К делу №2-1410/2011 г. Славянск-на-Кубани 12 декабря 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Диденко Д.Ю., при секретаре Рыбиной Н.С., с участием адвоката Харченко Н.И., предоставившего удостоверение №1265 от 17.06.2003 года и ордер №239526 от 12.12.2011 года, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Атякшиной Н.А. к Шапран В.В. о снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Атякшина Н.А. обратилась в суд с иском к Шапран В.В. о снятии с регистрационного учёта, согласно которому указала, что в сентябре 2011 года, она купила дом по адресу: .... При покупки дома у продавца - Ш.И.В., на руках была доверенность на продажу дома от бывшего мужа - Шапран В.В., который примерно три года назад выехал из спорного дома в неизвестном направлении, в настоящее время установить где он проживает, невозможно. Так как домовладение принадлежит ей на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, Шапран В.В. нарушает её право собственности на домовладение и во внесудебном порядке выписать его она не может. Просит суд, выписать Шапран В.В. из дома .... Атякшина Н.А. в судебном заседании заявила ходатайство об уточнении заявленных исковых требований и просит суд, признать Шапран В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: .... Привлечённый согласно ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика - адвокат Харченко Н.И., в судебном заседании просил суд, вынести решение на своё усмотрение, по материалам дела, в соответствие Закону. Суд, выслушав Атякшину Н.А., представителя Шапран В.В. - Харченко Н.И., исследовав материалы дела: свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2011 года; домовую книгу; справку муниципального казенного учреждения «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения Славянского района» №8096 от 17.11.2011 года, из которой следует, что Шапран В.В., не проживает по адресу: ..., с 2009 года; адресную справку УФМС по КК в Славянском районе, из которой следует, что в домовладении, расположенном по адресу: ..., значится зарегистрированным Шапран В.В., находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Атякшина Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В соответствие ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. К данной категории лиц Шапран В.В., не относиться. В соответствие ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация Шапран В.В., в домовладении, принадлежащем Атякшиной Н.А., нарушает её права, как собственника, так как она не может в полной мере распоряжаться принадлежащей ей собственностью, а так же вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. При таких обстоятельствах, исковые требования Атякшиной Н.А. подлежат удовлетворению в полном объёме как законные, обоснованные, подтверждающиеся материалами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Шапран В.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Шапран В.В. по месту его регистрации в спорном домовладении. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения. Копия верна: Справка: Решение вступило в законную силу 23 декабря 2011 года Согласовано: судья Диденко Д.Ю.