РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ 2-892/2011 г.

05 октября 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багно Н.Б., Жуковской Ю.В. к Багно В.П. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Багно Н.Б. и Жуковская Ю.В. предъявили в Славянский районный суд иск к ответчику Багно В.П. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что они (истцы) являются собственниками по 1/2 общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...> В настоящее время они (истцы) проживают совместно в принадлежащей им квартире. По данному адресу также зарегистрирован ответчик, брак с которым был расторгнут 25 июля 2005 года( брак между истицей Багно Н.Б.и ответчиком Багно В.П.). В мае месяце 2005 года отношения между Багно Н.Б. и ответчиком Багно В.П. фактически были прекращены, так как ответчик забрал свои вещи и выехал из принадлежащей истцам квартиры 14.05.2005 года и по настоящее время в квартире не проживает. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей им ( истцам) квартире, они (истцы) не могут должным образом пользоваться и распоряжаться своей собственностью и получать возмещение за оплаченные коммунальные услуги. На их (истцов) предложения сняться с регистрационного учета добровольно, ответчик отвечает отказом. Поэтому они ( истцы) просят суд признать Багно В.П., <...> года рождения, зарегистрированного по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...>, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...>

В судебном заседании истцы Багно Н.Б. и Жуковская Ю.В. поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить иск в полном объеме заявленных исковых требований. В обоснование своих исковых требований истица Багно Н.Б. пояснила суду, что занимаемую квартиру она ( до регистрации брака Кононенко) получила со своим сыном К.А.Н., который отказался от участия в приватизации квартиры и дал на это свое письменное согласие. Ответчик также отказался от участия в приватизации спорной квартиры в её пользу. Она является ветераном труда, инвалидом третьей группы, пенсионеркой и из-за регистрации ответчика в её квартире не может пользоваться полностью всеми предусмотренными законом для неё льготами.

Ответчик Багно В.П. в судебном заседании иск не признал и пояснил суду, что ему больше жить негде. Его мать оставила свой дом его брату, который умер. Он договорился отдать свою долю жилой площади своей дочери. В квартире истцов он действительно не проживает, коммунальных платежей не платит, вещи свои забрал из этой квартиры, но желает быть в ней зарегистрированным для получения пенсии.

Свидетель Н.Л.Д. показала суду в судебном разбирательстве, что ответчик с 2007 года проживает без регистрации и без составления с ним договора найма жилого помещения в её квартире <...> в доме <...> на <...>. Она не желает регистрировать ответчика в своей квартире.

Суд, выслушав объяснения истцов, ответчика, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией справки об инвалидности истицы Багно Н.Б., согласно которой она является инвалидом 3 группы; справкой с места жительства и о составе семьи истицы Багно Н.Б., согласно которой ответчик Багно В.П. не проживает в квартире, принадлежащей истцам, с 2005 года и фактически проживает в квартире <...> в жилом доме <...> на <...> в ст. <...>; справкой председателя квартального комитета о том, что ответчик Багно В.П. не проживает в квартире, принадлежащей истцам, с 29.03.2005 года и фактически проживает с 29.03.2005 года в квартире <...> в жилом доме <...> на <...> <...>; копиями паспортов истцов, согласно которых они зарегистрированы в занимаемой ими квартире <...> в доме <...> на <...>; копиями свидетельств о государственной регистрации права, согласно которых истцы являются собственниками по ? доли в общей долевой собственности занимаемой ими квартиры <...> в доме <...> на <...>; копией протокола № 10 п. 70 «О распределении коммунальных квартир сельского Совета»; копией согласия К.А.Н.; копией свидетельства о расторжении брака между истицей Багно Н.Б. и ответчиком Багно В.П..

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч.4-6 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ( а брак между истицей Багно Н.Б. и ответчиком Багно В.П. прекращен 08.07.2005 года) право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности нап данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основании ем для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что никаких соглашений между истцами и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения квартиры, принадлежащей истцам, после прекращения семейных отношений, не было. В данном случае у истцов имеются препятствия в реализации их законных прав и интересов, как собственников вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей им на основании свидетельств о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в их квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым признать Багно В.П., <...> года рождения, зарегистрированного по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...>, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...> с сохранением за ним, как за бывшим членом семьи собственников жилого помещения, на семь месяцев право пользования жилой площадью в этой квартире с учетом тех обстоятельств, что он отказался от своего права на приватизацию этой квартиры в пользу собственников этой квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать Багно В.П., <...> года рождения, зарегистрированного по адресу: <...> дом <...> квартира <...>, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...> с сохранением за Багно В.П., как за бывшим членом семьи собственников этой квартиры (истиц), на семь месяцев право пользования жилой площадью этой квартиры <...> в доме <...> на <...>.

Решение суда является основанием для снятия через семь месяцев с регистрационного учета указанного лица – Багно В.П. из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...> дом <...> квартира <...>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –