РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
№ 2-133/2011
31 января 2011 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перебейнос Н.Н. к Перебейнос Л.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истица Перебейнос Н.Н. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчице Перебейнос Л.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что она (истица) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул. <> дом №<>, в <>. В принадлежащем ей (истице) жилом доме в мае 2010 года она (истица) прописала (зарегистрировала) свою невестку – ответчицу Перебейнос Л.В. и её несовершеннолетнюю дочь П.П.С.. Ответчица (невестка) попросила прописать (зарегистрировать) её для получения пособий на ребенка. Ответчица и её несовершеннолетняя дочь в принадлежащем ей (истице) домовладении никогда не проживали, так как они проживают по другому адресу; каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчице, в её ( истицы) доме нет и никогда не было. В настоящее время она (истица) решила продать принадлежащее ей домовладение и земельный участок и уже заключила договор с агентством недвижимости по оказанию услуг продажи. Для продажи недвижимого имущества необходимо, чтобы зарегистрированные в нем лица добровольно снялись с регистрационного учета. Она ( истица) предложила ответчице добровольно сняться с регистрационного учета вместе со своей несовершеннолетней дочерью, но ответчица отказалась. В связи с тем, что ответчица и её несовершеннолетняя дочь числятся зарегистрированными в ее (истицы) домовладении, она (истица) не может распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению. Ответчица членом её (истицы) семьи не является, в доме никогда не проживала и не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчице и её несовершеннолетней дочери в спорном домовладении нет.
В судебном заседании истица Перебейнос Н.Н. и ее представитель Иваниди Л.Б. поддержали исковые требования истицы и просили суд удовлетворить иск в полном объеме заявленных требований. В обоснование этих требований представитель истицы Иваниди Л.Б. пояснила суду, что ответчица не являлась и не является членом семьи истицы, между сторонами по делу не заключалось никогда никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчица никаких своих вещей в спорном жилом доме не имеет и не имела, никаких расходов по содержанию дома истицы ответчица не несет, коммунальные платежи, налоги ответчица не платит, а поэтому ответчица не приобрела право пользования жилым помещением дома, принадлежащего истице на праве собственности.
Ответчица Перебейнос Л.В. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства и рассмотрения настоящего гражданского дела. Об уважительных причинах своей не явки ответчица суду не сообщила и не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истицы; копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности за истицей на земельный участок с расположенным на нём жилым домом; справками администрации Протокского сельского поселения о том, что ответчица по месту своей регистрации в доме, принадлежащем истице, не проживает и никогда не проживала, а проживает в х. <> <> кв. <> копией свидетельства о заключении брака; копией паспорта ответчицы; копией свидетельства о регистрации по месту жительства; копией договора на оказание услуг, связанных с продажей жилой недвижимости; копией свидетельства о заключении брака ответчицы.
Свидетели Р.И.В. и М.А.В. в судебном заседании дали показания, аналогичные друг другу и, в частности показали суду, что им, как соседям истицы, известно о том, что ответчица не являлась и не является членом семьи истицы, между истицей и ответчицей не заключалось никогда никаких соглашений о порядке пользования жилыми помещениями дома, принадлежащего истице; ответчица никаких своих вещей в жилом доме истицы не имеет и не имела; никаких расходов по содержанию дома истицы ответчица не несет, коммунальные платежи, налоги ответчица не платит; ответчица только зарегистрирована в доме истицы, а фактически проживает совсем по другому адресу в хут. <>.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как было установлено судом в судебном заседании, никаких соглашений между истицей и ответчицей по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истице, нет и никогда не было. В данном случае у истицы имеются препятствия в реализации её законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ей на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом, зарегистрирована ответчица, которая в доме истицы не проживает и не проживала, вещей своих в этом доме не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истицы в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать Перебейнос Л.В., <> года рождения и её малолетнюю дочь П.П.С., <> года рождения, не приобретшими право пользования жилыми помещениями дома, расположенного по адресу: ул. <> дом № <> в хут. <>, принадлежащего на праве собственности Перебейнос Н.Н..
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Перебейнос Л.В. и П.П.С. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <>, <> дом № <>, принадлежащего на праве собственности Перебейнос Н.Н..
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий –