К делу №2-221/11

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                                               20 июля 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Диденко Д.Ю.,

при секретаре                                                                 Рыбиной Н.С.,

        рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой О.Г. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,

      УСТАНОВИЛ:

Суховая О.Г. обратилась в суд с иском к Славянскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании право собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом, согласно которому указала, что она является внучкой Омельченко А.И. с которой прожила более 10 лет вместе в одном домовладении, ухаживая за последней и помогая ей по хозяйству. Бабушка очень болела и решила оформить документы на имя Суховой О.Г. и 30.11.2009 года, заключён договор пожизненного содержания с иждивением (рента), по которому ей передается бесплатно в собственность принадлежащий Омельченко А.И. на праве собственности, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., с обязательством пожизненно полностью содержать Омельченко А.И., обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, оплатить необходимые ритуальные услуги. Данный договор они заключили добровольно, бабушка желала, чтобы именно Судовая О.Г. содержала и досматривала её. Подписанный договор необходимо было зарегистрировать в Славянском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Но что договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации они не знали, да и бабушка сильно заболела и по состоянию здоровья не могла надолго выходить из дома, в связи с чем они не обратились в Славянский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для регистрации договора. Всё время после заключения договора ренты Суховая О.Г. проживала вместе с бабушкой, оплачивала все необходимые налоги и платежи, обеспечивала бабушку питанием, одеждой, и так как состояние её здоровья требовало постоянного ухода, она покупала ей лекарства и оплачивала все медицинские процедуры. Так же ухаживала за земельным участком и домом. ..., бабушка после продолжительной болезни, умерла. Все необходимые расходы на ритуальные услуги были полностью оплачены Суховой О.Г.. Просит суд, признать договор пожизненного содержания с иждивением (рента) - действительным, признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., прекратить право собственности Омельченко А.И. на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании Суховой О.Г. и её представителем - Ассмус В.В. заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве надлежащего ответчика УМИЗО администрации муниципального образования Славянский район, и просят суд признать договор пожизненного содержания с иждивением (рента) - действительным, признать за Суховой О.Г. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., прекратить право собственности Омельченко А.И. на данное недвижимое имущество.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район - Кузнецов А.С., не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

          Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: договор пожизненного содержания с иждивением от 30.11.2009 года; справку УСЗН департамента социальной защиты населения КК в Славянском районе, из которой следует, что Суховая О.Г., постоянно зарегистрирована по адресу: ..., и получает ежемесячное пособие на детей - Суховую Ю.А. и Суховую В.А., как одинокая мать; свидетельство о смерти Омельченко А.И.; кадастровым паспортом земельного участка; техническим паспортом индивидуального жилого дома; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., принадлежат на праве собственности Омельченко А.И.; свидетельство о праве на наследство по закону от 27.09.2000 года; свидетельства о государственной регистрации права от 08.10.2001 года, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в полном объёме.

Всоответствие ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствие ч.3 ст.198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Суховой О.Г. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          Признать договор пожизненного содержания с иждивением (рента) серии ... от 30 ноября 2009 года, заключённого между Омельченко А.И. и Суховой О.Г., действительным.

         Прекратить право собственности Омельченко А.И. на земельный участок, общей площадью 609 кв.м., кадастровый №..., с расположенным на нём жилым домом, общей площадью 49,10 кв.м., жилой площадью 39,90 кв.м., расположенные по адресу: ....

         Признать за Суховой О.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью 609 кв.м., кадастровый №..., с расположенным на нём жилым домом, общей площадью 49,10 кв.м., жилой площадью 39,90 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Копия верна:

Справка: Решение вступило в законную силу

01 августа 2011 года

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.