РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ 2-803/2011 г.

23 августа 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Радюк А.А. к Федеральному бюджетному учреждению (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

установил:

истец Радюк А.А. предъявил в Славянский районный суд иск к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, указав в своём исковом заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Егорова Л.Я. является собственником земельного участка площадью 574,08 га общая долевая собственность с кадастровым номером <...> Он ( истец) по поручению Егоровой Л.Я. выполнял кадастровые работы по межеванию земельного участка, после чего 03 июня 2011 года и 22 июня 2011 года он (истец) обратился с заявлением для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> в Федеральное бюджетное учреждение (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Однако, 15.06.2011 года за номером 2343/5/11-119292 и 28.06.2011 года за номером 2343/5/11-129827 он (истец) получил решения об отказе в постановке на государственный кадастровый учет в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером <...>, якобы, налагается на участок с кадастровым номером <...>. Данные решения не соответствуют действительности по следующим причинам: 1). Земельный участок с кадастровым номером <...> является декларативным, то есть выделялся приблизительно; 2). В настоящее время после выделения из участка с кадастровым номером <...> участков <...>, было выявлено, что оставшийся участок <...> площадью 1415946 кв.м. выделен из земельного участка с кадастровым номером <...> и четко определяет границы земельного участка с кадастровым номером <...>.

В судебном заседании истец Радюк А.А. и его представитель по доверенности Кривошеин В.В. просили суд обязать Федеральное бюджетное учреждение (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1415946 кв.м.. Этот земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1415946 кв.м. необоснованно был снят 25.07.2011 года с кадастрового учёта (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Земельный участок с кадастровым номером <...> является декларативным, без точных границ. После выделения земельного участка площадью 1415946 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <...>, земельные участки с кадастровыми номерами <...> стали точными, не налагаются друг на друга после уточнения границ.

В судебном заседании представитель ответчика - Федерального бюджетного учреждения (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Борисенков П.В. вопрос об удовлетворении заявленных Радюк А.А. требований оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Егорова Л.Я. в судебном заседании заявленные исковые требования Радюк А.А. поддержала и не возражала против их удовлетворения судом, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: п.п.1,2,6 ст. 12.1, п.п. 1, 2 ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ст.ст.20-23,26,27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ,. Суд считает, что истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные им требования, которые подтверждаются: копией паспорта заинтересованного лица; копией свидетельства о государственной регистрации права; копией акта определения кадастровой стоимости земельных участков; копиями решений от 15.06.2011 года и от 28.06.2011 года; копией межевого плана; копией паспорта истца; копией проекта перераспределения земельных границ; ответом на запрос.

В соответствии с п.п.1,2,6 ст. 12.1, п.1 ст.13 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте». «Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника». «Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей».

«Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом».

Судом было установлено в судебном заседании, что подтвердили в судебном заседании и лица, участвующие в деле, что в результате проведенных межевых работ земельный участок с кадастровым номером <...> и земельный участок с кадастровым номером <...> являются межеванными и имеют уточненные границы с уточненной площадью.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, п.п. 1, 2, 6 статьи 12.1 и п.1 ст.13 ФЗ РФ от 24.07.2002 №101-ФЗ ( в редакции от 29.12.2010 года) « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.20-23,26,27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ,суд,

решил:

исковые требования Радюк А.А. удовлетворить.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение (ФБУ) «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1415946 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий -