К делу №2-1366/2011

г. Славянск-на-Кубани                                                          09 декабря 2011 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                   Диденко Д.Ю.,

при секретаре                                                                     Рыбиной Н.С.,

с участием адвоката                                                          Садчиковой В.Н.,

предоставившую удостоверение №1023 и ордер №519711 от 09.12.2011 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Петровой Г.Н. к Клумовой Н.А., Мозговому М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Г.Н. обратилась в суд с иском к Клумовой Н.А., Мозговому М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, согласно которому указала, что на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности объектов недвижимости от 31.03.2007 года, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.07.2002 года, удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа Волковой С.А., она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики, которые с 18.08.2008 года, не проживают в принадлежащем ей жилом доме. Личных вещей Клумовой Н.А. и Мозгового М.М. в её доме, нет. В настоящее время возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учёта. Просит суд, признать Клумову Н.А. и Мозгового М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Петрова Г.Н. в судебном заседании заявила ходатайство об уточнении заявленных исковых требований и просит суд, признать Клумову Н.А. и Мозгового М.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по адресу: ....

Ответчики о слушании дела уведомлены надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в их отсутствие, с участием дежурного адвоката.

Привлечённый согласно ст.50 ГПК РФ, представитель ответчиков - адвокат Садчикова В.Н., в судебном заседании просила суд, вынести решение на своё усмотрение, по материалам дела, в соответствие Закону.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район - Дибровская Н.Е., не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав Петрову Г.Н., представителя Клумовой Н.А. и Мозгового М.М. - Садчикову В.Н., представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район - Дибровскую Н.Е., исследовав материалы дела: справку муниципального казенного учреждения «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения Славянского района» №1023 от 16.11.2011 года, из которой следует, что Клумова Н.А. и Мозговой М.М. прописаны по адресу: ..., но не проживают с 18.08.2008 года; свидетельство о государственной регистрации права от 28.04.2007 года; домовую книгу; свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2002 года; свидетельство о расторжении брака между П.К.И. и Клумовой Н.А.; договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с 1/2 долей в праве общей долевой собственности объектов недвижимости от 31.03.2007 года; технический паспорт жилого дома; договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.07.2002 года; передаточный акт от 11.07.2002 года; адресную справку УФМС по КК в Славянском районе, из которой следует, что в домовладении расположенном по адресу: ..., значатся зарегистрированными Клумова Н.А. и Мозговой М.М., находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Петрова Г.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

В соответствие ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      К данной категории лиц Клумова Н.А. и Мозговой М.М., не относиться.

В соответствие ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Регистрация Клумова Н.А. и Мозговой М.М., в домовладении, принадлежащем Петровой Г.Н., нарушает её права, как собственника, так как она не может в полной мере распоряжаться принадлежащей ей собственностью, а так же вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, исковые требования Петровой Г.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Признать Клумову Н.А., ... года рождения, Мозгового М.М., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ....

           Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Клумовой Н.А. и Мозгового М.М. по месту регистрации в спорном домовладении.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Копия верна:

Справка: Решение вступило в законную силу

20 декабря 2011 года

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.