Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации № 2-358/2012 г. г. Славянск-на-Кубани 07 июня 2012 года Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Ветютневой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочегарова Р.В., Абрамян А.В., Лежниной Л.А., Верещака С.Н., Климовой С.С., Сиротской Н.В., Гончаренко Е.А. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исключении земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения из числа невостребованных земельных долей и прекращении права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельную долю в праве общей долевой собственности, установил: истцы Кочегаров Р.В., Абрамян А.В., Лежнина Л.А., Верещака С.Н., Климова С.С., Сиротская Н.В., Гончаренко Е.А. предъявили в Славянский районный суд Краснодарского края иск к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исключении земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения из числа невостребованных земельных долей и прекращении права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельную долю в праве общей долевой собственности, указав в своих исковых заявлениях, что за истцами было признано право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, расположенные в <...> Согласно решения Славянского районного суда от 28 апреля 2011 года за субъектом Российской Федерации - Краснодарский край признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5604213 кв.м. в части площади 1934400 кв.м., находящийся по адресу: <...> В настоящее время истцы не могут произвести выдел и постановку на кадастровый учет земельный участок соответствующий их (истцов) земельной доле, так как за субъектом Российской Федерации - Краснодарский край признано право на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, а поэтому истцы вынуждены обратиться с исковыми заявлениями в Славянский райсуд. В судебное заседание истцы Верещака С.Н., Абрамян А.В., Гончаренко Е.А. не явились, надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причины своей не явки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов, но с участием их представителя по доверенности Кривошеина В.В.. В судебное заседание истцы Лежнина Л.А., Сиротская Н.В., Климова С.С., Кочегаров Р.В. не явились, надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причины своей не явки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов, но с участием их представителя по доверенности Верещагиной С.П. В судебном заседании представители истцов по доверенностям Верещагина С.П. и Кривошеин В.В. уточнили исковые требования и просили суд исключить земельные доли 43,68 га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, находящихся по адресу: <...>, <...> принадлежащих Кочегарову Р.В., Абрамян А.В., Лежниной Л.А., Верещака С.Н., Климовой С.С., Сиротской Н.В., Гончаренко Е.А. на праве собственности, из состава земель сельскохозяйственного назначения, сформированного из числа невостребованных, предназначенного для сельскохозяйственного производства общей площадью 1934400 кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...>, <...> и прекратить право собственности субъекта Российской Федерации – <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности 1934400/5604213 в границах земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 1934400 кв.м., расположенные по адресу: <...> Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание Славянского районного суда Краснодарского края не явился. О дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил суд, в связи с невозможностью явки в судебное заседание, рассмотреть гражданское дело без его участия, и возражал против удовлетворения судом исковых требований истцов, указав на то обстоятельство, что решением Славянского районного суда Краснодарского края от 28.04.2011 года было признано право собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, с кадастровым номером <...>, общей площадью 5604213 кв.м. в части площади 1934400 кв.м. Это решение Славянского райсуда, на основании части 2 статьи 13 ГПК РФ, является обязательным для всех без исключения органов и организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Представитель ответчика полагает, что истцы вправе оспорить данное решение Славянского райсуда в порядке, установленном ГПК РФ. Представитель КФХ «Егоровой Л.Я.» - по доверенности Кривошеин В.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом заявленных истцами исковых требований. Суд, выслушав представителей истцов по доверенностям, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав возражения на исковое заявление представителя ответчика и материалы гражданского дела, считает необходимым уточненные исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме, так как они основаны на законе, полностью подтверждены исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией решения от 05.08.2009 года Славянского районного суда; копиями паспортов истцов; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копиями договоров аренды земельного участка; копиями договоров купли-продажи; копией решения Славянского районного суда от 01.12.2011 года; копией решения Славянского районного суда от 29.04.2011 года; копией решения Славянского районного суда от 16.12.2010 года; копией решения Славянского районного суда от 29.02.2012 года. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ч. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как разъяснили Пленум Верховного Суда РФ № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 в совместном Постановлении от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «45. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение». Судом было установлено в судебном заседании, что истица Абрамян А.В.вступила в наследство после смерти своего мужа А.В.Х.. На основании решения от 05.08.2009 года Славянского районного суда за нею (Абрамян А.В.) признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданным <...> Управлением Федеральной службы госудрственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 25.08.2011 года истица Абрамян А.В. продала, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...> что подтверждается распиской истицы Абрамян А.В. