К делу № 2-307/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск на Кубани 12 апреля 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Борзиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелиной Е.С. к Козлову А.С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Славянский районный суд обратилась Емелина Е.С. с иском к Козлову А.С. о признании права собственности, в котором указала, что 21 февраля 2012 года она заключила с Козловым А.С. договор купли – продажи квартиры <номер>, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи квартиры свои обязательства по оплате истица выполнила в полном объеме, что подтверждается распиской ответчика. До настоящего времени ответчик необоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств по регистрации договора купли – продажи и передачи в собственность истицы спорного имущества. Просит признать договор купли – продажи квартиры <номер> по <адрес>, заключенный между Козловым А.С. и Емелиной Е.С. 21 февраля 2012 года - действительным и признать за ней право собственности на квартиру.

Истица Емелина Е.С. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях к Козлову А.С. настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик Козлов А.С., уведомленный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме, финансовых и имущественных претензий к Емелиной Е.С. не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Как установлено в судебном заседании истица на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2012 года приобрела в собственность квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.05.2010 года Козлов А.С. является собственником спорной квартиры.

Кроме того, исковые требования подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения – квартиры <адрес> от 04.01.2010 года, согласно которого общая площадь квартиры 44.0 кв. м., жилая площадь 17.4 кв. м.; распиской № 1, передаточным актом к договору купли-продажи квартиры от 21.02.2012 года.

Судом установлено, что сделка была совершена в надлежащей, предусмотренной законом письменной форме, истец полностью выполнил все зависящие от него требования по договору купли – продажи.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на спорное недвижимое имущество за истицей, что будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на это недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли – продажи квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Козловым А.С. и Емелиной Е.С. 21 февраля 2012 года – действительным.

Признать за Емелиной Е.С. право собственности на квартиру <номер>, общей площадью 44.0 кв. м., жилой площадью 17.4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

_______________ 2012 года

Я.В. Щербаков ____________

Справка: вступило решение в законную силу 14.05.2012 года