РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 22 сентября 2010 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Волкова Е.А.,
при секретаре Салминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Саниной Т.Н. к Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края, Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Санина Т.Н. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края, Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 2238 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>, по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>. Кроме указанного земельного участка в ее фактическом владении и пользовании находится земельный участок общей площадью 2238 кв.м, расположенного по тому же адресу. С целью оформления данных земельных участков, ею были проведены работы по межеванию и постановке этих земельных участков на кадастровый учет. После чего она обратилась с заявлением в УМИЗО Администрации МО Славянский район о выкупе земельного участка с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 2238 кв.м, - но получила отказ, с которым не согласна.
Санина Т.Н. в судебном заседании исковые требования изменила и пояснила, что на основании договоров купли-продажи от 22.09.1999 года, она является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>. Кроме указанного земельного участка в ее фактическом владении и пользовании находится земельный участок общей площадью 2238 кв.м с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>. С целью оформления данных земельных участков, ею были проведены работы по межеванию и постановке этих земельных участков на кадастровый учет. После чего она обратился с заявлением о выкупе вышеуказанных земельных участков в УМИЗО Администрации МО Славянский район, на что получила отказ, в котором Администрация МО Славянский район указала на то, что выделение спорных участков в собственность без проведения аукциона не представляется возможным. С данным отказом она не согласна, на том основании, что выставление данных земельных участков на аукцион невозможно. Просит суд обязать УМИЗО Администрации МО Славянский район предоставить спорный участок за плату.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Руднева Н.Н. в судебном заседании иск Саниной Т.Н. признала в полном объеме.
Представитель УМИЗО Администрации МО Славянский район – Селецкая Л.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, считает иск Саниной Т.Н. об обязании УМИЗО Администрации МО Славянский район предоставить спорный земельный участок за плату подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Согласно пункт 2 статьи 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
С учетом требований пункта 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
Согласно свидетельства на право собственности на землю от 27.01.1999 года <Номер>, Санина Т.Н. является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>.
Подтверждением того, что собственник с 01.01.2001 года пользуется земельным участком общей площадью 2238 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>, - является кадастровый паспорт земельного участка от 17.02.2010 года № <Номер> и технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства. Данный факт также подтверждается выпиской из протокола от 23.06.2010 года №13 заседания земельной комиссии Администрации Петровского сельского поселения Славянского района, согласно которому администрация ходатайствует перед главой муниципального образования Славянский район о выкупе земельного участка Саниной Т.Н.
06 августа 2010 года заявительницей было получено уведомление УМИЗО Администрации МО Славянский район о выкупе земельного участка № <Номер>, согласно которому, в нарушение п. ст. 28 ЗК РФ, в выделении земельных участков за плату отказано на основании невозможности предоставления спорных земельных участков без проведения аукциона.
В соответствии с изложенным, Санина Т.Н. имеет право на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность за плату без проведения аукциона
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 20, 28 ЗК РФ, ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» и ст.194-196, 257 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саниной Т.Н..
Обязать Администрацию муниципального образования Славянский район предоставить в собственность земельный участок общей площадью 2238 кв.м с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Школьная, <Номер>, Саниной Т.Н., <Дата > года рождения, уроженке <Адрес>, за плату.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Судья
Славянского районного суда Е.А.Волкова