РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ 2-743/2011 г.

30 августа 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раськовой Л.П. к Ивановой Г.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истица Раськова Л.П. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчице Ивановой Г.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что ей (истице) при трудоустройстве в 1988 году на Славянский консервный завод была предоставлена для проживания комната <...> в доме <...> расположенной на <...> в <...>. По данному адресу она ( истица) проживает и значится зарегистрированной с 08.09.1988 года по настоящее время. 19 марта 2001 года ей ( истице) был выдан ордер № 249. В 2006 году администрация ОАО «Славянский консервный завод» обратилась в МУП УЖХ с ходатайством об улучшении жилищных условий её (истицы) семьи в связи с её ростом, а так же в связи с тем, что ее дочь, Р.Л.Р. достигла к тому времени 12 летнего возраста и стала остро нуждаться в наличии отдельной комнаты, необходимой для её проживания. В связи с этим её семье была дополнительно предоставлена для проживания комната <...> на основании Приказа Муниципального Унитарного предприятия Управление Жилищного хозяйства от 2 октября 2006 № 179 о вселении в общежитие. Данная комната на тот момент являлась непригодной для жилья, так как находилась в чрезмерно запущенном состоянии. До 2005 года эта комната являлась бытовой комнатой, в ней размещались вахтеры и комендант общежития, а с 2005 года до времени её предоставления ей (истице) комната находилась в закрытом состоянии, в ней хранились старые матрасы и никому ненужная ветошь. В момент предоставления этой комнаты для проживания ей (истице) в этой комнате <...> протекал потолок, так как была повреждена крыша, стены были покрыты грибком, в оконных рамах отсутствовали стекла, в связи с чем окна были забиты пленкой, пол и оконные рамы были прогнившими, входная дверь была поврежденной. Эту комнату она (истица) отремонтировала за свой счет и с момента предоставления ей (истице) в этой комнате проживает ее несовершеннолетняя дочь Р.Л.Р., <...> года рождения. Оплату коммунальных услуг она (истица) производит за комнаты <...> и <...> в доме <...> <...>. В настоящее время возник вопрос о признании права собственности за нею (истицей) и членами ее семьи на комнаты <...> и <...> в доме <...> на <...> <...>, в порядке приватизации, однако в этой комнате оказалась зарегистрированной ответчица Иванова Г.Г., которая ей даже не знакома, не является и никогда не являлась членом её ( истицы) семьи, в комнате <...> никогда не проживала и не проживает, место жительства ответчицы ей неизвестно. Регистрация ответчицы в занимаемой ею жилой комнате <...> является существенным препятствием для реализации её права на приватизацию занимаемой жилой комнаты в собственность. Поэтому она ( истица) просит суд признать Ивановой Г.Г., <...> года рождения, зарегистрированную по адресу: <...> дом <...> комната <...>, не приобретшей право пользования жилым помещением комнаты <...> в жилом доме <...> расположенного по адресу: <...> дом <...> комната <...>.

В судебном заседании истица Раськова Л.П. и ее представитель Иванникова Г.И. поддержали иск Раськовой Л.П. и суду пояснили, что ответчица Иванова Г.Г. не является членом семьи истицы Раськовой Л.П. и никогда им не являлась. Истица даже не знакома и никогда не видела ответчицу. В занимаемой комнате <...> в доме <...> на <...> в <...> ответчица никогда не проживала и не проживает и место жительства Ивановой Г.Г. им не известно. Никакого соглашения между истицей и ответчицей о порядке пользования жилой комнатой нет и не было, так как ответчица не являлась членом семьи истицы. Никаких вещей ответчицы в жилой комнате, занимаемой истицей, нет и никогда не было. Регистрация ответчицы в занимаемой истицей комнате является существенным препятствием для реализации права истицы на приватизацию занимаемой комнаты в собственность, а поэтому истица просит суд удовлетворить иск в полном объеме и признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением занимаемой комнаты <...> в жилом доме <...> на <...> в <...>.

Ответчица Иванова Г.Г. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчицы. Место жительства ответчицы в настоящее время ее неизвестно.

Суд в этом случае – в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Давиденко А.В., представивший удостоверение № 3767 от 30.08.2011 года и ордер № 519126 от 30.08.2011 года, имеющий регистрационный номер 23/325 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенный судом в качестве представителя ответчицы, заявил суду в судебном разбирательстве, что он относит на усмотрение суда иск истицы Раськовой Л.П..

Представитель администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района по доверенности Горностаева Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом заявленных истицей требований, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания.

Свидетели З.И.В., Б.О.М., Д.О.М., допрошенные судом в судебном разбирательстве, дали суду показания, аналогичные друг другу и, в частности, показали в судебном заседании, что в ответчицу они не знают и никогда её не видели. Ответчица Иванова Г.Г. не является и никогда не являлась членом семьи истицы Раськовой Л.П.. Как им известно со слов истицы, она (истица) даже не знакома и никогда не видела ответчицу. В занимаемой комнате <...> в доме <...> на <...> в <...> ответчица никогда не проживала, не проживает в настоящее время и место жительства Ивановой Г.Г. им не известно. Регистрация ответчицы в занимаемой истицей комнате является существенным препятствием для реализации права истицы на приватизацию занимаемой комнаты в собственность, а поэтому они поддерживают требования истицы, в которых она ( истица) просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением занимаемой комнаты <...> в жилом доме <...> на <...> в <...>.

Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией выписки из технического паспорта; копией приказа «О вселении в общежитие»; копией ордера; копией сообщения администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района; копией сообщения ОАО «Славянского консервного завода»; копией справки о составе семьи; копиями справок администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района; копией ходатайства; копией договора социального найма жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истицей и ответчицей по вопросу о порядке пользования жилой комнатой <...> в доме <...> на <...> в <...>, занимаемой истицей, никогда не было. В данном случае у истицы имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов в связи с тем, что в занимаемой ею жилой комнате зарегистрирована ответчица, которая в этой комнате не проживает и никогда не проживала, вещей своих в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит, членом семьи истицы никогда не являлась и не является.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истицы в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Раськовой Л.П. удовлетворить.

признать Иванову Г.Г., <...> года рождения, зарегистрированную по адресу: <...> <...> комната <...>, не приобретшей право пользования жилым помещением комнаты <...> в доме <...> расположенного по адресу: <...> дом <...> комната <...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Иванову Г.Г. из жилого помещения комнаты <...> в жилом доме <...>, расположенного по адресу: <...> дом <...> комната <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –