ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Славянск-на-Кубани.                                                        26 ноября 2010 года.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                               Щербакова Я.В.

при секретаре                                                 Борзиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбниковой Г.С. к Абросимовой Е.Д. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Рыбникова Г.С. обратилась в суд с иском к Абросимовой Е.Д. о реальном разделе жилого дома.

В судебном заседании представитель Рыбниковой Г.С.- Перегоненко Е.А. пояснила, что на основании договора дарения доли домовладения с земельным участком от 09.06.1999 года, удостоверенного нотариусом Славянской государственной нотариальной конторы В.И.А. и зарегистрированного Славянским БТИ Рыбникова Г.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный про адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. (.....) (....). Собственником остальной 1/2 доли является Абросимова Е.Д.. Земельный участок реально разделен по решению Славянского городского суда от 09.04.1999 года еще предыдущим собственником доли, Х.А.С.. После этого был заключен договор дарения от 09.06.1999 года и на его основании Славянским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 14.07.1999 года ей выдано свидетельство на праве собственности на землю на земельный участок, общей площадью 365 кв.м. расположенный в                           г. Славянске-на-Кубани ул. (.....), (....) кв.(....). Земельный участок стоит на кадастровом учете. Жилой дом разделен не был, хотя в плане раздела домовладения, произведенного судебным экспертом М.А.И. к решению суда от 09.04.1999 года раздел поквартирно указан. Фактический порядок пользования сложился в соответствии с данным планом, имеется раздельное газо-водо-электроснабжение, коммунальные платежи также производятся отдельно, согласно занимаемой площади и никаких претензий друг к другу стороны ранее не имели.

На принадлежащем ответчице земельном участке она произвела реконструкцию ее 1/2 доли дома, но никакой разрешительной документации на это не получила. В настоящее время Рыбникова Г.С. решила зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельства о государственной регистрации для чего стала собирать соответствующие документы. В связи с этим, она узнала, что в связи с тем, что ответчица не получила разрешение на реконструкцию теперь необходимо получить разрешение на реконструкцию и сдать его в эксплуатацию.

Заниматься этим ответчица отказывается тем самым, препятствуя ей в оформлении документов. Просит произвести реальный раздел жилого дома, передав в собственность Рыбниковой Г.С. жилую комнату № 1, жил. пл. 7,0 кв.м, жилую комнату № 2, жил. пл. 10,0 кв.м., кухню-прихожую № 5 общей пл. 10,1 кв.м, что в общем составляет квартиру № (....) об. пл.27,1 кв.м. в том числе жилой 17,0 кв.м. находящуюся по адресу: г. Славянск-на-Кубани,                ул. (.....), (....), и прекратив право общей долевой собственности.

В судебном заседании истица Рыбникова Г.С. поддержала доводы своего представителя.

Ответчица Абросимова Е.Д. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она также ознакомлена с заключением эксперта и с ним согласна. Просит разделить дом и выделить Рыбниковой Г.С. помещения согласно плана раздела домовладения по заключению эксперта.

Суд, выслушав стороны, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними или решением суда. Вариант раздела жилого дома, предложенный экспертом, принят сторонами, отражает сложившийся между сторонами порядок пользования, учитывает фактический раздел, произведенный сторонами с изоляцией квартир, не противоречит закону, наиболее полно сохраняет размеры долей после раздела, поэтому может быть принят судом.

Материалами дела подтверждается право общей долевой собственности сторон на жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного в                       г. Славянске-на-Кубани, по ул. (.....), (....), признав за Рыбниковой Г.С. право собственности на квартиру №(....), общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м. состоящую из: жилой комнаты № 1, S=7,0 м.^2, жилой комнаты №2 S=10,0 м.^2, кухню-прихожую №5 S=10,1 м.^2,

Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный в г.Славянске-на-Кубани, ул. (.....),(....).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения.

Копия верна:     Справка:

Судья Щербаков Я.В. Решение вступило в законную силу

     07декабря 2010 года

     Судья Щербаков Я.В.