РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ 2-448/2011 г.

26 апреля 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донецкого В.А. к Петровой Н.В., Раковой М.Г., Петрову Е.А., Новикову Л.В. и Новиковой Д.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Донецкий В.А. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам Петровой Н.В., Раковой М.Г., Петрову Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что на основании решения Славянского районного суда от 03.02.2010 года и свидетельств о государственной регистрации права собственности, он (истец) является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, <...>, дом <...> кв.<...> В принадлежащей ему (истцу) квартире зарегистрированы (прописаны) ответчики. После продажи ему этой квартиры ответчики вместе со своими несовершеннолетними детьми выселились из квартиры и обязались выписаться, т.е. сняться с регистрационного учёта из его квартиры, но до настоящего времени этого не сделали. В данной квартире ответчики не проживают с декабря 2007 года, коммунальные услуги не оплачивают, каких – либо личных вещей принадлежащим им в квартире нет, никаких соглашений с ними о порядке пользования жилыми помещениями его квартиры у него с ними нет и никогда не было, а поэтому он (истец) просит суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец Донецкий В.А. поддержал свои исковые требования и дополнил их следующими требованиями. После предъявления искового заявления в суд ему стало известно из адресной справки о том, что в его квартире, кроме ответчиков, зарегистрированы, но не проживают Новикову Л.В. и Новиковой Д.Л., которые не проживают в его квартире с 2001 года, коммунальные услуги не оплачивают, каких – либо личных вещей принадлежащим им, в его квартире нет, никаких соглашений с ними о порядке пользования жилыми помещениями его квартиры у него с ними нет и никогда не было. Место пребывания и жительства всех ответчиков ему неизвестно.

Ответчики Петрова Н.В., Ракова М.Г., Петров Е.А., Новиков Л.В. и Новикова Д.Л. в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчиков. Место жительства ответчиков в настоящее время суду неизвестно.

Суд в этом случае – в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых суду неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Федоряка О.В., представившая удостоверение № 2695 от 01.03.2006 года и ордер № 238925 от 26.04.2011 года, имеющий регистрационный номер 23/2686 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчиков, полностью признала в судебном заседании иск истца.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истца; копией справки № 40 от 01.12.2009 года; копией домовой книги; копией справки об инвалидности; копией решения Славянского районного суда Краснодарского края от 03.02.2010 года; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией предварительного договора купли продажи квартиры; адресной справкой по дому; справкой администрации Прикубанского сельского поселения Славянского района.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения квартиры, принадлежащей истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в этой квартире, принадлежащей истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, зарегистрированы ответчики, которые в квартире истца не проживают, вещей своих в квартире не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят, членами семьи истца не являются и никогда не являлись.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил представителю ответчиков, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска представителем ответчиков и принятии его судом.

Признание иска представителем ответчиков было занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска представителем ответчиков и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Донецкого В.А. удовлетворить.

Признать Петрову Н.В., <...> года рождения, Петрова Е.А., <...> года рождения, Ракову М.Г.,<...> года рождения, Цыганкова Р.А., <...> года рождения, Цыганкова А.А.<...> года рождения, Новикова Л.В., <...> года рождения, Новикову Д.Л.,<...> года рождения, зарегистрированных по адресу: <...>, <...> дом <...> кв. <...> утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <...> дом <...> кв. <...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Петрову Н.В., <...> года рождения, Петрова Е.А., <...> года рождения, Ракову М.Г.,<...> года рождения, Цыганкова Р.А., <...> года рождения, Цыганкова А.А., <...> года рождения, Нвикова Л.В., <...> года рождения, Новикову Д.Л.,<...> года рождения, из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, дом <...> кв. <...>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –