К делу № 2-336/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 12 апреля 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Борзиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипченко Р.А. к Скрипченко Л.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Скрипченко Р.А. обратился в суд с иском к Скрипченко Л.Н. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил, что на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 28.01.2012 года он является собственником 1/6 доли жилого дома и 1/6 доли земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. 5/6 долей земельного участка и 5/6 долей жилого дома принадлежат ответчику Скрипченко Л.Н. На сегодняшний день совместное проживание с ответчиком невозможно, в связи с чем истец изготовил план раздела спорного имущества, но ответчик уклоняется от его согласования и раздел недвижимого имущества не произведен. Просит утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Скрипченко Л.Н. на 5/6 долей, Скрипченко Р.А. на 1/6 долю земельного участка общей площадью 476 кв. м. и незавершенный строительством жилой дом готовностью 57%, расположенные по адресу: <адрес>, присвоить земельному участку общей площадью 83 кв. м. административный адрес <адрес> А, земельному участку общей площадью 393 кв. м. административный адрес <адрес>; признать за Скрипченко Р.А. право собственности на земельный участок общей площадью 83 кв. м., с расположенным на нем незавершенным строительством гаражом (литер Г 4), готовностью 67 %, площадью застройки 21.0 кв. м. по адресу: <адрес>

<адрес> А; признать за Скрипченко Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 393 кв. м., с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом (литер Б, б), готовностью 57 %, площадью застройки 141.9 кв. м., навесом (литер Г), уборной (литер Г 1), летней кухней (литер Г 2), навесом (литер Г 3) и сооружениями по адресу: <адрес>.

Ответчик Скрипченко Л.Н. уведомленная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования Скрипченко Р.А. признает в полном объеме, финансовых и имущественных претензий к Скрипченко Р.А. не имеет.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Как установлено в судебном заседании истец на основании договора дарения 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли объектов недвижимости от 28 января 2012 года приобрел в общую долевую собственность земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права за
<номер> и <номер> от <дата>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права за <номер> и <номер> от <дата> ответчице Скрипченко Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 5/6 долей земельного участка общей площадью 476 кв. м. и 5/6 долей незавершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Кроме того, исковые требования подтверждаются: архивной выпиской, выданной 15.12.2011 года за № 2000 архивным отделом администрации МО Славянский район, согласно которой на основании постановления главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 17.02.1999 года за №162 Скрипченко Л.Н. разрешено проектирование и строительство нового дома взамен старого по <адрес>; копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 16.09.2011 года; копией технического паспорта объекта незавершенного строительством – гаража по <адрес> от 01.02.2012 года; копией кадастровой выписки о земельном участке от 17.08.2011 года за <номер>, согласно которой общая площадь земельного участка с

кадастровым номером <номер>, расположенного по <адрес> составляет 476 кв. м.; схемой раздела границ земельного участка по <адрес>, согласно которой в результате раздела образовано два земельных участка площадью 393 кв. м. и 83 кв. м.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Скрипченко Л.Н. на 5/6 долей земельного участка общей площадью 476 кв. м. с кадастровым номером <номер> и 5/6 долей незавершенного строительством жилого дома (литер Б, б) готовностью 57 %, площадью застройки 141.9 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Скрипченко Р.А. на 1/6 долю земельного участка общей площадью 476 кв. м. с кадастровым номером <номер> и 1/6 долю незавершенного строительством жилого дома (литер Б, б) готовностью 57 %, площадью застройки 141.9 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Присвоить земельному участку общей площадью 83 кв. м., образовавшемуся в результате раздела, административный адрес: <адрес> А.

Признать за Скрипченко Р.А. право собственности на земельный участок общей площадью 83 кв. м., с расположенным на нем незавершенным строительством гаражом (литер Г 4), готовностью 67 %, площадью застройки 21.0 кв. м. по адресу: <адрес> А.

Присвоить земельному участку общей площадью 393 кв. м., образовавшемуся в результате раздела, административный адрес: <адрес>.

Признать за Скрипченко Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 393 кв. м., с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом (литер Б, б), готовностью 57 %, площадью застройки 141.9 кв. м., навесом (литер Г), уборной (литер Г 1), летней кухней (литер Г 2), навесом (литер Г 3) и сооружениями по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

_______________ 2012 года

Я.В. Щербаков ____________

Справка: решение вступило в законную силу 14.05.2012