Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-176/-10 г.

21 июня 2010 года гор. Славянск на Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Финяк О.М.,

при секретаре Ержаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузмичевского Андрея Ивановича к Кузьмичевскому Анатолию Ивановичу о реальном разделе дома и земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Кузмичевский А.И. обратился в суд с заявлением к Кузьмичевскому А.И. о разделе дома и земельного участка по (...).

В судебном заседании представитель Кузмичевского А.И. Кузмичевская И.С. пояснила, что истец является собственником 1/2 доли домовладения по (...). Ответчику Кузьмичевскому А.И. принадлежит на праве собственности другая половина дома и земельного участка. Истец не может пользоваться своей долей жилого дома и земельного участка, так как добровольно они с ответчиком не могут разделить совместное имущество. Просит разделить дом и земельный участок по второму варианту раздела домовладения, экспертного заключения. Истец согласен на любую квартиру по разделу. Просит взыскать с ответчика половину расходов за проведенную строительную экспертизу - судебные издержки, в сумме 14538 рублей.

Представитель ответчика Печегорова Е.В. иск о разделе домовладения признала. Просит разделить дом по варианту раздела № 2 заключения эксперта. Передать Кузьмичевскому А.И. помещение общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м.. Комнаты № 1 площадью 14,0 кв.м., № 2 площадью 11,7 кв.м., № 3 площадью 7,2 кв.м., № 7 площадью 6,2 кв.м., № 8 площадью 6,1 кв.м., № 9 площадью 6,2 кв.м., веранду Литер а-1. Истцу передать помещение общей площадью 32,3 кв. м., жилой площадью 32,3 кв.м.. Комнаты № 4 площадью 6,3 кв.м., № 5 площадью 11,7 кв.м., № 6 площадью 14,9 кв.м., летнюю кухню Литер Г-1: коридор площадью 11,4 кв.м., кухню площадью 7,7 кв.м., веранду площадью 6,6 кв.м., кладовую площадью 1,8 кв.м., уборную Литер Г-2. Земельный участок разделить поровну. Просит право долевой собственности на дом прекратить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 252, 254 ГК РФ, ст.ст.33, 40-42 Земельного кодекса РФ, считает возможным произвести раздел земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости по адресу: (...). Раздел жилого дома произвести по варианту № 2, заключения эксперта Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края « Краевая техническая инвентаризация». Кузьмичевскому А.И. передать помещение общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью - 32,9 кв.м., комнаты №№ 1, 2, 3, пристройку Литер а, комнаты №№ 7, 8, 9, веранду Литер а-1. Кузмичевскому А.И. передать на праве собственности помещение общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., летнюю кухню Литер Г-1: коридор, кухню, веранду, кладовую. Земельный участок разделить, Кузмичевскому А.И. передать на праве собственность земельный участок площадью 303 кв.м. с сервитутом в 5.8 кв.м., Кузьмичевскому А.И. площадью 303 кв.м.

Право долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекратить.

Произвести работы по изоляции квартир. Кузмичевский А.И. должен выполнить: заложить дверной проем из комнаты № 3 в комнату № 6, заложить дверные проему между комнатами № 6 и № 7, между комнатами № 6 и № 8, выполнить в своем помещении систему отопления, систему газоснабжения, систему водопровода, выполнить устройство калитки и уборной.

Кузьмичевский А.И. должен выполнить: заложить оконный проем в комнате № 7, выполнить устройство вытяжной трубы, выполнить в своем помещении систему отопления и систему газоснабжения.

Подлежит взысканию с Кузьмичевского А.И. в пользу Кузмичевского А.И. судебные издержки: 1/2 часть оплаты услуг экспертов, в сумме 14538 рублей, с Кузмичевского А.И. в пользу Кузьмичевского подлежит взысканию разница в стоимости долей строений - 59432 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Дом и земельный участок по (...) разделить.

Кузмичевскому Андрею Ивановичу передать на праве собственности помещение общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., /комнаты № 4 площадью 6,3 кв.м., № 5 площадью 11,1 кв.м. № 6 площадью 14,9 кв.м./, летнюю кухню Литер Г-1: коридор, кухню, веранду, кладовую, уборную Г-2.

Кузьмичевскому Анатолию Ивановичу передать на праве собственности помещение общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м.. /комнаты № 1 площадью 14,0 кв.м., № 2 площадью 11,7 кв.м., № 3 площадью 7,2 кв.м., № 7 площадью 6,2 кв.м., № 8 площадью 6,1 кв.м., № 9 площадью 6,2 кв.м./, веранду Литер а-1. калитку.

Кузмичевскому Андрею Ивановичу передать на праве собственности земельный участок площадью 303 кв.м. с сервитутом - 5.8 кв.м., Кузьмичевскому Анатолию Ивановичу передать на праве собственности земельный участок площадью 303 кв.м..

Право долевой собственности в связи с разделом жилого дома и земельного участка прекратить.

Обязать Кузмичевского Андрея Ивановича произвести работы по изоляции квартир: заложить дверной проем из комнаты № 3 в комнату № 6, заложить дверные проему между комнатами № 6 и № 7, между комнатами № 6 и № 8, выполнить в своем помещении систему отопления, систему газоснабжения, систему водопровода, выполнить устройство калитки и уборной.

Обязать Кузьмичевского Анатолия Ивановича: заложить оконный проем в комнате № 7, выполнить устройство вытяжной трубы, выполнить в своем помещении систему отопления и систему газоснабжения.

Взыскать с Кузьмичевского Анатолия Ивановича в пользу Кузмичевского Андрея Ивановича судебные издержки в сумме 14538 рублей.

Взыскать с Кузмичевского Андрея Ивановича в пользу Кузьмичевского Анатолия Ивановича разницу в стоимости долей строений - 59432 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский гор суд в 10-ти суточный срок.

Судья Славянского

городского суда