Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации № 2-441/2012 г. 15 июня 2012 года г. Славянск-на-Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Ветютневой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Пойденко А.В. по доверенности Заика С.Ю. об обжаловании ненормативных актов органа местного самоуправления администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края, установил: представитель Пойденко А.В. по доверенности Заика С.Ю. предъявил в Славянский районный суд заявление об обжаловании ненормативных актов органа местного самоуправления администрации муниципального образования (МО) «Славянский район» Краснодарского края, указав в своем заявлении, что 10 октября 2006 года было вынесено постановление главы муниципального образования «Славянский район» № 3492, в соответствии с которым был разделен принадлежащий заявителю Пойденко А.В. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> площадью 56300-+545 кв.м., с кадастровым номером <...> Впоследующем одному из разделенных земельных участков на основании указанного постановления был присвоен кадастровый помер <...> который также был разделен на другие участки постановлением главы администрации МО «Славянский район» от 27.12.2007 года № 5564. Таким образом, в соответствии с данными постановлениями главы администрации МО Славянский район принадлежащий заявителю участок был разделен без его ведома, в связи с чем принадлежащему участку был присвоен статус «архивный» вместо «ранее учтенный», в связи с чем Пойденко А.В. потерял на него права собственника. В соответствии с п.п 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 года, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). Однако раздел границ участка происходил без согласия заявителя, несмотря на то, что на данном земельном участке расположены еще и принадлежащие Пойденко А.В. на праве собственности объекты недвижимости, никакие акты согласования Пойденко А.В. не подписывал. В судебное заседание заявитель Пойденко А.В. не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя Пойденко А.В., но с участием его представителя по доверенности Заика С.Ю.. Представитель Пойденко А.В. по доверенности Заика С.Ю. в судебном заседании просил суд признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края от 10.10.2006 года № 3492. Признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края от 27.12.2007 года № 5564. Сроки обжалования этих постановлений не пропущены, так как об обжалуемых постановлениях Пойденко А.В. стало известно из отзыва на его заявление представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». Представитель администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края по доверенности Дьяченко Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения судом заявленных Пойденко А.В. требований и просила суд отказать в удовлетворении заявления, так как считает, что права Пойденко А.В. не нарушены и он пропустил сроки обжалования этих постановлений. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. В судебное заседание Иванов А.С. не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Иванова А.С. Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, представителя администрации муниципального образования «Славянский район», исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявление в полном объёме заявленных требований, так как требования заявления основаны на законе- ст. 254 ГПК РФ, а заявитель доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного заявления и представил доказательства, подтверждающие заявленные им требования, которые подтверждаются: копией постановления Главы администрации муниципального образования «Славянский район» от 27.12.2007 года № 5564 «Об утверждении проекта раздела земельного участка в <...>, <...> с кадастровым номером <...> копией постановления Главы администрации муниципального образования «Славянский район» от 10.10.2006 года № 3492 «Об утверждении проектных границ после раздела земельного участка в г<...>, <...>»; копией кадастрового паспорта земельного участка; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; копией договора купли-продажи; копией решения от 02.12.2011 года Славянского городского суда. В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым заявленные представителем Пойденко А.В. по доверенности Заикой С.Ю. требования удовлетворить в полном объёме, так как обжалуемыми постановлениями нарушены права собственника земельного участка Пойденко А.В. поскольку принадлежащий на праве собственности Пойденко А.В. земельный участок, на котором расположены принадлежащие Пойденко А.В. на праве собственности объекты недвижимости, был разделен без ведома Пойденко А.В. и этому земельному участку был присвоен статус «архивный» вместо «ранее учтенный», в связи с чем Пойденко А.В. потерял на него права собственника. Суд считает, что при таких обстоятельствах были нарушены права Пойденко А.В., как собственника недвижимого имущества. Суд считает, что Пойденко А.В. не пропустил предусмотренный ст. 256 ГПК РФ трёх месячный срок обращения с заявлением в суд со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд, решил: признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края от 10.10.2006 года № 3492 «Об утверждении проектных границ после раздела земельного участка в <...> <...> Признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края от 27.12.2007 года № 5564 « Об утверждении проекта раздела земельного участка в <...> <...> кадастровым номером <...> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца. Председательствующий - «СОГЛАСОВАНО» __________________ года Судья Яровой А.В. ________________ Справка: Решение не вступило в законную силу