РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ 2-749/2010
15 октября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гринько Ю.В. к Гринько Н.И. и Гринько Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением дома,
установил:
истец Гринько Ю.В. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам Гринько А.В. и Гринько Е.А. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями в принадлежащем ему жилом доме, указав в своём исковом заявлении, что ему(Гринько Ю.В.) принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <>, <> <>. До сентября 2009 года жилой дом принадлежал ему (истцу) и его брату Гринько А.В. на праве общей долевой собственности по ? доли, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. В 2009 году они заключили соглашение о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности. Принадлежащему его брату- Гринько А.В. части земельного участка и домовладению был присвоен новый административный адрес: <>, <> <> После этого раздела его брат и его дочь – Кристина зарегистрировались по новому адресу в котором проживают и в настоящее время. С ними также проживал и проживает ответчик– Гринько Е.А., который является сыном его брата. Ответчица Гринько А.В. брак с его братом (Гринько А.В.) расторгла, уехала куда-то на побережье Черного моря и где она в настоящее время проживает никому из родственников не известно. Регистрация в принадлежащем ему домовладении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а поэтому он просит суд признать ответчиков Гринько А.В. и Гринько Е.А., зарегистрированных по адресу: <>, <> <> утратившими право пользования жилым помещением в его доме, расположенном по адресу: <>, <> <>
В судебном заседании истец Гринько Ю.В. поддержал свои исковые требования, просил суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением его жилого дома.
В судебном заседании ответчик Гринько Е.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, подтвердив это своей подпипсью в протоколе судебного заседжания.
Ответчица Гринько Н.И. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчицы. Место жительства ответчицы в настоящее время ее неизвестно.
Суд в этом случае – в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Липский И.А., представивший удостоверение № 3282 от 05.02.2008 года и ордер № 358126 от 15.10.2010 года, имеющий регистрационный номер 23/3183 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенный судом в качестве представителя ответчика, полностью признал в судебном заседании иск истца.
Свидетель С.Р.И. суду показала в судебном заседании, что настоящее время место жительства Гринько Н.И. ей неизвестно. Ответчица Гринько Н.И. никакого участия в содержании жилого дома, в оплате необходимых платежей жилого дома истца не принимает. Никаких вещей ответчицы в жилом доме истца нет. Никакого соглашения между истцом и ответчицей о порядке пользования жилым домом нет и не было,так как ответчица не является членом семьи истца. Поэтому она также просит суд удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем истцу жилом доме.
Свидетель Б.М.В. суду показала в судебном заседании, что последний раз она видела ответчицу два года назад. Место нахождения Гринько Е.А. ей неизвестно, никаких вещей ответчицы в жилом доме истца нет, в содержании дома истца ответчица не участвует. Никакого соглашения между истцом и ответчицей о порядке пользования жилым домом нет и не было, так как ответчица не является членом семьи истца. Поэтому она также просит суд удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем истцу жилом доме.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, ответчика Гринько Е.А., допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст.ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истца; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию; копией свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ <> от 08.10.2009 года за истцом; копией постановления главы Прикубанского сельского поселения от 01.06.2009 года № 70; копией адресной справки; копией соглашения о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности от 19.09.2009 года; копией справки администрации Прикубанского сельского поселения от 23.06.2008 года № 442; справкой администрации Прикубанского сельского поселения о составе семьи истца № 679 от 15.09.2010 года.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированы ответчики, которые в доме истца не проживают, вещей своих в нём не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд разъяснил ответчику, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.
Признание иска ответчиками было занесено в протокол судебного заседания и было скреплено (подтверждено), в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, подписью ответчика в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
иск Гринько Ю.В. удовлетворить.
признать Гринько А.В., <> года рождения и Гринько Е.А., <> года рождения, зарегистрированных по адресу: <>, <> <> утратившими право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: <>, <> <> <>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Гринько А.В. и Гринько Е.А. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <>, <> <>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий –