Именем Российской Федерации г.Славянск-на-Кубани Дело № 2-740/ 11 1 июля 2011г. Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И., при секретаре Купчиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Бондарь Зинаиды Константиновны Фадеевой Анны Владимировны к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка и о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Представитель истицы Бондарь З.К. Фадеева А.В. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.1981 года истица стала собственником 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м. в (...). В 1994 году данный земельный участок на основании постановления администрации был разделен на два земельных участка. Участок, площадью 432,5 кв.м. был закреплен за ней, а другая часть - за ее матерью БЛП, 60 кв. м. оставлено в общем пользовании. Позже на основании договора дарения истица стала собственницей целого домовладения, расположенного на земельном участке площадью 903 кв.м. На основании постановления администрации МО Славянский район Бондарь З.К. предоставлен в собственность указанный земельный участок, площадью 903 кв.м. В настоящее время сложилась ситуация при которой на кадастровом учете находятся два земельных участка, один из них реально существующий, другой условный, таким образом ей приходится оплачивать налог на землю за оба участка, что ухудшает ее материальное положение. Просит суд признать недействительной постановку 28.12.2010г. на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м., расположенный в (...) и обязать ответчика снять с кадастрового учета указанный земельный участок. В судебном заседании представитель истицы Бондарь З.К. Фадеева А.В. просила иск удовлетворить, пояснив, что истице принадлежит весь земельный участок, на тот момент площади были разные, поэтому сложилась такая ситуация. Половина участка у истицы была, вторая половина была получена на основании договора дарения. На кадастровый учет поставлен весь участок, а также его половина. Руководитель Славянского филиала Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Борисенков П.В. иск признал в полном объеме, пояснил, что раньше ставили на учет земельные участки согласно представленным спискам, больше никаких документов не требовалось, поэтому получилась такая ситуация. Пояснил так же, что кадастровый паспорт на весь земельный участок правильный, а другой необходимо признать недействительным. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотрение дела без участия этой службы. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и заявлено в пределах предоставленных доверенностью полномочий. Кроме того, обоснованность заявленных требований подтверждена объективно. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.11.1981 года Бондарь З.К. принадлежало 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке мерою 600 кв. м. в (...). На основании договора дарения земельного участка от 14 мая 1994 года Бондарь З.К. является собственницей оставшейся 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке мерою 400 кв. м. в (...). 27.03.2010 года на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район (...) от 16.12.2009 года Бондарь З.К. 27.03.2010г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (...), в соответствии с которым истица является собственником земельного участка площадью 903 кв.м., расположенного по адресу: (...). Из решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю следует, что выявлено наличие оснований для отказа в учете изменений объекта недвижимости - земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером 23:48:0204046:26 имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с учета. Снятие с учета может осуществляться в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (...) от 24.07.2007 года. Судом установлено, что на кадастровом учете находятся два земельных участка, расположенных по одному адресу, один из которых площадью 400 кв.м. с кадастровым номером (....) входит в состав другого земельного участка площадью 903 кв.м. с кадастровым номером (....) В кадастровом паспорте участка с площадью 400 кв.м. указано, что граница участка не установлена. Бондарь З.К. указана в кадастровых паспортах обоих участков как правообладатель. Кадастровый паспорт на участок площадью 903 кв.м. был выдан 13.05.2010г., кадастровый паспорт на участок площадью 400 кв.м. выдан позднее, 28.12.2010г. Суду не представлено каких-либо документов о разделе участков или выделе участка с такой площадью. В соответствии с этим постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м. м. с кадастровым номером (....) следует считать ошибкой. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительной постановку 28.12.2010г. на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м., разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер (....), расположенный в (...). Обязать федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 400 кв.м., разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер (....), расположенный в (...). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме вынесено 4 июля 2011г. Копия верна: Судья Н.И.Мурашев СПРАВКА Решение вступило в законную силу 12.07.2011г. Судья Н.И.Мурашев СОГЛАСОВАНО Судья Н.И.Мурашев