ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-240/2012

г. Славянск-на-Кубани 06 апреля 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Антощук Ю.В., при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курячий В.В. к Тагирова Л.А. и Тагиров К.С. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курячий В.В. обратился в суд с иском о снятии регистрационного учета по адресу <адрес> Тагирову Л.А. и Тагирова К.С., которые были зарегистрированы в ее доме на момент заключения договора купли-продажи жилого дома. Согласно п.14 договора купли-продажи от <дата> ответчики обязуются выписаться из указанного жилого дома в течении одного месяца со дня подписания договора. В настоящее время в домовладении, зарегистрировано 6 человек, в том числе и ответчики. В добровольном порядке они отказываются выписываться (сниматься с регистрационного учета) из данного домовладения, несмотря на то, что они уже больше года не проживают по данному адресу. Членами семьи истца они не являются. Место проживания ответчиков Курячему В.В. не известно. Просит суд снять с регистрационного учета ответчиков.

В судебном заседании истец Курячий В.В. заявленные исковые требования поддержал полностью.

В судебное заседание ответчики Тагирова Л.А. и Тагиров К.С. не явились, надлежащим образом были уведомлены. В материалах дела имеются расписки о вручении им повесток, а также уведомления о вручении им повесток о слушании дела на 06 апреля 2012 года. Ответчики не сообщили о причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела во всей их совокупности, суд находит возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ «В случае прекращение у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение» и соответственно сняться с регистрационного учета.

Факт того, что истец – Курячий В.В. является собственником домовладения <адрес>, сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АИ 531948 выданного 11.01.2011 года. Славянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрационного <номер>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно п. 14 договора купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрированы Тагирова Л.А. <дата> года рождения и Тагиров К.С. <дата> года рождения, которые в месячный срок со дня подписания договора должны сняться с регистрационного учета, чего они не сделали. Данный факт подтверждается адресными справами, выданными ФМС в Славянском районе 20 марта 2012 года.

При таких обстоятельствах ответчики могут признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тагирова Л.А. <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Тагиров К.С. <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Тагирова Л.А. и Тагиров К.С. по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2012 года

Судья -

«СОГЛАСОВАНО»

_____________года

Судья Антощук Ю.В._________________