К делу № (...)/ 2010 г.

г. Славянск н/К 05 июля 2010 г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дуболазова И. А.

при секретаре Николаенко Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шишкина А.Б. к СГПИ о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

В Славянский городской суд с иском обратился Шишкин А. Б. к СГПИ о признании права собственности на квартиру и в судебном заседании его представитель Нестеренко Е. А., поддержав заявленные исковые требования, пояснила суду, что согласно договора найма жилого помещения с передачей в собственность нанимателя, от (...) года, истцу, как нанимателю, была предоставлена во владение и пользование принадлежащая СГПИ, квартира, расположенная по адресу: (...). Согласно п. 2.6.2 данного договора найма жилого помещения, по истечении пяти лет, которые Шишкин А. Б. должен отработать в СГПИ, ответчик обязан был передать ему в личную собственность эту квартиру. В СГПИ её доверитель проработал пять лет и продолжает там работать по настоящее время. (...) года между Шишкиным А. Б. и ответчиком был подписан договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, но в его регистрации в Славянском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю истцу было отказано, так как необходимо получить согласие Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако получить данное согласие не представляется возможным, так как, не смотря на то, что СГПИ, является государственным образовательным учреждением, спорная квартира ответчиком была приобретена не за бюджетные средства, а за собственные. Просят суд признать за Шишкиным А.Б. право собственности на квартиру № (...), общей площадью 115,7 кв. м., жилой площадью 63,1 кв. м., расположенную в (...).

Представитель СГПИ о дне и времени слушания данного дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело по существу в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме. И суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца - Нестеренко Е. А., исследовав материалы дела и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, считает иск подлежащим удовлетворению, так как заявленные исковые требования подтверждаются: Договором найма жилого помещения с передачей в собственность нанимателя, от 25. 02. 2005 г., заключенным между Шишкиным А. Б. и СГПИ свидетельством о государственной регистрации права, в соответствии с которым собственником квартиры № (...), расположенной в (...), является СГПИ договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, от 04. 05. 2010 г., в соответствии с которым данная квартира была передана в собственность Шишкина А. Б..

Складывается ситуация, когда истец, являясь фактическим собственником, не в состоянии распорядиться своей собственностью и не может данное положение исправить, не став юридическим собственником, дабы обладать полномочиями по восстановлению своих прав. И суд приходит к выводу о том, что истец действительно является собственником квартиры № (...), расположенной по адресу: (...) и заявленные Шишкиным А. А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, заявленные исковые требования представитель ответчика признал в полном объеме, и данное признание принимается судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шишкиным А.Б. право собственности на квартиру № (...), общей площадью 115, 7 кв. м, жилой площадью 63, 1 кв. м., расположенную в (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в 10 суточный срок.

Председательствующий -

Справка: Решение суда вступило в законную силу 16 июля 2010 г.