К делу № 2-968/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 14 октября 2011 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Стопкиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебидко И.Ю. к Кужилин О.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лебидко И.Ю. обратилась в суд с иском к Кужилину О.А. о признании права собственности на земельный участок, в котором указала, что 10 сентября 2010 года она заключила с ответчиком Кужилиным О.А. договор купли – продажи 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора купли – продажи земельного участка, свои обязательства по оплате Лебидко И.Ю. выполнила, но ответчик необоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств по регистрации договора купли – продажи земельного участка. После передачи денежных средств Лебидко И.Ю. получила от Кужилина О.А. оригиналы документов на земельный участок, а также полный доступ к земельному участку. Договор купли – продажи до настоящего времени не зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с пунктом 4.2 договора купли – продажи земельного участка, в случае уклонения продавцом – Кужилиным О.А. от исполнения настоящего договора, покупатель – Лебидко И.Ю. имеет право требовать перехода права собственности на указанный в договоре земельный участок в судебном порядке. Просит прекратить право общей долевой собственности Кужилина О.А. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 3919 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Лебидко И.Ю. право общей долевой собственности на 1/2 долю данного земельного участка.

Ответчик Кужилин О.А. уведомленный о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого заявленные требования Лебидко И.Ю. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Как установлено в судебном заседании Лебидко И.Ю. согласно договора купли-продажи земельного участка от 10 сентября 2010 года приобрела в собственность у Кужилина О.А. 1/2 долю земельного участка площадью 3919 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права за <номер> от <дата> Кужилин О.А. является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 3919 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, исковые требования подтверждаются: актом приема – передачи документов от 11.09.2010 года; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2011 года.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Кужилин О.А. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 3919 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лебидко И.Ю. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 3919 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в 10 суточный срок.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

___________ года

Судья Щербаков Я.В. _____________

Справка:

Решение вступило в законную силу 25.10.2011 года