К делу №2-229/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                      28 февраля 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Диденко Д.Ю.,

при секретаре                            Рыбиной Н.С.,

         рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина А.Н. к Никитиной И.А. о расторжении договора купли-продажи от 23.12.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

Никитин А.Н. обратился в суд с иском к Никитиной И.А. о расторжении договора купли-продажи от 23.12.2010 года, согласно которому указал, что Никитин А.Н. и Никитина И.А. зарегистрировали договор купли-продажи от 23.12.2010 года на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ..., в Славянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, и Никитина И.А. получила свидетельства о праве собственности на данное недвижимое имущество. Чтобы их договор купли-продажи от 23.12.2010 года приняли и зарегистрировали в Славянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, он согласился указать п.5 в договоре купли-продажи о расчете между сторонами, а на самом деле Никитина И.А. пообещала расплатиться с ним, однако не расплатилась согласно п.3 данного договора, и в данный момент не может этого сделать по семейным обстоятельствам. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключённый 23.12.2010 года между Никитиным А.Н. и Никитиной И.А., возвратив стороны по договору в первоначальное положение; прекратить за Никитиной И.А. право собственности на данное недвижимое имущество; предоставить Никитину А.Н. в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Никитин А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

Никитина И.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела: договор купли-продажи от 23.12.2010 года, заключенный между Никитиным А.Н. и Никитиной И.А.; свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый паспорт земельного участка; технический паспорт жилого дома, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объёме.

Всоответствие ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствие ч.3 ст.198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Никитина А.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Расторгнуть договор купли - продажи жилого дома, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., и земельного участка, площадью 689 кв.м., кадастровый номер ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: ..., заключённый 23 декабря 2010 года между Никитиным А.Н. и Никитиной И.А., возвратив стороны в первоначальное положение.

Прекратить за Никитиной И.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., и земельного участка, площадью 689 кв.м., кадастровый номер ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: ....

Предоставить Никитину А.Н. в собственность жилой дом, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., и земельный участок, площадью 689 кв.м., кадастровый номер ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: ....

       Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Копия верна:

Справка: Решение вступило в законную силу

11 марта 2011 года

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.