К делу № 2-958\11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Славянск-на-Кубани 09 сентября 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Радионова А.А. при секретаре Зубкове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратьевой Н.Б. к Управлению по Муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кондратьева Н.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (.....). В судебном заседании истица пояснила, что 10.03.2005 умерла её мать К.Н.Н. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в (.....). Наследником первой очереди, после смерти матери, является только она, так как её брат К.С.Б. умер 02.06.2000. Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка принадлежало её матери К.Н.Н. на праве собственности, жилой дом был построен её родителями на земельном участке, выделенном им под строительство жилого дома, в данном домовладении она проживала совместно с родителями и продолжает проживать после их смерти. После смерти матери она стала заниматься вопросом оформления принятия наследства на её имя, но, как оказалось, данные её паспорта не соответствуют данным свидетельства о рождении и свидетельства о регистрации брака, так как в указанных документах её имя указано, как «Нэли», а в паспорте - «Нэлли». Кроме того, при сборе правоустанавливающих документов на жилой дом выяснилось, что право собственности за матерью на жилой дом подтверждалось регистрационным удостоверением (....) от 27.06.1963, что указано и в техническом паспорте и в информации, предоставленной БТИ, однако найти подлинный экземпляр данного удостоверения не представилось возможным в связи с отсутствием его и в документах матери, в материалах дела БТИ и в архиве. При сборе правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен жилой дом, было выяснено, что кадастровый номер земельного участка внесен в государственный кадастр недвижимости за № (....) в 2003 году на основании инвентаризационной описи, предоставлен её матери на праве собственности для индивидуального жилищного строительства, однако найти в архиве свидетельство о праве собственности на землю также не представилось возможным. Жилой дом был построен её родителями и введен в эксплуатацию в 1974 году. Просит суд установить факт, что она, Кондратьева Н.Б., является родной дочерью К.Н.Н., (.....) года рождения, умершей 10.03.2005. Признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: (.....), и право собственности на земельный участок с кадастровым номером (....), площадью 1414 кв.м., разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (.....), в порядке наследования после смерти матери К.Н.Н. умершей 10.03.2005 года. В судебном заседании представитель ответчика Кочиян Н.Э. исковые требования признала в полном объеме. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. Как установлено в судебном заседании истица Кондратьева Н.Б., является дочерью К.Н.Н. умершей 10.03.2005, что подтверждается свидетельством о рождении Кондратьевой Н.Б. III-АЛ (....) от 02.06.1992, свидетельством о смерти № II-АГ (....) от 10.03.2005. После смерти матери истицы открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (.....). Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником имущества оставшегося после смерти матери, является истица Кондратьева Н.Б., так как согласно свидетельству о смерти № I-АГ (....) от 08.06.2000, брат истицы К.С.С.. умер 02.06.2000. Из материалов дела следует, что согласно генплану (....).ГП.739.86 от 20.09.1986, земельный участок в квартале (....) по (.....), площадью 1414 кв.м., предоставлен на правах пользования под индивидуальное жилищное строительство К.Н.Н., на основании решения исполкома Славянского горсовета народных депутатов от 15.10.1986 (....)-О. Согласно решению исполнительного комитета Славянского городского Совета народных депутатов от 15.10.1986 (....) К.Н.Н.., проживающей по (.....) в зоне индивидуальной застройки, разрешено строительство летней кухни размером 3,5Ч3,0м., сарая размером 3,0Ч5,0 м., снести старую летнюю кухню. В соответствии с постановлением главы администрации Славянского городского поселения Славянского района (....) от 07.06.2011, уточнены границы и утверждена площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером (....), расположенного по адресу: (.....), площадью 1414 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. В соответствии с постановлением главы администрации Славянского района (....) от 19.02.1992, в срок до 01.01.1993 должны были быть выданными временные свидетельства на право собственности на землю граждан, получившим земельные участки в собственность под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство в пределах территорий сельсоветов. Согласно постановлению главы администрации г. Славянска-на-Кубани № (....) от 28.10.1992, подлежали закреплению в собственность земельные участки, выделенные гражданам под индивидуальное жилищное строительство в г. Славянске-на-Кубани. В соответствии с постановлением главы г. Славянска-на-Кубани и Славянского района № (....) от 21.04.2003, были внесены изменения и дополнения в п.1 постановления главы администрации г. Славянска-на-Кубани № (....) от 28.10.1992, который следует читать в следующей редакции: «предоставить земельные участки, ранее выделенные гражданам для индивидуального жилищного строительства в г. Славянске-на-Кубани, в собственность, аренду, пользование, пожизненное наследуемое владение». В соответствии с п.9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В соответствии с ч.2 п.9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.3 п.9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно материалам дела земельный участок, расположенный по (.....) в г. Славянске-на-Кубани, перешел к К.Н.Н. еще до введение в действие Земельного кодекса РФ. В техническом паспорте на жилой дом по (.....) от 26.11.2010 указано, что право собственности К.Н.Н.., умершей 10.03.2005, на указанный земельный участок, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (....) от 04.12.1992. Согласно техническому паспорту от 10.06.1985, жилой (.....) в г. Славянске-на-Кубани принадлежал на праве собственности К.Н.Н. умершей 10.03.2005. Также в техническом паспорте указано, что жилой дом по (.....) принадлежал на праве собственности К.Н.Н.. на основании регистрационного удостоверения (....) от 27.06.1963. В соответствии со ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с изложенным, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Установить, что Кондратьева Н.Б., (.....) года рождения является родной дочерью К.Н.Н., (.....) года рождения, умершей 10.03.2005. Признать за Кондратьевой Н.Б., (.....) года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: (.....) и право собственности на земельный участок с кадастровым номером (....) площадью 1414 кв.м., разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (.....), в порядке наследования после смерти матери - Коваленко Н.Н. (.....) года рождения, умершей 10.03.2005. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения. Копия верна: Справка: Судья Радионов А.А. Решение вступило в законную силу 19 сентября 2011 года Судья Радионов А.А. СОГЛАСОВАНО: 12 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА СУДЬЯ РАДИОНОВ А.А.