Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани                                                          01 декабря 2011 года                                                                                               

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

с участием прокурора Тишина М.В.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Славянского городского поселения Славянского района к Сатабаеву А.В., Алисултановой Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Славянского городского поселения Славянского района обратилась в суд с иском к Сатабаеву А.В., Алисултановой Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В судебном заседании представитель истца администрации Славянского городского поселения Славянского района Носань В.Е. пояснил, что 11 января 1999 года между МУП «Славянское УЖХ» и Сатабаевым А.В. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которого Сатабаеву А.В. и членам его семьи на основании ордера (...) от 10.01.1999 года предоставлено муниципальное жилье двух комнатная (...) г.Славянска-на-Кубани, жилой площадью 26 кв.м. На основании решения десятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 24 декабря 2010 года № 6 «О передаче в собственность Славянского городского поселения Славянского района имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славянский район», акта приема-передачи имущества от 24 декабря 2010 года в собственность Славянского городского поселения Славянского района переданы ряд муниципальных квартир, в перечень которых вошла и (...) г.Славянска-на-Кубани. В ходе осуществления контроля за пользованием муниципальным имуществом и реализацией Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», было установлено, что Сатабаев А.В. со всеми членами его семьи женой Алисултановой Р.А., дочерью СМА, дочерью СЗА, сыном СМА, снят с регистрации из муниципальной квартиры и зарегистрирован по адресу: г.Славянск-на-Кубани, (...). Так же было установлено. что решением Славянского городского суда Краснодарского края от 1 декабря 2010 года в порядке приватизации за Сатабаевым А.В. и членами его семьи признанно право собственности по 1/5 за каждым, на государственную квартиру, предоставленную ему по договору социального найма, расположенную по адресу г.Славянск-на-Кубани, (...). В настоящий момент Сатабаев А.В. с членами своей семьи незаконно занимает и пользуется муниципальным жильем квартирой (...) г.Славянска-на-Кубани. Просит выселить Сатабаева А.В., Алисултанову Р.А.со всеми членами семьи до 01.03.2012 года.

Ответчик Сатабаев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что когда сделает ремонт в квартире по (...) освободит (...).

Ответчица Алисултанова Р.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Тишин М.В. поддержал исковые требования, считает возможным предоставить ответчикам срок для выселения до 01.03.2012 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст.ст. 83, 84 ЖК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено, что 11 января 1999 года между МУП «Славянское УЖХ» и Сатабаевым А.В. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которого Сатабаеву А.В. и членам его семьи на основании ордера (...) от 10.01.1999 года предоставлено муниципальное жилье, двух комнатная (...) в г.Славянске-на-Кубани, жилой площадью 26 кв.м. Членами семьи, имеющими право проживать в предоставленной муниципальной квартире являются: жена Алисултанова Р.А., дочь СМА, дочь СЗА, сын СМА. На основании решения десятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 24 декабря 2010 года № 6 «О передаче в собственность Славянского городского поселения Славянского района имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славянский район», акта приема-передачи имущества от 24 декабря 2010 года в собственность Славянского городского поселения Славянского района переданы ряд муниципальных квартир, в перечень которых вошла и (...) г.Славянска-на-Кубани.

Решением Славянского городского суда Краснодарского края от 01 декабря 2010 года в порядке приватизации за Сатабаевым А.В. и членами его семьи признано право собственности по 1/5 за каждым, на государственную квартиру, предоставленную по договору социального найма, расположенную по адресу г.Славянск-на-Кубани, (...). Указанное решение суда вступило в законную силу. С 07.07.2010 года ответчики занимают указанную квартиру, что подтверждается снятием с регистрации по прежнему месту жительства из муниципальной квартиры и регистрацией по новому адресу в государственной квартире. В настоящий момент ответчики незаконно занимают и пользуется муниципальным жильем квартирой (...) г.Славянска-на-Кубани.

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, Сатабаев А.В. со дня регистрации но новому месту жительства в одностороннем порядке расторг договор найма от 11.01.1999 года. Из п.Ж ч.2 договора найма жилого помещения от 11.01.1999 года следует, что наниматель при выезде из жилого помещения, указанного в договоре, на другое постоянное место жительства со всей семьей обязан освободить и сдать нанимателю помещение и его оборудование по акту в исправном состоянии. Акт сдачи помещения составляется и подписывается представителями обеих сторон. Однако данную процедуру Сатабаев А.В. не выполнил.

На основании ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сатабаева А.В., Алисултанову Р.А. с членами семьи утратившими право пользования муниципальным имуществом - (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края.

Выселить Сатабаева А.В., Алисултанову Р.А. с членами семьи из (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края в срок до 01 марта 2012 года, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья                    Финяк О.М.

СПРАВКА:

Решение вступило в законную силу 12.12.2011 года

Судья                                    Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья     Финяк О.М.

«___»________2011 г.