Дело № 2-974/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Славянск-на-Кубани 06 сентября 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Радионова А.А. при секретаре Зубкове В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гептинг Т.В. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Славянского городского отдела УФССП по КК Купчина О.О., оспаривании акта о наложении ареста на имущество и об отмене постановления в части передачи арестованного имущества на реализацию, УСТАНОВИЛ: Гептинг Т.В. обратилась в суд с указанным заявлением, из содержания которого следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя Славянского городского отдела УФССП Купчина О.О. находится сводное исполнительное производство (...)-(...) возбужденное на основании исполнительных листов (...) от 08.12.2009, (...) от 24.06.2010, выданных Славянским городским судом о взыскании с Г.А.Э. задолженности в размере 20158900 руб. в пользу взыскателя (...)». 23 марта 2011 года судебный пристав-исполнитель Купчин О.О. составил акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, расположенный по адресу (...) с кадастровым номером (...), площадью 2050 кв.м. Постановлением судебного пристава - исполнителя Купчина О.О. от 18.04.2011 арестованное имущество, состоящее из земельного участка для строительства и эксплуатации двухэтажного торгового комплекса с кафе, площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу (...) (без учета стоимости улучшений на нем) было передано на реализацию путем проведения торгов в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Постановлением судебного пристава - исполнителя Купчина О.О. от 18.04.2011 принят отчет (...) от 01.04.2011 об оценке рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка. В данных постановлениях указано, что указанное арестованное имущество принадлежит Г.А.Э. Однако, согласно решению Славянского городского суда от 29.07.2010 1/2 доли арестованного имущества принадлежит Гептинг Т.В. на праве общей долевой собственности. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 сентября 2010 года, о чем свидетельствует кассационное определение Краснодарского краевого суда. Считает, что акт судебного пристава-исполнителя является незаконным и необоснованным в части наложения ареста на 1/2 долю арестованного имущества. Просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Славянского городского отдела УФССП по КК Купчина О.О., составленный им 23.03.2011 акт о наложении ареста (описи имущества) в части наложения ареста на 1\2 долю арестованного имущества, просит снять арест с 1\2 доли указанного недвижимого имущества и отменить постановление судебного пристава - исполнителя Купчина О.О. от 18.04.2011 в части передачи 1\2 доли указанного арестованного имущества на реализацию. Гептинг Т.В., надлежаще уведомленная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась по неустановленным причинам, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель Славянского городского отдела УФССП РФ по Краснодарскому краю Купчин О.О. с доводами заявления не согласился, пояснив, что у него в производстве находится сводное исполнительное производство (...)-(...) возбужденное на основании исполнительных листов (...) от 08.12.2009 и (...) от 24.06.2010, выданных Славянским городским судом о взыскании с Г.А.Э. задолженности в размере 20158900 руб., в пользу взыскателя (...) 23.03.2011 им составлен акт о наложении ареста на земельный участок для строительства и эксплуатации двухэтажного торгового комплекса с кафе, площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу (...). Считает свои действия, а также акт от 23.03.2011 и постановление от 18.04.2011 законными и обоснованными, так как согласно решению Славянского городского суда от 14.12.2010, вступившему в законную силу 22.02.2011, обращено взыскание на принадлежащую Гептинг Т.В. Ѕ доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Кроме того, право Гептинг Т.В. на Ѕ долю указанного объекта недвижимости на момент составления обжалуемого акта не было зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2011, из которой следует, что указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Г.А.Э. Заинтересованное лицо - представитель взыскателя Михайлюк В.В. возражал против удовлетворения заявленных Г.А.Э. требований по основаниям, изложенным судебным приставом-исполнителем Купчиным О.О. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Славянским городским судом 08.12.2009 и 24.06.2010 выданы исполнительные листы (...) и (...) соответственно, на основании которых Г.А.Э. имеет задолженность в размере 20158900 рублей в пользу взыскателя (...) На основании исполнительных листов постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено сводное исполнительное производство (...)-(...). Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав - исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. 23.03.2011 судебным приставом - исполнителем Купчиным О.О. был наложен арест (опись имущества) на земельный участок для строительства и эксплуатации двухэтажного торгового комплекса с кафе, площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу (...), о чем составлен Акт. Постановлением судебного пристава - исполнителя Купчина О.О. от 18.04.2011 арестованное имущество, состоящее из земельного участка для строительства и эксплуатации двухэтажного торгового комплекса с кафе, площадью 2050 кв.м., расположенного по адресу (...) (без учета стоимости улучшений на нем) было передано на реализацию путем проведения торгов в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Согласно решению Славянского городского суда от 14.12.2010 исковые требования К.В.В. к Г.А.Э. об обращении взыскания на долю супруга в праве общей долевой собственности удовлетворены, взыскание обращено на принадлежащую Гептинг Т.В. Ѕ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам (...)вого суда от 22.02.2011 решение Славянского городского суда от 14.12.2010 оставлено без изменения. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2011, выданной по запросу судебного пристава-исполнителя Купчина О.О. от 23.03.2011, земельный участок для строительства и эксплуатации двухэтажного торгового комплекса с кафе, площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу (...), принадлежит на праве собственности Г.А.Э. При составлении оспариваемого акта и постановления нарушений ФЗ «Об исполнительном производстве» не установлено. Изложенное свидетельствует об обоснованности действий судебного пристава-исполнителя Славянского ГО УФССП РФ по КК Купчина О.О. при составлении акта о наложении ареста на имущество от 23.03.2011 и постановления от 18.04.2011 в части передачи Ѕ доли арестованного имущества на реализацию путем проведения торгов в ТУ ФАУГИ. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Гептинг Т.В. требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных требований Гептинг Т.В. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Славянского городского отдела УФССП по КК Купчина О.О., оспаривании акта от 23.03.2011 о наложении ареста (описи имущества) на имущество и об отмене постановления от 18.04.2011 в части передачи арестованного имущества на реализацию отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Справка: Судья Радионов А.А. Решение вступило в законную силу 16 сентября 2011 года Судья Радионов А.А. СОГЛАСОВАНО: 19 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА СУДЬЯ РАДИОНОВ А.А.