К делу №2-809/11

г. Славянск-на-Кубани                                                           11 августа 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                     Диденко Д.Ю.,

при секретаре                                                                  Рыбиной Н.С.,

с участием прокурора                                                    Шевелевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардиной Л.К. к Мурзиной О.А., Барсук А.И. о прекращении право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бардина Л.К. обратилась в суд с иском к Мурзиной О.А. и Барсук А.И. о прекращении право пользования жилым помещением и выселении, согласно которому указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Летом 2009 года, её брат - Мурзин Б.К. вселил без регистрации в данный жилой дом бывшую жену - Мурзину О.А.. ..., Мурзин Б.К. умер. В январе 2010 года, Бардина Л.К. предложила Мурзиной О.А. выселиться из жилого дома и последняя попросила дать ей для выселения срок две недели. Однако, по истечении указанного времени ответчик по делу обещание не сдержала и в марте на требование выселиться Мурзина О.А. ответила, что сделает это только на основании решения суда. Из справки №4614 от 05.07.2011 года, стало известно, что в спорном жилом доме, собственником которого является Бардина Л.К., без регистрации фактически проживает не только Мурзина О.А., но и Барсук А.И.. До смерти брата - Мурзина Б.К., Барсук А.И. в жилом доме не проживал и разрешение на вселение и пользование жилом домом она не давала. Ответчики по делу не являются членами семьи истца по делу, поэтому право пользования ими спорным жилым помещением подлежит прекращению. Проживание Мурзиной О.А. и Барсук А.И. нарушает права и интересы Бардиной Л.К., так как она не может осуществлять в полном объёме правомочия собственника недвижимого имущества. Просит суд, прекратить право пользования Мурзиной О.А. и Барсук А.И. жилым помещением в доме ... и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а так же взыскать с них солидарно в её пользу судебные расходы: 200 рублей - возврат государственной пошлины за подачу иска, 1000 рублей - за услуги адвоката по составлению иска, 400 рублей - за выписки из ЕГРП.

В судебном заседании Бардина Л.К. исковые требования поддержала в полном объёме, и пояснила суду, что её брат был очень слабохарактерным, доверчивым и добрым. Пришедшей к нему Мурзиной О.А., якобы которой негде было жить, он разрешил ей пожить в спорном домовладении один месяц. Мурзина О.А. всякими путями окрутила её брата, и заявление о регистрации брака это её идея, так как она умеет находить подход к людям. После того как Мурзин Б.К. заболел Мурзина О.А. стала делать ему уколы, после которых её брат скоропостижно скончался. Она много вложила денег в похороны брата. Денежные средства она давала брату Мурзиной О.А., который все организовывал и покупал, так как она была не в состоянии этим заниматься. После похорон брата она разрешила Мурзиной О.А. пожить в принадлежащем ей домовладении две недели, однако, ответчик по делу проживает там до настоящего времени. Просит суд, прекратить право пользования Мурзиной О.А. и Барсук А.И. жилым помещением в доме ... и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а так же взыскать с них солидарно в её пользу судебные расходы: 200 рублей - возврат государственной пошлины за подачу иска, 1000 рублей - за услуги адвоката по составлению иска, 400 рублей - за выписки из ЕГРП.

Представитель Бардиной Л.К. - Обертас Т.В. поддержала доводы своего доверителя.

Представитель Мурзиной О.А. - Лопатина Н.В. не согласившись с исковыми требованиями суду пояснила, что в настоящее время её доверителем подано в суд исковое заявление к Бардиной Л.К. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону после смерти Мурзина Б.К. и прекращении права собственности за Бардиной Л.К. в части 1/2 доли на спорный объект недвижимости. Мурзина О.А. в течение 16 лет находилась в зарегистрированном браке с Мурзиным Б.К.. В 1996 году, брак между ними расторгнут. ..., умер Мурзин Б.К., с которым её доверительница с 2008 года и по день его смерти проживали совместно одной семьёй в принадлежащем Мурзину Б.К. домовладении, вели совместное хозяйство, находились в фактических брачных отношениях. В данный период времени её доверительница находилась на иждивении Мурзина Б.К.. В ноябре 2009 года, её доверительница с Мурзиным Б.К. подали заявление в ЗАГС для оформления регистрации брака. Регистрация брака была назначена на 15.12.2009 года. До настоящего времени Мурзина О.А. проживает в спорном домовладении и по возможности несёт бремя его содержания. Просит суд, в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать.

Мурзина О.А. поддержала доводы своего доверителя в полном объёме.

Свидетель П.С.В. суду пояснил, что Бардина Л.К. - его мать. Барсук А.И. - сожитель Мурзиной О.А.. О том, что подано заявление в ЗАГС Мурзин Б.К. ему не говорил, однако, он знает, что Мурзин Б.К. не хотел жить с Мурзиной О.А.. В 2009 году, Мурзин Б.К. не работал и находился дома, так как болел.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля П.С.В., заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Бардина Л.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 16.06.2011 года, серии ... и серии ... ..., соответственно. Летом 2009 года, брат Бардиной Л.К. - Мурзин Б.К., вселил без регистрации в данное домовладение свою бывшую супругу - Мурзину О.А.. ..., Мурзин Б.К. умер. В настоящее время в принадлежащем Бардиной Л.К. домовладении проживают Мурзина О.А. и Барсук А.И., разрешение которым на вселение и пользование принадлежащим ей жилым домом она не давала.

В соответствие ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      К данной категории лиц Мурзина О.А. и Барсук А.И., не относятся.

В соответствие ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Проживание Мурзиной О.А. и Барсук А.И., в домовладении, расположенном по адресу: ..., принадлежащем Бардиной Л.К., нарушает права последней, как собственника, так как она не может в полной мере распоряжаться принадлежащей ей собственностью.

      В соответствие ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с Мурзиной О.А. и Барсук А.И., в пользу Бардиной Л.К., подлежат взысканию солидарно понесенные истцом судебные расходы: 200 рублей - возврат государственной пошлины за подачу иска, 1000 рублей - за услуги адвоката по составлению иска, 400 рублей - за выписки из ЕГРП.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Бардиной Л.К. подлежат удовлетворению в полном объёме.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Прекратить право пользования Мурзиной О.А. и Барсук А.И. жилым помещением в доме ... и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Мурзиной О.А., Барсук А.И. в пользу Бардиной Л.К. сумму в размере 1000 рублей - за услуги адвоката по составлению иска, 400 рублей - за выписки из ЕГРП, возврат суммы уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего сумму в размере 1600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Справка: Решение вступило в законную силу

13 сентября 2011 года

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.