РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-101/2011 г.
28 января 2011 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Семеновой О.Ю., Макаровой Е.Г., действующей от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына Макарова В.С. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования ( МО) Славянский район и к ЗАО «Сад-Гигант» Славянского района о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации,
установил:
истцы Семенова О.Ю., Макарова В.С., действующая от своего имени, а также и в интересах несовершеннолетнего Макарова В.С. предъявили в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район и к ЗАО «Сад-Гигант» о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, указав в своём исковом заявлении, что по договору <> от <> социального найма жилого помещения (квартиры), заключенному с ЗАО «Сад-Гигант» они (истцы) проживают в квартире по адресу: <>, дом № <> кв. <> У них (истцов) имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры),выданный Филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району на двух комнатную квартиру, находящуюся на 1 этаже одноэтажного здания общая площадь жилого помещения 64,5 кв.м., жилая площадь 29,2 кв.м., субъект права не значится. В настоящее время в соответствие со справкой Администрации Прибрежного сельского поселения от <> <> состав семьи истицы Семенова О.Ю. состоит из трёх человек-это Макарова В.С. –дочь и внук Макаров В.С.. Проживание всех соистцов в квартире подтверждается справкой, составленной на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Прибрежного сельского поселения <>0 года <>.
юм |
Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному Славянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в отношении соистцов сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у них (истцов) объекты недвижимого имущества в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии со справкой № 2261 от 26.06.2010 г., выданной Филиалом
Государственного унитарного предприятия Краснодарского края
«Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району соистцы не имеют зарегистрированного приватизированного жилья. Истцы обратились к ЗАО «Сад-Гигант» с заявлением о приватизации квартиры в ответ на которое получили письмо, из которого следует, что спорная квартира находится на балансе ЗАО «Сад-Гигант», однако ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на приватизацию квартиры, так как не уполномочено Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на принятие решения о приватизации квартиры, и им (истцам) было рекомендовано обратиться в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район. Они (истцы) обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, которое в выписке из реестра муниципальной собственности от 01.07.2010 г. № 18-1972/10-01-03 сообщило, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Славянский район спорный объект недвижимости не числится. Они (истцы) фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на принятие решения о приватизации квартиры, а Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям не включило занимаемую ими квартиру в реестр муниципальной собственности. У них (истцов) отсутствует внесудебная возможность реализации права на приватизацию жилья. Поэтому они (истцы) просят суд удовлетворить их исковые требования.
В судебном заседании истцы Семенова О.Ю. и Макарова Е.Г. поддержали свои заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их иск в полном объеме.
Представитель ответчика – УМИЗО МО Славянский район - по доверенности Гайдук И.В. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - УМИЗО, которая сама просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в своем отзыве на иск, что она полностью признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ЗАО «Сад-Гигант» по доверенности Масляк К.А. в судебном заседании полностью признал иск, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика – ЗАО «Сад-Гигант» по доверенности Масляк К.А., исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст.2,4,8,11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан представителями ответчиков - УМИЗО и ЗАО «Сад-Гигант», а истцы доказали свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представили доказательства, подтверждающие заявленные ими исковые требования, которые подтверждаются: копией договора <> от <> социального найма спорного жилого помещения; копией технического паспорта спорного жилого помещения; копией справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от <> <>; копией справки о составе семьи истцов; копиями уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на истцов; копией справки ФГУП «Крайтехинвентаризация» от <> <>; копией ответа ЗАО «Сад-Гигант»; копией выписки из реестра муниципальной собственности МО «Славянский район»; копиями паспортов истцов; копией свидетельства о рождении на имя Макарова В.С..
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании иска ответчиками и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истцов.
На основании закона «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право па приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно пункту 2 Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.»
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым полностью согласиться с доводами истцов, изложенными ими в своем исковом заявлении, принять признание иска ответчиками и полностью удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Семенова О.Ю., <> года рождения, уроженкой <>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадь: общая <> кв.м., жилая <> кв.м, этаж: <> этажность дома<> по адресу: <>, д. <> кв. <>
Признать за Макарова В.С., <> года рождения, уроженкой <>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадь: общая <> кв.м., жилая <> кв.м, этаж: <> этажность дома<> по адресу: <>, д. <> кв. <>
Признать за Макаровым В.С., <> года рождения, уроженцем <>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадь: общая <> кв.м., жилая <> кв.м, этаж: <> этажность дома: <> по адресу: <>, д. <> кв. <>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -