К делу № 2-934/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 28 сентября 2011 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Стопкиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян Г.В. к Шаболиной Н.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Саркисян Г.В. обратилась в суд с иском к Шабалиной Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица пояснила, что 01 июля 2011 года она заключила с ответчицей Шабалиной Н.Н. договор купли – продажи земельного участка общей площадью 407 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> Согласно расписки № 1 от 01 июля 2011 года Саркисян Г.В. передала 300000 рублей в качестве окончательного расчета Шабалиной Н.Н. Согласно договора купли – продажи земельного участка от <дата> свои обязательства по оплате Саркисян Г.В. выполнила, что подтверждается распиской, но ответчик необоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств по регистрации договора купли – продажи земельного участка. Договор купли – продажи до настоящего времени не зарегистрирован в установленном законом порядке. Просит прекратить право собственности Шабалиной Н.Н. на земельный участок общей площадью 859 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, утвердить схему раздела земельного участка расположенного по адресу <адрес>, присвоить земельному участку общей площадью 407 кв.м. административный адрес <адрес> и признать за Саркисян Г.В. право собственности на данный земельный участок, земельному участку общей площадью 452 кв.м. присвоить административный адрес <адрес> и признать за Шабалиной Н.Н. право собственности на данный земельный участок.

Ответчица Шабалина Н.Н. уведомленная о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования Саркисян Г.В. признает в полном объеме, финансовых и имущественных претензий к Саркисян Г.В. не имеет.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Как установлено в судебном заседании Саркисян Г.В. согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата> приобрела в собственность у Шабалиной Н.Н. земельный участок площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве собственности на землю за <номер> от <дата> Шабалина Н.Н. является собственником земельного участка площадью 859 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно схемы раздела границ земельного участка по <адрес> от <дата>, в результате раздела земельного участка образовано два земельных участка площадью 407 кв.м. и 452 кв.м.

Кроме того, исковые требования подтверждаются: копией расписки № 1 к договору купли – продажи земельного участка от <дата>; передаточным актом к договору купли – продажи земельного участка от <дата>; копией кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от <дата> за <номер>.

В соответствие ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Шаболиной Н.Н. на земельный участок общей площадью 859 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Присвоить земельному участку общей площадью 452 кв.м., образовавшемуся в результате раздела, административный адрес: <адрес>.

Признать за Шаболиной Н.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Присвоить земельному участку общей площадью 407 кв.м., образовавшемуся в результате раздела, административный адрес: <адрес>

Признать за Саркисян Г.В. право собственности на земельный участок площадью 407 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в 10 суточный срок.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

__________ года

Я.В. Щербаков ______________

Справка:

Ренение вступило в законную силу 10.10.2011