Дело № 2-1184/ 11

г.Славянск-на-Кубани.                                                                18 октября 2011г.

Судья Славянского городского суда Краснодарского края Мурашев Н.И.,

при секретаре Абеленцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой З.Я. к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Агеева З.Я. обратилась в суд с указанным иском. Из содержания заявления следует, что она на основании свидетельства о наследстве по завещанию от 19.11.2003г. приобрела в собственность земельный участок, расположенный в (...), и 3/4 часть находящегося на этом участке жилого дома. Собственником остальной части дома являлся РГГ который умер 18.09.1996г. Просит признать за нею право собственности на 1/4 часть дома по закону о приобретательной давности, поскольку наследства после РГГ никто не получил.

В судебном заседании Агеева З.Я. свои исковые требования поддержала. Пояснила, что ее наследодатель ВПА проживал в этом доме с 1987г. и до самой смерти. Ей сказали, что к сроку ее владения имуществом должен присоединиться срок владения ее наследодателя, поэтому она ждала до сентября 2011г., когда будет 15 лет. Рождественский Г.Г. был сыном первой жены ВПА и получил 1/4 часть в порядке наследования, но в доме не жил.

Представитель ответчика Лазутка А.В. против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.11.2003г. является собственником земельного участка мерою 579 кв.м., кадастровый номер (...), расположенный в (...), и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на этом участке жилой дом. Право собственности истицы на это имущество зарегистрировано 19.12.2003г. В техническом паспорте на этот дом имеется запись о том, что собственником 1/4 является РГГ на основании свидетельства о праве на наследство от 9.12.1988г. Согласно справки нотариуса ВИА от 5.10.2011г. наследственное дело по смерти РГГ не заводилось.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п. 3 той же статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из этого следует, что к сроку владения домом с 2003г. истица вправе присоединить срок владения этим же имуществом ее наследодателем (с сентября1996г.), что в общем итоге составляет 15 лет. Кроме того, истица уже является собственником всего земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за истицей Агеевой З.Я. право собственности на 1/4 часть жилого дома общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., расположенный в (...).

Прекратить право общей долевой собственности РГГ, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., расположенный в (...).

Взыскать с Агеевой З.Я. в доход государства государственную пошлину в сумме 871 рубль 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья -