Дело № 2-983/11г.                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани               12 октября 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Б.Д. к Друговой С.Б. о разделе наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркин Б.Д. обратился в суд с иском к ответчице Друговой С.Б. о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти МОН.

В судебном заседании представитель истца Никитенко С.П. пояснил, что 20 февраля 1947 года между Маркиным Б.Д. и ФОН, (...) года рождения, был заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия - М. Они получили квартиру в гор. Энгельсе, Саратовской области, которая 13.07.1993 года была приватизирована в совместную собственность с МОН. 19.06.2001 года, указанная выше квартира была продана в связи с переездом на постоянное место жительства в гор. Славянск на Кубани Краснодарского края. На вырученные деньги от продажи квартиры в гор. Энгельсе, они купили квартиру в гор. Славянске на Кубани, по (...), в договоре купли-продажи квартиры покупателем указана была МОН.Супруги проживали вместе, вели совместное хозяйство и бюджет, оба являются ветеранами Великой Отечественной Войны. В браке у них родились дети: сын МОБ (...) года рождения, который в настоящее время является инвалидом 2 группы; дочь - Другова С.Б., (...) года рождения; МЮБ, (...) года рождения, который умер (...), у последнего имеется сын - МВЮ.

(...) МОН умерла. На указанную дату брак был расторгнут, так как истец намеревался переехать на постоянное место жительства в другой регион России. При жизни МОН 26.08.2003 года ею было оформлено завещание на квартиру на имя истца. Из числа наследников первой очереди, имеются наследники, имеющие право на обязательную долю, которая исчисляется из числа всех наследников. Обязательный наследник МОБ от своей доли наследства отказался в пользу истца, в связи с этим наследственная доля ответчицы Друговой С.Б. составляет - 1/2 доля автомобиля, и 1/12 доля квартиры. В счет причитающейся Друговой С.Б. незначительной наследственной доли квартиры в качестве компенсации его доверитель согласен выплатить ее рыночную стоимость, с учетом стоимости доли автомобиля.

Просит признать за Маркиным Б.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Славянск на Кубани, (...), признать за ответчицей Друговой С.Б. право собственности на автомобиль ВАЗ 21074 госномер (...). Квартира экспертом оценена в 1316600 рублей, значит стоимость 1/12 доли Друговой - 110 000 рублей, автомобиль оценен в 154296, 75 рублей, доля Друговой - 77 000 рублей, компенсация составляет 33 000 рублей.

Истец Маркин Б.Д. в судебном заседании иск поддержал, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Славянск на Кубани, (...), за Друговой С.Б. право собственности на автомобиль ВАЗ 21074, с выплатой ответчице компенсации. Не возражает, чтобы с него взыскали в пользу БТИ 9924 рубля за проведенную экспертизу.

Представитель ответчицы Друговой С.Б. по доверенности Маценко А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, не согласен с оценкой эксперта автомобиля ВАЗ-21074 в 154 296,75 рублей, так как автомобиль 2008 года выпуска. Новый автомобиль стоит всего на 30 000 рублей дороже, также не согласен с оценкой квартиры в 1 316 600 рублей, так как квартира стоит дороже, она находиться в центре города, считает, что ее стоимость не может быть менее 2 000 000 рублей.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 133, 1149, 1152, 1164, 1168 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти МОН осталось наследственное имущество, которое состоит из автомобиля ВАЗ-21074 и (...), в гор. Славянске на Кубани Краснодарского края.

Автомобиль является неделимым имуществом на основании ст.133 ГК РФ, двоим собственникам пользоваться автомобилем не представляется возможным. Доля истца, с учетом доли МОБ, который отказался от наследства в пользу Маркина Б.Д., - 1/2 доля. Согласно проведенной экспертизы об оценке рыночной стоимости автомобиля, стоимость автомобиля ВАЗ-21074 составляет 154 296 рублей, значит доля компенсации Маркину Б.Д. составляет - 77 148 рублей. Поскольку ответчица Другова С.Б. постоянно пользовалась указанным автомобилем, то суд считает возможным передать ей на праве собственности автомобиль ВАЗ-21074. Согласно проведенной экспертизы, стоимость автомобиля ВАЗ-21074 составляет 154 296 рублей, значит доля компенсации Маркину Б.Д. составляет - 77 148 рублей.

Ответчица Другова С.Б. на основании ст. 1149 ГК РФ имеет обязательную долю в наследстве в размере 1/12, обязательная доля ответчицы в наследстве незначительна, указанная доля квартиры не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, ответчица проживает в своей квартире. В соответствии с п. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживающие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Истец Маркин Б.Д. проживает в спорной квартире и другого жилья не имеет.

Согласно заключения эксперта, стоимость спорной квартиры составляет 1 316 600 рублей. Представитель ответчицы в судебном заседании с этой оценкой не согласился, считает, что данная квартира не может стоить менее 2 000 000 рублей. Согласно справки ИП ССЕ рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Славянске-на-Кубани по (...) составляет 1 420 000 рублей. Согласно справки ООО «З» средняя рыночная стоимость указанной квартиры составляет 1 500 000 рублей. Из справки ООО «НЮ» следует, что рыночная стоимость квартиры составляет 1 700 000 рублей. Суд, с учетом цен 2-х комнатных квартир по (...), сложившихся на рынке гор. Славянска на Кубани, считает, что рыночная стоимость спорной квартиры в размере 1 500 000 рублей наиболее приближена к реальной оценке квартиры, с чем согласился в судебном заседании истец.

Суд считает необходимым передать истцу на праве собственности спорную квартиру, и руководствуясь ст. 1170 ГК РФ, взыскать с истца в пользу ответчицы Друговой С.Б. компенсацию 1/12 доли в размере 125 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маркиным Б.Д. право собственности на (...), в гор. Славянске на Кубани Краснодарского края.

Взыскать с Маркина Б.Д., (...) года рождения, в пользу Друговой С.Б. компенсацию за 1/12 долю квартиры в сумме 125 000 /сто двадцать пять тысяч/ рублей.

Признать за Друговой С.Б. право собственности на автомобиль ВАЗ - 21074, (...), номер двигателя (...), темно-зеленого цвета, идентификационный номер (...).

Взыскать с Друговой С.Б., (...) года рождения, в пользу Маркина Б.Д. компенсацию в размере 77148 /семьдесят семь тысяч сто сорок восемь/ рублей.

Взыскать с Маркина Б.Д. в пользу БТИ в счет оплаты экспертизы 9 924 рублей 26 копеек.

Взыскать с Друговой С.Б. в доход государства государственную пошлину в размере 5 222 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья                    Финяк О.М.

СПРАВКА:

Решение вступило в законную силу 08.11.2011 года

Судья                                    Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья     Финяк О.М.

«___»________2011 года