К делу № 2 - 996/ 2010 г.

     г. Славянск н/К           27 октября 2010 г.

     Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

     председательствующего          Дуболазова И. А.

     при секретаре          Николаенко Т. В.

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масло Л.В. и Масло К.В. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования Славянский район о признании договора приватизации квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

      В Славянский городской суд с иском обратились Масло Л. В. и Масло К. В. к УМИЗО Администрации МО Славянский район о признании договора приватизации квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указали, что 25 октября 1995 года между Масло Л. В., Масло К. В. и инспектором квартирно - правовой службы К.С.В., действующей от имени администрации города и района на основании доверенности, был заключен договор на приватизацию квартиры в собственность граждан, расположенной в (...). Согласно данного договора Масло Л. В. и Масло К. В., в порядке приватизации, была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 50, 4 кв. м., жилой площадью 28, 9 кв. м., в которой они проживали и были зарегистрированы. Данный договор был удостоверен директором квартирно - правовой службы Ш.Л.И. и 25. 10. 1995 г. зарегистрирован в реестре за № (...). Подписав данный договор, истица, не имея юридического образования, и не прочитав внимательно весь текст договора, в котором, как выяснилось в настоящее время, не был указан номер квартиры, полагала, что документы оформлены надлежащим образом. Все это время они проживали в данной квартире, несли бремя ответственности и содержания её, оплачивали коммунальные услуги и ошибочно считали, что их право собственности на квартиру оформлено надлежащим образом и надлежащим документом. В настоящее время они решили продать квартиру и обратились в Славянский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с целью оформления сделки, где им было сказано, что в договоре приватизации отсутствует номер квартиры, и было рекомендовано обратиться в суд для устранения данной недописки. Так же им было указано на то, что квартира им была передана в их совместную собственность, хотя Масло Л. В. и Масло К. В. не являлись супругами или членами фермерского хозяйства, где законом предусмотрено наличие совместной собственности, и квартиру следовало передать в долевую собственность. В соответствии со ст. 254 ГК РФ, доли участников совместной собственности признаются равными, в связи с чем, по их мнению, доли Масло Л. В. и Масло К. В. в праве общей долевой собственности, должны быть по 1/2 доли. Кроме того, в связи с тем, что, в настоящее время, изменились приборы измерения площадей квартир, то, при составлении технической документации на квартиру в 2008 году, площадь помещений немного изменилась, общая площадь квартиры составила 50, 2 кв. м., вместо 50, 4 кв. м., а жилая площадь составила 28, 7 кв. м., вместо 28, 9 кв. м.. Просят суд признать сделку по приватизации квартиры в собственность граждан, расположенной в (...), от 25 октября 1995 года, между Масло Л. В., Масло К. В. и инспектором квартирно - правовой службы Клименко С. В., действовавшей на основании доверенности от администрации города и района, состоявшейся, и признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в (...), общей площадью 50, 2 кв. м., жилой площадью 28, 7 кв. м., в порядке приватизации, за Масло Л. В. и Масло К. В. по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель Масло Л. В. - Л.Н.В., поддержав заявленные исковые требования, пояснила суду, что 25 октября 1995 года между Масло Л. В., Масло К. В. и инспектором квартирно - правовой службы К.С.В., действующей от имени администрации города и района на основании доверенности, был заключен договор на приватизацию квартиры в собственность граждан, расположенной в (...). Согласно данного договора Масло Л. В. и Масло К. В., в порядке приватизации, была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 50, 4 кв. м., жилой площадью 28, 9 кв. м., в которой они проживали и были зарегистрированы.. В настоящее время они решили продать данную квартиру и обратились в Славянский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с целью оформления сделки, где им было сказано, что в договоре приватизации отсутствует номер квартиры, и было рекомендовано обратиться в суд для устранения данной недописки. Так же им было указано на то, что квартира им была передана в их совместную собственность, хотя Масло Л. В. и Масло К. В. не являлись супругами или членами фермерского хозяйства, где законом предусмотрено наличие совместной собственности, и квартиру следовало передать в долевую собственность. Кроме того, в связи с тем, что, в настоящее время, изменились приборы измерения площадей квартир, то, при составлении технической документации на квартиру в 2008 году, площадь помещений немного изменилась, и общая площадь квартиры составила 50, 2 кв. м., вместо 50, 4 кв. м., а жилая площадь составила 28, 7 кв. м., вместо 28, 9 кв. м.. Просят суд признать сделку по приватизации квартиры в собственность граждан, расположенной в (...), от 25 октября 1995 года, между Масло Л. В., Масло К. В. и инспектором квартирно - правовой службы К.С.В., действовавшей на основании доверенности от Администрации города и района, состоявшейся, и признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в (...), общей площадью 50, 2 кв. м., жилой площадью 28, 7 кв. м., в порядке приватизации, за Масло Л. В. и Масло К. В. по 1/2 доли за каждым.

Истец Масло К. В., будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении от 27. 10. 2010 г. на заявленных исковых требованиях настаивает и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования Славянский район так же о слушании данного дела уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. В своем отзыве от 20. 10. 2010 г. заявленные исковые требования признал в полном объеме, и просил суд рассмотреть данное дело по существу в его отсутствие. И суд считает возможным рассмотреть дело по иску Масло Л. В. и Масло К. В. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования Славянский район о признании договора приватизации квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в отсутствие истца Масло К. В. и представителя Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования Славянский район.

      Суд, выслушав представителя истицы Масло Л. В. - Л.Н.В., исследовав материалы дела: Договор на приватизацию квартиры в собственность граждан, от 25. 10. 1995 года; кадастровый паспорт помещения, от 01. 08. 2008 года; копию технического паспорта жилого помещения (квартиры) (...), составленного по состоянию на 26. 05. 2008 года, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, считает иск Масло Л. В. и Масло К. В. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования Славянский район о признании договора приватизации квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

25 октября 1995 года, между Масло Л. В., Масло К. В. и инспектором квартирно - правовой службы К.С.В., действовавшей на основании доверенности от Администрации города и района, был заключен договор на приватизацию квартиры в собственность граждан. Однако в данном договоре отсутствует указание номера квартиры, передаваемой Масло Л. В. и Масло К. В., а так же ошибочно было указано, что она передается в совместную собственность, что подтверждается договором на приватизацию квартиры в собственность граждан, от 25 октября 1995 года.

По состоянию на 26. 05. 2008 года, общая площадь (...) н/К, составляет 50, 2 кв. м., а жилая площадь составляет 28, 7 кв. м., что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (квартиры).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные Масло Л. В. и Масло К. В. исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

      Кроме того, ответчик - Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Муниципального образования (...), в своем отзыве от 20. 10. 2010 года, заявленные исковые требования признал в полном объеме, и данное признание принимается судом.

      Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать сделку по приватизации квартиры в собственность граждан, расположенной в (...), от 25 октября 1995 года, между Масло Л.В., Масло К.В. и инспектором квартирно - правовой службы К.С.В., действовавшей на основании доверенности от администрации города и района, состоявшейся.

Признать за Масло Л.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на (...), общей площадью 50, 2 кв. м., жилой площадью 28, 7 кв. м., расположенную по адресу: (...).

Признать за Масло К.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на (...), общей площадью 50, 2 кв. м., жилой площадью 28, 7 кв. м., расположенную по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в 10-ти суточный срок.

Председательствующий -

Справка: Решение вступило в законную силу 08 ноября 2010 г.