РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации № 2-1011/2011 г. 08 ноября 2011 года. г. Славянск - на- Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Кононовой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «Восточный» к Кекало А.А., Кекало О.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, установил: представитель ОАО КБ «Восточный» предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам Кекало А.А., Кекало О.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и его расторжении, указав в своём исковом заявлении, что <...> между ООО «Городской Ипотечный Банк» и ответчиками был заключен кредитный договор на 182 месяца под 12,49% годовых, согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства на приобретение, ремонт и благоустройство жилого дома. <...> ООО «Городской Ипотечный Банк» перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 316 000,00 рублей на текущий счет ответчика платежным поручением <...> от <...>. Таким образом, ООО «Городской Ипотечный Банк» обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме. 28 января 2009 г. права по закладной были переданы от ООО «Городской ипотечный (к Европиен Принсипл Эссетс Лимитед на основании Договора № 1 передачи прав по Закладной). 03 ноября 2010 г. права по закладной были переданы от Европиен Принсипл Эссет Лимитед к ОАО КБ «Восточный» на основании Договора <...> передачи прав по Закладной. Ответчики не исполняют обязательства по Кредитному договору. В связи с неисполнением обязательств, ответчику предъявлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, расторжении кредитного договора. В требовании ответчику предложено в срок не позднее пятнадцати дней после получения требования досрочно исполнить обязательства по кредитному договору и уплатить: остаток суммы кредита в полном объеме, проценты и пени и расторгнуть кредитный договор. До момента предъявления иска требования ответчиком в срок не исполнено. Поэтому истец просит суд расторгнуть кредитный договор <...>, заключенный <...> между обществом с ограниченной ответственностью «Городской Ипотечный Банк» и Кекало А.А. и Кекало О.К.; взыскать солидарно с Кекало А.А., <...> года рождения, уроженца ст. <...>, проживающего по адресу: <...> <...> дом <...> и Кекало О.К., <...> года рождения, уроженки <...>, проживающей по адресу: <...> <...> дом <...> в пользу ОАО КБ «Восточный», задолженность по кредитному договору в размере 332 007,58 рублей, из которой: 293 326,39 руб. - задолженность по основному долгу; 28 Представитель истца ОАО КБ «Восточный» по доверенности Беглярова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить в полном объеме. Ответчики Кекало А.А. и Кекало О.К. в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме, подтвердив это своими подписями в протоколе судебного заседания. Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что принять признание иска ответчикам и удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе – параграфе 1 сорок второй главы ГК РФ « Заем и Кредит», параграфе 3 двадцать третьей главы ГК РФ «Обеспечение исполнения обязательств», ст. ст. 309, 310, 314, 811, 813, 819, ГК РФ, 98 ГПК РФ, подтверждён материалами гражданского дела: копией кредитного договора; копией договора ипотеки; копией закладной к кредитному договору; копией выписки из лицевого счета; выпиской по текущему счету; карточкой движения средств по счету; копией договора <...> передачи прав по закладной от <...>; копией закона о компании <...> от <...>; копией договора <...> передачи прав по закладной от 03 ноября 2010 года; копией доверенности от 29.11.2010 года на Исеева P.M. от Европиен Принсипл Эссетс Лимитед; копией требований о возврате денежных средств; расчетом взыскиваемой суммы; платежным поручением <...> от <...>; копией свидетельства; копией протокола; копиями паспортов. Требования, предъявляемые к форме кредитного договора, предусмотренные ст. 820 ГК РФ, сторонами соблюдены. Кредитный договор <...>, заключённый между сторонами, соответствует требованиям статей 809-811 ГК РФ. В соответствии со ст. 819 ГК РФ: « По кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумм, уплатить проценты на неё». В случае нарушения заёмщиком условий кредитного договора, заёмщик несёт ответственность в соответствии со ст. 811 ГК РФ, то есть если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму, подлежат уплате проценты в соответствии с законом или договором независимо от уплаты процентов по кредиту, а если «Если договором займа (кредита) предусмотрено возвращение займа (кредита) по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (кредита), заимодавец (кредитор) вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами». Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Судом установлено, что в нарушение ст.ст. 310, 819 ГК РФ, Ответчик не исполняет свои обязательства. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются за счёт движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с требованиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Суд разъяснил сторонам последствия принятия судом признание иска ответчиками. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и полностью удовлетворить исковые требования истца ОАО КБ «Восточный». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца и уплаченную истцом госпошлину в сумме 6520, 08 рубл., так как эти расходы истца подтверждены платёжным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд, решил: иск ОАО КБ «Восточный» к Кекало А.А., Кекало О.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и расторжении кредитного договора удовлетворить в полном объеме. Расторгнуть кредитный договор <...>, заключенный <...> между обществом с ограниченной ответственностью «Городской Ипотечный Банк» и Кекало А.А. и Кекало О.К.. Взыскать солидарно с Кекало А.А., <...> года рождения, уроженца ст. <...>, проживает по адресу: <...> <...> дом <...> и Кекало О.К., <...> года рождения, уроженка <...>, проживает по адресу: <...> <...> дом <...> в пользу ОАО КБ «Восточный», задолженность по кредитному договору в размере 332 007,58 рублей, из которой: 293 326,39 руб. - задолженность по основному долгу; 28 Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий –
319,79 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами; 3 711,99 руб. - задолженность по неустойке, начисленной на просроченный к возврату основной долг; 6 649,41 руб. - задолженность по неустойке, начисленной на просроченные к уплате проценты за
пользование кредитными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 520,08 рублей, а всего – 338527 (триста тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 66 копеек.
319,79 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами; 3 711,99 руб. - задолженность по неустойке, начисленной на просроченный к возврату основной долг; 6 649,41 руб. - задолженность по неустойке, начисленной на просроченные к уплате проценты за
пользование кредитными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 520,08 рублей, а всего – 338527 (триста тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 66 копеек.