К делу № 2-66/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 19 января 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Стопкиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшко П.Г. к ЗАО Агропромышленная фирма «Кубань» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ляшко П.Г. обратился в суд с иском к ЗАО Агропромышленная фирма «Кубань» о признании права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Куксенко А.Д. пояснил, что 03 декабря 2010 года между Ляшко П.Г. и ЗАО Агропромышленная фирма «Кубань» был заключен договор купли – продажи недвижимости, квартиры <номер>, расположенной по <адрес>. Все обязательства указанные в п. 1 договора были выполнены Ляшко П.Г. в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 1122 от 03.12.2010 года. До настоящего времени договор купли – продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с тем, что ответчиком не подготовлена документация необходимая для регистрации сделки.

Истец Ляшко П.Г. в судебном заседании поддержал доводы своего представителя, просит признать за ним право собственности на квартиру <номер> 1, общей площадью 85,4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – ЗАО Агропромышленная фирма «Кубань», надлежащим образом уведомленный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования Ляшко П.Г. признают в полном объеме, финансовых и иных претензий не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи недвижимости от 03 декабря 2010 года приобрел в собственность квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 1122 ЗАО АПФ «Кубань» 03 декабря 2010 года истцом Ляшко П.Г. произведена оплата за квартиру.

Кроме того, исковые требования подтверждаются копией выписки из технического паспорта квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес> от 08.02.2011 года, согласно которого общая площадь квартиры составляет 85,4 кв.м., жилая площадь 46,2 кв.м.; актом приема – передачи к договору купли – продажи от 03 декабря 2010 года.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ляшко П.Г. право собственности на квартиру <номер>, общей площадью 85,4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

___________ года

Судья Щербаков Я.В. _____________

Справка:

Решение в законную силу не вступило.