К делу № 2-1019\11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Славянск-на-Кубани 11 сентября 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Радионова А.А. при секретаре Зубкове В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Матвеевой Л.А. к Князеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Матвеева Л.А. обратилась в суд с иском к Князеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....), и выселении. В судебном заседании истица пояснила, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 15.03.2005 она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (.....). После приобретения в собственность жилого дома её дочь М.С.А. обратилась к ней с просьбой разрешить ей и её мужу Князеву Ю.В. проживать в её доме, на что она согласилась с условием, что их проживание в доме не будет связано с какими-либо ущемлениями её прав. В 2005 году её дочь М.С.А. вновь обратилась к ней с просьбой зарегистрировать в её доме по месту постоянного жительства её мужа Князева Ю.В., чтобы он мог устроиться на постоянную работу. Она дала свое согласие, но с условием, что ответчик по первому её требованию снимется с регистрационного учета. 25.06.2009 её дочь М.С.А. умерла. После смерти дочери ответчик остался проживать в её доме, на её неоднократные просьбы выехать из дома отвечает отказом, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует. Регистрация по месту жительства в её доме и проживание ответчика нарушает её права собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и доставляет дополнительные необоснованные материальные затраты и психологические проблемы. Просит суд признать Князева Ю.В., (....) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....). Выселить Князева Ю.В. из указанного жилого помещения. В судебном заседании представитель ответчика Кутернега С.Б. возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что Князев Ю.В. другого место жительства не имеет и жилой дом, расположенный в (.....), единственное его место жительства. Кроме того, Князев Ю.В. болен, у него сахарный диабет и он инсулино-зависимый. Выселение Князева Ю.В. из жилого помещения по (.....), ставит под угрозу его дальнейшее лечение. Прокурор Тишин М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что домовладение, расположенное в (.....), принадлежит на праве собственности истице Матвеевой Л.А., и она как собственник жилого помещения сама решает, кто в нем будет проживать. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. Обоснованность заявленных требований подтверждается следующими документами: копией домовой книги, в которой указано, что Матвеева Л.А., (....) года рождения, зарегистрирована в домовладении по (.....) в (.....) с 22.12.2004, Князев Ю.В., (....) года рождения, зарегистрирован в домовладении по (.....) в (.....) с 11.03.2005, М.С.А., (....) года рождения, зарегистрирована в домовладении по (.....) с 11.03.2005, снята с регистрационного учета 10.07.2009; копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2005 (....), согласно которому Матвеева Л.А. является собственником жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., расположенного по ул. (.....) г. Славянска-на-Кубани; копией договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 15.03.2005, заключенного между Д.Н.В. и Матвеевой Л.А., согласно которому Матвеева Л.А. купила у Д.Н.В. земельный участок площадью 655 кв.м., с размещенным на нем жилым домом по (.....); копией свидетельства о смерти от 23.06.2010 № (....) на имя М.С.А., (....) года рождения, умершей 25.06.2009; копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.04.2005 серия (....) (....), в котором указано, что Матвеева Л.А. является собственником земельного участка, для индивидуального жилья, земли поселений, площадью 655 кв.м., расположенного по адресу: (.....); справкой (....) от 22.08.2011, выданной МУ «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения Славянского района на имя Матвеевой Л.А., из которой следует, что её зять- Князев Ю.В., (....) года рождения, действительно проживает по адресу: (.....); справкой (....) от 22.08.2011, выданной МУ «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения (.....) на имя Матвеевой Л.А., из которой следует, что умершая М.С.А. на момент смерти 25.06.2009 была зарегистрирована и проживала по адресу: (.....) совместно с матерью-Матвеевой Л.А., (....) года рождения и мужем Князевым Ю.В., (....) года рождения. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Князева Ю.В. в домовладении, расположенном по ул. (.....) в г. Славянске-на-Кубани, принадлежащем на праве собственности истице Матвеевой Л.А., чинит ей препятствия, как собственнику, так как она в полной мере не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, кроме того, истица Матвеева Л.А. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Князева Ю.В., (....) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....). Выселить Князева Ю.В. из домовладения расположенного по адресу: (.....). Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти суток со дня его вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме вынесено 14.10.2011. Копия верна: Справка: Судья Радионов А.А. Решение вступило в законную силу 21 сентября 2011 года Судья Радионов А.А. СОГЛАСОВАНО: 08 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА СУДЬЯ РАДИОНОВ А.А.