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 26 тысяч рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 06.08.2009 года собственник общей долевой собственности на землю Абрамян А.В. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истице с правом последующего выкупа земельной доли. Судом было установлено в судебном заседании, что истица Климова С.С.вступила в наследство после смерти своей матери Л.Г.М.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2008 года она является собственником земельной доли №7 ЗАО «Сладковское» общей долевой собственности земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...>, кадастровый номер <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданным <...> Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 29.08.2009 года истица Климова С.С. продала, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, что подтверждается распиской истицы Климовой С.С. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 50800 рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 27.07.2008 года собственник общей долевой собственности на землю Климова С.С. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истце с правом последующего выкупа земельной доли. Судом было установлено в судебном заседании, что истица Сиротская Н.В. вступила в наследство после смерти своего отца Ш.В.В. На основании решения Славянского райсуда от 13.08.2009 года она является собственником земельной доли №7 в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...> <...> Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 13.08.2009 года истица Сиротская Н.В. продала, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, что подтверждается распиской истицы Сиротской Н.В. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 40 тысяч рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 13.08.2009 года собственник общей долевой собственности на землю Сиротская Н.В. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истице с правом последующего выкупа земельной доли. Судом было установлено в судебном заседании, что истица Лежнина Л.А. вступила в наследство после смерти своего мужа Л.В.А. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2008 года, выданного нотариусом Славянского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за <...> и свидетельства о государственной регистрации права от <...> ( свидетельство <...>) она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...> <...>,(объект права земельный участок сельхозназначения, площадь 5604213.00 кв.м., в границах земельного участка <...> Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 12.11.2008 года истица Лежнина Л.А. продала, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, что подтверждается распиской истицы Лежниной Л.А. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 31 тысячу рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 14.03.2008 года собственник общей долевой собственности на землю Лежнина Л.А. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истице с правом последующего выкупа земельной доли. Судом было установлено в судебном заседании, что истец Кочегаров Р.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2009 года является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...>. Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 14.08.2009 года истец Кочегаров Р.В. продал, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...> что подтверждается распиской истца Кочегарова Р.В. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 90 тысяч 800 рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 19.09.2008 года собственник общей долевой собственности на землю Кочегаров Р.В. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истцу с правом последующего выкупа земельной доли. Судом было установлено в судебном заседании, что истица Гончаренко Е.А., на основании решения Славянского райсуда от 27.04.2012 года является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...> <...>. Судом было установлено в судебном заседании, что истец Верещака С.Н., на основании постановления главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 28.11.1994 года № 2678 является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий площадью 6,24 га, из них пашни 5,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <...> <...>. Согласно договора купли - продажи (ДКП) от 28.09.2008 года истец Верещака С.Н. продал, а Егорова Л.Я. купила долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,24 га, предназначенный для сельхозпроизводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, что подтверждается распиской истца Верещака С.Н. в получении от Егоровой Л.Я. за проданную земельную долю в размере 6,24 га денег в сумме 31 тысяч рублей. В соответствии с договором аренды земельной доли от 09.06.2008 года собственник общей долевой собственности на землю Верещака С.Н. и ООО «Кубань Фавн» в лице Егоровой Л.Я. заключили договор аренды земельной доли, принадлежащей истцу Верещаке С.Н.с правом последующего выкупа земельной доли. Суд, при таких обстоятельствах, с учетом всех конкретных обстоятельств, исследованных судом в судебном заседании, считает необходим полностью согласиться с доводами истцов, изложенными в исковом заявлении и удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд, решил: исключить земельные доли 43,68 га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, находящихся по адресу: <...> принадлежащих Кочегарова Р.В., Абрамян А.В., Лежниной Л.А., Верещака С.Н., Климовой С.С., Сиротской Н.В., Гончаренко Е.А. на праве собственности, из состава земель сельскохозяйственного назначения, сформированного из числа невостребованных, предназначенного для сельскохозяйственного производства общей площадью 1934400 кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...> Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельную долю в праве общей долевой собственности 1934400/5604213 в границах земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 1934400 кв.м., расположенные по адресу: <...> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней. Председательствующий – «СОГЛАСОВАНО» __________________ года Судья Яровой А.В. ________________ Справка: Решение не вступило в законную силу