РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ 2-892-10
23 ноября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пиченевской Т.В. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район, П.Н.Н., Драчевой С.А. о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации,
установил:
истица Пиченевской Т.В. предъявила в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район, Пиченевский Н.Н., Драчева С.А. о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, указав в своём исковом заявлении, что в апреле 1997 года она (истица), была принята <> который впоследствии был переименован в «<>. В связи с тем, что у нее не имелось собственного жилья, ей была выделена для проживания жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу<> <> (ныне <> <> квартира № <> Ордер или договор найма на данную жилую площадь не сохранился. Решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края № 13 от 22 августа 2007 года, а так же на основании Постановления главы муниципального образования Славянский район Краснодарского края № 3909 от 27 сентября 2007 года, это общежитие, расположенное по адресу: <> <> было переведено в разряд жилых домов для постоянного проживания. На протяжении 13 лет она (истица), пользуется данной квартирой, за свой счет производила ремонт и обслуживание занимаемой как квартиры, так и всего жилого дома, тогда как администрация в этом участия никогда не принимала. В связи с переводом общежития в разряд жилых домов, на квартиру, в которой она (истица) проживает, распространяется общий режим, в связи с чем, она считает себя возможным собственником вышеуказанной занимаемой квартиры. Ранее она (Пиченевская Т.В.) не участвовала в приватизации жилых помещений и выразила желание участвовать в приватизации занимаемой квартиры <> по <> дом <>, в <>, и обратилась в администрацию муниципального образования Славянский район с соответствующим заявлением, но ей было отказано в приватизации занимаемой квартиры в связи с тем, что она (истица) не имеет возможности предоставить ордер и типовой договор найма занимаемого жилого помещения. Согласно ответа и.о. директора Федерального государственного предприятия «Кубанский осетровый рыбоводный завод» № 4 от 27.01.2009 года, документы о выдаче или предоставлении жилья отсутствуют. В связи с этим ей было рекомендовано обратиться в суд с данным иском. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда"). Она (Пиченевская Т.В.) фактически не может воспользоваться своим предоставленным ей законом правом на приватизацию занимаемой квартиры, в которой она (истица) зарегистрирована и проживает. Эта квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. С 1997 года она (истица) и ее несовершеннолетняя дочь, проживают в этой квартире. Её ( истицы) муж так же зарегистрирован и проживает в этой квартире с 1997 года, но участвовать в приватизации данной квартиры он не желает. Поэтому она ( истица) просит суд признать в порядке приватизации за нею право собственности на занимаемую квартиру <>, расположенную по адресу: <> <>в х. <>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой площадью- 29,2 кв.м.
В судебном заседании истица Пиченевская Т.В. изменила свои исковые требования и просила суд признать право собственности на занимаемую спорную квартиру в порядке приватизации только за нею и привлечь к участию в деле в качестве ответчиков её мужа Пиченевский Н.Н. и её дочь Драчеву С.А..
В судебном заседании ответчики Пиченевский Н.Н. и Драчева С.А. не возражали против признания судом права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации только за истицей Пиченевской Т.В., подтвердив это своими подписями в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика – УМИЗО МО Славянский район - по доверенности Кочиян Н.Э. в судебное заседание Славянского райсуда не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела. В своём отзыве на иск Кочиян Н.Э. указала, что УМИЗО администрации МО Славянский район полностью признает иск и просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, выслушав в судебном заседании объяснения истицы, ответчиков Пиченевский Н.Н., Драчеву С.А., письменный отзыв на иск представителя ответчика -УМИЗО администрации МО Славянский район, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск в полном объёме заявленных измененных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан ответчиками Пиченевский Н.Н., Драчевой С.А., представителем ответчика – УМИЗО администрации МО <>, а истица доказала свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представила доказательства, подтверждающие заявленные ею исковые требования, которые подтверждаются: выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № 1617 от 10.06.2009 года; сведениями о регистрации; копией постановления главы муниципального образования Славянский район Краснодарского края № 3909 от 27.09.2007 года «О переводе муниципальных общежитий в разряд жилых домов для постоянного проживания»; справкой администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 830 от 16.03.2009 года; справкой администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 1794 от 26.06.2009 года; справкой администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 3384 от 04.09.2009 года; справкой филиала ГУП Краснодарского края « Крайтехинвентаризация» № 4375 от 26.11.2009 года; выпиской из реестра объектов собственности муниципального образования Славянский район по состоянию на 01.11.2009 года; копией свидетельства о рождении Драчевой С.А.; копией справки о заключении брака № 211 от 18.04.2007 года; копиями паспортов истицы и ответчиков; копией свидетельства о рождении П.К.Н.; копией технического паспорта на спорный объект недвижимости; адресной справкой.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истицы.
На основании закона «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право па приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Пиченевской Т.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <> общей площадью 35,3 кв. м, жилой площадью 29,2 кв. м, расположенную по адресу: <>, <> <>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -