РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                 Дело № 2-617/11

г.Славянск-на-Кубани                                         15 июля 2011г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

при секретаре Абеленцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.П. к Сторчаку Е.М. о реальном разделе земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Л.П. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она и ответчик по делу являются долевыми собственниками земельного участка и расположенного на нем домовладения находящегося по адресу: (...). Ответчик препятствует ей в пользовании половиной имущества, что существенно нарушает ее права, она вынуждена снимать жилье. Просит суд произвести реальный раздел указанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о том, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом должны быть разделены между ними по предложенному экспертом варианту, который их устраивает. Они договорились о том, что квартира № 1 переходит в собственность истицы Соловьевой Л.П., квартира № 2 переходит в собственности ответчика Сторчак Е.М. Стороны согласились с тем, что на часть земельного участка, площадью 7 кв.м., принадлежащую истице, возлагается сервитут и ответчик имеет право беспрепятственно пользоваться этим участком для прохода на свой участок, проезда и перевозки вещей. Каждая из сторон согласна оплатить половину стоимости экспертизы.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Стороны являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (...), что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними или решением суда. Вариант раздела земельного участка и жилого дома, предложенный экспертом, принят сторонами, отражает сложившийся между сторонами порядок пользования, учитывает фактический раздел, произведенный сторонами с изоляцией квартир, не противоречит закону, наиболее полно сохраняет размеры долей после раздела, поэтому может быть принят судом. При этом суд учитывает договоренность сторон о том, что они производят раздел без взаимной компенсации за разницу в стоимости долей и за разницу в стоимости работ по изоляции квартир.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел земельного участка с расположенным на нем жилым домом между истицей Соловьевой Л.П. и ответчиком Сторчаком Е.М., в соответствии с которым:

истице Соловьевой Л.П. переходит на праве собственности часть жилого дома, расположенного в (...), обозначенная на плане эксперта как квартира № 1 литер «А», общей площадью (...) кв.м., жилой площадью (...) кв.м., состоящая из жилой комнаты (...) жилой площадью (...) кв.м., жилой комнаты (...) жилой площадью (...) кв.м., а также мощение литер «V», забор литер «VII» длиной 15,9 м., забор литер «VIII», а также часть земельного участка, расположенного в (...), площадью (...) кв.м., прилегающая к указанной квартире;

ответчику Сторчаку Е.М. переходит на праве собственности часть жилого дома, расположенного в (...), обозначенная на плане эксперта как квартира (...) литер «А», общей площадью (...) кв.м., жилой площадью (...) кв.м., состоящая из жилой комнаты (...) жилой площадью (...) кв.м., жилой комнаты (...) жилой площадью (...) кв.м., не отапливаемая пристройка литер «а» площадью (...) кв.м., а также сарай литер «Г», уборная литер «Г.1», мощение литер «IV», а также часть земельного участка, расположенного в (...), площадью (...) кв.м., прилегающая к указанной квартире.

На часть земельного участка расположенного (...), площадью (...) кв.м., принадлежащую истице Соловьевой Л.П., обозначенную на плане эксперта зеленым цветом, возлагается сервитут, в соответствии с которым ответчик Сторчак Е.М. имеет право беспрепятственно пользоваться этим участком для прохода на свой участок, проезда и перевозки вещей.

Право общей долевой собственности Соловьевой Л.П. и Сторчака Е.М. на указанный жилой дом и земельный участок, расположенные в (...), прекратить.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 15 июля 2011г.

Копия верна: Судья                                          Н.И.Мурашев

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу 26.07.2011г.

Судья                                          Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья                                          Н.И.Мурашев