РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ 2-806/2011 г.

16 сентября 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Стопкиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубович В.И. к Ляшенко Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Голубович В.И. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчику Ляшенко Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что он (истец) является собственником домовладения по адресу: <...>, <...> дом № <...> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Ляшенко Н.В., который в его доме и домовладении в настоящее время не проживает с 1994 года. Никакого имущества и никаких личных вещей Ляшенко Н.В. в его доме нет. О том, что Ляшенко Н.В. не проживает в его (истца) домовладении с 1994 года, подтверждается справкой администрации Коржевского сельского поселения Славянского района. Где проживает ответчик в настоящее время – ему ( истцу) не известно, а поэтому он (истец) просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением его ( истца) дома и снять ответчика с регистрационного учета из его дома.

В судебном заседании истец Голубович В.И. поддержал свои исковые требования, просил суд удовлетворить его иск в полном объеме и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением его жилого дома.

Ответчик Ляшенко Н.В. в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчика. Место жительства ответчика в настоящее время его неизвестно.

Суд в этом случае – в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Нагопетов М.С., представивший удостоверение № 3757 от 08.09.2009 года и ордер № 575634 от 16.09.2011 года, имеющий регистрационный номер 23/3588 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенный судом в качестве представителя ответчиков, заявил суду, что он относит на усмотрение суда разрешение рассматриваемого судом спора.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истца; копией договора дарения земельного участка с недвижимостью; копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество; копией домовой книги; справками администрации Коржевского сельского поселения Славянского района; адресной справкой.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного дома и домовладения в связи с тем, что в жилом доме, принадлежащем ему (истцу) на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в доме истца не проживает с 1994 года, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит, членом семьи истца не является, никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом нет и не было.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Голубович В.И. удовлетворить.

Признать Ляшенко Н.В., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом <...>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Ляшенко Н.В. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом <...>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –