ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Славянск-на-Кубани 20 января 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Щербакова Я.В. при секретаре Борзиловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушмаевой Татьяны Анатольевны к Муниципальному образованию Славянский район о расторжении договора аренды земельного участка и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ушмаева Т.А. обратилась в Славянский городской суд с иском к Администрации МО Славянский район о расторжении договора аренды земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный в (...), база отдыха «(...)». В судебном заседании представитель истца Киселев О.Ю. пояснил, что на основании решения Славянского городского суда от 13 октября 2006 года, Ушмаева Т.А. стала собственником дома отдыха (литер А, а, а1) и дома отдыха (литер Б, б, б1) базы отдыха «(...)», что подтверждается свидетельствами о праве собственности серии 23-АВ (...), 23-АВ (...), выданными 06.12.2006 года в Славянском филиале УФРС по КК. 05.09.2007 года Ушмаева Т.А. заключила договор (...) аренды земельного участка, общей площадью 2587 кв.м., на котором расположены вышеуказанные и принадлежащие Ушмаевой Т.А. на праве собственности объекты недвижимости. При заключении договора аренды в Администрации, Ушмаеву Т.А. заверили, что договор является временным, и она в любое время сможет выкупить земельный участок, на котором расположены соответственно объекты недвижимости. Ушмаева Т.А. оплатила в соответствии с законодательством выкупную стоимость земельного участка, но Администрация необоснованно не заключает с ней договор купли-продажи земельного участка. Ответчик получил денежную сумму в качестве окончательного расчета за земельный участок, общей площадью 2587 кв.м. На требования Ушмаевой Т.А. надлежащим образом передать ей в собственность земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), база отдыха «(...)», ответчик отвечает отказом. В связи с тем, что ответчик деньги от Ушмаевой Т.А. получил, а от передачи имущества ей уклоняется, то в случае передачи имущества третьим лицам, либо утраты его, Ушмаева Т.А. не сможет даже возместить убытки. Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения (...) от 05.09.2007 года, заключенного между Ушмаевой Т.А. и Администрацией МО Славянский район. Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 2587 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), база отдыха «(...)» за Ушмаевой Т.А. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Муниципального образования Славянский район Зыков А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 35-36 Земельного Кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений приобретают права на земельные участки, занятые данными объектами и необходимые для их использования. Как было установлено в судебном заседании на основании решения Славянского городского суда от 13 октября 2006 года, Ушмаева Т.А. стала собственником дома отдыха (литер А, а, а1) и дома отдыха (литер Б, б, б1), базы отдыха «(...)», что подтверждается свидетельствами о праве собственности серии 23-АВ (...), 23-АВ (...), выданными 06.12.2006 года в Славянском филиале УФРС по КК. 05.09.2007 года Ушмаева Т.А. заключила договор (...) аренды земельного участка, общей площадью 2587 кв.м., на котором расположены принадлежащие на праве собственности Ушмаевой Т.А. объекты недвижимости, а именно: дом отдыха (литер А, а, а1) и дом отдыха (литер Б, б, б1), база отдыха «(...). Кроме того, истица Ушмаева Т.А. оплатила Администрации МО Славянский район выкупную стоимость земельного участка, общей площадью 2587 кв.м., что было подтверждено в судебном заседании, представителем Администрации МО Славянский район Зыковым А.П. данный факт не оспаривался и исковые требования признаны в полном объеме. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Ушмаевой Татьяны Анатольевны удовлетворить. Расторгнуть договор (...) аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 05.09.2007 года, заключенного между Ушмаевой Татьяной Анатольевной и Администрацией МО Славянский район. Признать за Ушмаевой Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок, общей площадью 2587 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), база отдыха «(...)». Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения. Копия верна: Справка: Судья Щербаков Я.В. Решение вступило в законную силу 31 января 2011 года Судья Щербаков Я.В.