К делу №2-1314/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Славянск-на-Кубани 16 ноября 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Диденко Д.Ю., при секретаре Рыбиной Н.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саркисян Д.С. к Саркисян В.В. о реальном разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Саркисян Д.С. обратилась в суд с иском к Саркисян В.В. о реальном разделе земельного участка, согласно которому указала, что 03.02.2010 года, Славянским городским судом вынесено решение о разделе совместно приобретенного ею и Саркисян В.В. имущества. Согласно решению суда установлена долевая собственность и ей выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 1249 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение: под индивидуальное строительство, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..... Собственником другой 1/2 доли данного земельного участка является Саркисян В.В.. Она намерена продать принадлежащую ей долю земельного участка, однако, ответчик по делу препятствует реальному разделу имущества. Просит суд, разделить в соответствие долям между нею и Саркисян В.В. земельный участок, площадью 1249 кв.м., расположенный по адресу: ..... Истец - Саркисян Д.С. и ответчик - Саркисян В.В. о слушании дела уведомлены надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились по неустановленным причинам, не предоставив доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, не ходатайствовавшие перед судом о переносе слушанием дела и о рассмотрении дела в их отсутствие и суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в их отсутствие, по материалам дела. В судебном заседании представитель ОАО «Крайинвестбанк» - Маляр О.В., суду пояснила, что согласно договору ... залога недвижимого имущества (ипотеки) от 17.04.2008 года, заключённым в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии ... от 17.04.2008 года, Саркисян В.В. заложил в пользу ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» земельный участок, площадью 1249 кв.м., расположенный по адресу: ..... Саркисян Д.С. не является правообладательницей 1/2 доли в праве общей собственности на спорный земельный участок и не может требовать его реального раздела. Просит суд, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объёме. Суд, выслушав представителя ОАО «Крайинвестбанк» - Маляр О.В., исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права от 03.04.2008 года; договор об открытии кредитной линии ... от 17.04.2008 года, заключённый между ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» и Саркисян В.В.; договор залога недвижимого имущества ... от 17.04.2008 года, заключённый между ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» и Саркисян В.В., не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям. 17.04.2008 года, между ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» и ООО «Эльдорадо-Славянск», в лице директора Саркисян В.В. заключён договор об открытии кредитной линии ..., согласно которому Саркисян В.В. предоставлен кредит на сумму в размере 15000000 рублей на срок до 09.04.2009 года, включительно, под 16% годовых на пополнение оборотных средств. Кроме того, 17.04.2008 года, между ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» и ООО «Эльдорадо-Славянск», в лице директора Саркисян В.В. заключён договор ... залога недвижимого имущества, из которого следует, что в обеспечение исполнения обязательств, принятых Саркисян В.В. по договору об открытии кредитной линии, Саркисян В.В. заложил в пользу ОАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» земельный участок, площадью 1249 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежащий ему на праве собственности. Договор ... залога недвижимого имущества (ипотеки) от 17.04.2008 года, зарегистрирован 04.05.2008 года, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Земельный участок, расположенный по адресу: ...., принадлежит Саркисян В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 03.08.2006 года; договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 06.06.2006 года; договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 03.08.2006 года; постановления главы Славянского городского поселения Славянский район №95 от 17.10.2006 года, о чём 03.04.2008 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Брак между Саркисян Д.С. и Саркисян В.В. зарегистрирован 29 января 2009 года. В соответствие ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Решением Славянского городского суда от 03.02.2010 года, по иску Саркисян Д.С. к Саркисян В.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворены исковые требования Саркисян Д.С. и за ней и Саркисян В.В. признано право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ..... Определением Славянского городского суда от 24.02.2011 года, решение суда от 03.02.2011 года, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, и решением суда от 23.06.2011 года, в удовлетворении исковых требований Саркисян Д.С. к Саркисян В.В. о признании права собственности на земельный участок, отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.09.2011 года, решение суда от 23.06.2011 года, оставлено без изменения, кассационная жалоба Саркисян Д.С., без удовлетворения. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Саркисян Д.С. исковых требований, так как брак между ней и Саркисян В.В. зарегистрирован 29 января 2009 года, в связи с чем Саркисян Д.С. не может претендовать на реальный раздел земельного участка, следовательно, в удовлетворении заявленных исковых требований необходимо, отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных исковых требований Саркисян Д.С. к Саркисян В.В. о реальном разделе земельного участка, отказать. Стороны по делу вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Копия верна: Справка: Заочное решение вступило в законную силу 28 ноября 2011 года Согласовано: судья Диденко Д.Ю.