РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

№ 2-779/2011 г.

12 сентября 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Стопкиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко Д.А. к Прохоренко В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Прохоренко Д.А. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчице Прохоренко В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что на основании решения Славянского районного суда от 05.09.2008 года, определения Славянского районного суда от 24.10.2008 года, договора дарения земельного участка с жилым домом от <...>, а так же свидетельств о государственной регистрации права от 19.07.2011 года, он (истец) является собственником дома и земельного участка по <...>, дом <...> в <...>. В настоящее время в принадлежащем ему (истцу) домовладении зарегистрированы и проживают члены его семьи. В принадлежащем ему (истцу) доме ответчица не проживает с февраля 2011 года. Ответчица добровольно выселилась из его дома, коммунальные услуги не оплачивает, каких либо личных вещей, принадлежащих ей, в его доме нет, т.к. она сама добровольно их вывезла из его дома. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <...>, <...>, а поэтому он (истец) просит суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец Прохоренко Д.А. и его представитель Иваниди Л.Б. поддержали исковые требования истца, просили суд удовлетворить иск в полном объеме заявленных исковых требований. В обоснование своих исковых требований истец пояснил суду, что между сторонами по делу не заключалось никогда никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчица является бывшим членом его семьи, никаких своих вещей в спорном жилом доме ответчица не имеет, никаких расходов по содержанию дома истца ответчица не несет, коммунальные платежи, налоги ответчица не платит, а поэтому ответчица утратила право пользования жилым помещением дома, принадлежащего истцу на праве собственности. Им известно о том, что ответчица надлежащим образом извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства, но умышленно уклоняется от явки в суд.

Ответчица Прохоренко В.Н. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства и рассмотрения настоящего гражданского дела. Об уважительных причинах своей не явки ответчица суду не сообщила и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Свидетель Прохоренко А.С. в судебном заседании суду пояснил, что ответчица забрала все свои вещи и сама добровольно выехала из принадлежащего истцу домовладения в феврале 2011 года. Где в настоящее время ответчица проживает- ему не известно, коммунальные платежи ответчица не платит.

Свидетель Ж.А.П. в судебном заседании суду пояснил, что ответчица с февраля 2011 года не проживает, так как истец и ответчицей разошлись, вместе не живут.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истца; справкой администрации Прибрежного сельского поселения; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией домовой книги; копией свидетельства о расторжении брака; копией договора дарения; копией решения Славянского районного суда Краснодарского края от 05.09.2008 года; копией определения Славянского районного суда Краснодарского края от 18.04.2011 года.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как было установлено судом в судебном заседании, никаких соглашений между истцом и ответчицей по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, нет и никогда не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом, зарегистрирована ответчица, которая в доме истца не проживает, вещей своих в этом доме не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать Прохоренко В.Н., <...> года рождения, утратившей право пользования жилыми помещениями дома, расположенного по адресу: <...> дом <...>, принадлежащего на праве собственности Прохоренко Д.А..

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Прохоренко В.Н. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...> дом <...> принадлежащего на праве собственности Прохоренко Д.А..

Ответчица вправе подать в Славянский райсуд заявление об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –