К делу №2-1047/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани      04 октября 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниченко И.Л. к Мельниченко А.Б., Гуденко О.Л. о признании договора приватизации квартиры частично недействительным

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Мельниченко А.Б., Гуденко О.Л. о признании частично недействительным договор приватизации (...), расположенной по (...) в гор. Славянске-на-Кубани.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петруня С.А. пояснил, что 02.04.1999 года между Администрацией Новороссийская КЭЧ района, с одной стороны, и ответчицей Мельниченко А.Б., действующей за себя и несовершеннолетнего сына МИЛ, Мельниченко О.Л., с другой стороны, был заключен договор на приватизацию квартиры в собственность граждан. Согласно данного договора в собственность сторон в порядке приватизации была передана квартира, расположенная в г.Славянске-на-Кубани, (...) Договор зарегистрирован 06.07.1999 года в БТИ г. Славянска-на-Кубани. О том, что мама Мельниченко И.Л. заключила договор на приватизацию жилого помещения в собственность граждан его доверитель не знал, никто его об этом в известность не ставил. Заявление о бесплатной передаче ему в собственность указанной квартиры он не подавал. После окончания школы он уехал из г. Славянска-на-Кубани и больше там не проживал, квартирой не пользовался, зарегистрирован и проживает в г. Ярославле. В августе 2011 года его доверитель с семьей приехал в гости к свой маме, от которой узнал, что он наравне с ней и сестрой является собственником квартиры в г. Славянске-на-Кубани. Как собственник он должен нести все расходы по содержанию принадлежащего ему жилища, оплачивать долг на имущество. Он не знал и не желал принимать участие в приватизации квартиры, которой после заключения спорного договора он фактически не пользовался. Наличие у него в собственности квартиры, приобретенной вопреки его воли создает препятствия для получения им жилья в г. Ярославле, налагает на него обязанности по содержанию жилья. Согласно ст. 172 ГК РФ сделка совершенная несовершеннолетним не достигшим 14 лет ничтожна. С заявлением о регистрации права собственности в БТИ г. Славянска-на-Кубани он не обращался. Просит признать договор на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 02.04.1999 года частично недействительным; прекратить право совместной собственности на (...) г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. за Мельниченко И.Л..

Ответчица Мельниченко А.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что она хотела приватизировать квартиру только на себя и дочь, но ей так продиктовали, и она по незнанию подписала.

Ответчица Гуденко О.Л., уведомленная надлежащим образом времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации Новороссийской КЭЧ района, уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст.8 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.172 ГК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В судебном заседании установлено, что 02.04.1999 года в г. Славянске-на-Кубани между Администрацией Новороссийской КЭЧ района, с одной стороны, и Мельниченко А.Б. действующей за себя и несовершеннолетнего сына МИЛ, (...), Мельниченко О.Л., был заключен договор на приватизацию трехкомнатной квартиры, общей площадью 70.,1 кв.м., жилой площадью 40.3 кв.м., расположенной по адресу: г. Славянск-на-Кубани, (...). О заключение договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан истец не знал, заявление о бесплатной передаче ему в собственность указанной квартиры он не подавал, после заключения спорного договора он фактически не пользовался квартирой.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать частично недействительным договор приватизации (...), расположенной по (...), гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., находящуюся в совместной собственности между Мельниченко И.Л., Мельниченко А.Б., Гуденко О.Л., и исключить из данного договора Мельниченко И.Л..

Прекратить право общей долевой собственности за Мельниченко И.Л., Мельниченко А.Б., Гуденко /Мельниченко/ О.Л. по 1/3 доли в (...), расположенной по (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

Признать за Мельниченко А.Б. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на (...), расположенную по (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

Признать за Гуденко О.Л. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на (...), расположенную по (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья                    Финяк О.М.

СПРАВКА:

Решение вступило в законную силу 17.10.2011 года

Судья                                    Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья     Финяк О.М.

«___»________2011 года