Именем Российской Федерации г.Славянск-на-Кубани. Дело № 2-603 /11 23 мая 2011г. Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И., при секретаре Кузнецовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озивской Зои Тимофеевны к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район об оспаривании отказа в выкупе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Озивская З.Т. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 ноября 1995 года, а так же свидетельства на право собственности на землю от 20.12.1995 года она является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: (..). Кроме этого земельного участка в ее фактическом пользовании находится земельный участок площадью 779 кв.м., данным земельным участком она владеет и пользуется с момента приобретения данного имущества по наследству и по настоящее время, неся все бремя собственника, оплачивая земельный налог. С целью оформления земельного участка, площадью 779 кв.м. в собственность ею были проведены работы по межеванию и постановке этого земельного участка на кадастровый учет. После чего она обратилась с заявлением о выкупе земельного участка в управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район, ей было отказано, так как на этом земельном участке нет зданий и сооружений и без проведения аукциона этот земельный участок не может быть передан, а так же рекомендовано обратиться в суд. С отказом она не согласна, так как на момент открытия наследства и перехода ей на праве собственности жилого дома дом был расположен на едином земельном участке, часть которого была в собственности, а часть в фактическом бессрочном пользовании, так как договор аренды не заключался. Просит признать отказ незаконным и обязать управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район предоставить ей спорный земельный участок за плату. В судебном заседании Озивская З.Т. и ее представитель Аханова О.В. просили иск удовлетворить. Озивская З.Т. пояснила, что с момента открытия наследства и перехода на праве собственности жилого дома она фактически пользуется всем участком, платит земельный налог. Просит требования удовлетворить. Представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Кочиян Н.Э. заявленные требования признала. Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и заявлено в пределах предоставленных доверенностью полномочий. Кроме того, обоснованность заявленных требований объективно подтверждается. Письмом начальника отдела земельных отношений, заместителя начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям С,В № 18-1781/11-03 от 27.04.2011 года заявительнице отказано в выкупе земельного участка без аукциона. Согласно заключения начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Славянский район» БСВ от 21.02.2011 года расположение земельного участка в системе микрорайона соответствует проекту планировки микрорайона, ввиду того, что земельный участок, площадью 779 кв.м., находится внутри квартала и не обеспечен подъездом, данный участок, как самостоятельный не может быть выделен, т.е. предоставляется возможным закрепить земельный участок в собственность с присоединением к земельному участку по (..) в (..). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24 ноября 1995 года и свидетельству о праве на наследство по закону от 13 ноября 1987 года Озивская З.Т. приняла наследство умершего ОТС, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: (..). Согласно свидетельству на право собственности на землю серии (...) (...) Озивская З.Т. является собственником земельного участка расположенного по адресу: (..). Основанием к выдаче свидетельства является свидетельство о праве на наследство по завещанию (...). В соответствии со ст.9.1 ч.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Таким образом, применение норм Земельного кодекса и принятых на его основе нормативных актов к правоотношениям, возникшим до введения их в действие, не является законным. В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ при признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При таких обстоятельствах требования Озивской З.Т. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление Озивской З.Т. признать обоснованным. Обязать Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район решить вопрос о выкупе Озивской Зоей Тимофеевной земельного участка площадью 779 кв.м, кадастровый номер (...), расположенного в (..), в порядке, установленном законодательством Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме вынесено 23 мая 2011г. Копия верна: Судья Н.И.Мурашев СПРАВКА Решение вступило в законную силу 03.06.2011г. Судья Н.И.Мурашев СОГЛАСОВАНО Судья Н.И.Мурашев