К делу № 2 - 553/ 2010 г.

г. Славянск н/К 21 июня 2010 г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дуболазова И. А.

при секретаре Николаенко Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анисимовой Н.В. к Анисимовой (Злыдневой) Е.Е., Анисимову Н.Е. и Управлению по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального образования Славянский район в интересах несовершеннолетней Анисимовой А.Е. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Славянский городской суд с иском обратилась Анисимова ЕН.В. к Анисимовой (Злыдневой) Е.Е., Анисимову Н.Е. и Управлению по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального образования Славянский район в интересах несовершеннолетней Анисимовой А.Е. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования и в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, пояснила суду, что 14. 07. 1986 года она вступила в брак с Анисимовым Е.В., (...) года рождения. 05. 11. 2008 года брак между ними был расторгнут. В период брака ими был приобретен земельный участок, расположенный в (...) на котором было начато строительство домовладения. 08. 12. 2009 года Анисимов Е. В. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), с расположенным на нём недостроенным 2-х этажным жилым домом с цокольным этажом, общей площадью 125 кв. м., с учетом цокольного этажа площадь застройки составляет 275, 1 кв. м., 54 % готовности, инвентарный номер (...), инвентарной стоимостью 510 249 рублей, расположенные в (...) Наследниками по закону первой очереди являются трое детей наследодателя: дочь Анисимова (Злыднева) Е.Е., (...) года рождения, сын Анисимов Н.Е., (...) года рождения, дочь Анисимова А.Е., (...) года рождения. В установленный срок её дети, а так же она, в интересах несовершеннолетней дочери, обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что она не состояла с наследодателем в зарегистрированном браке на момент его смерти, нотариус порекомендовала ей обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на 1/2 супружескую долю данного жилого дома и земельного участка. Земельный участок под строительство жилого дома Анисимову Е.В. был предоставлен в период брака, 10. 08. 1993 года, Постановлением Главы Администрации г. Славянска н/К, № 1751. Договор о возведении индивидуального жилого дома был заключен 25. 06. 1993 года. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного в (...) его площадь составляет 423 кв. м., а кадастровая стоимость 546 367 рублей 95 копеек. Согласно технического паспорта объекта незавершенного строительством и справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», готовность незавершенного строительством дома составляет 54%, инвентарная стоимость 510 249 рублей, площадь цокольного этажа 101, 6 кв. м., 1 этажа - 103, 7 кв. м., 2 этажа - 69, 8 кв. м., всего здания 275, 1 кв. м., инвентарный номер 30645. Данное имущество нажито в период брака на общие средства, поэтому она полагает, что оно является совместной собственностью и каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Просит суд признать за ней, Анисимовой Н.В., (...) года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом, 54 % готовности, расположенные по адресу: (...) прекратив право собственности на данные объекты за умершим Анисимовым Е.В.

Ответчица Анисимова (Злыднева) Е. Е. в судебном заседании, согласившись с заявленными исковыми требованиями, пояснила суду, что, действительно, данные объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом её матери Анисимовой Н. В. и её отца, Анисимова Е. В., умершего 08. 12. 2009 года, против удовлетворения заявленных требований она не возражает.

Представитель ответчика - Управления по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального образования Славянский район, так же согласившись с заявленными исковыми требованиями, в судебном заседании пояснила, что у них не имеется возражений относительно заявленных требований.

Ответчик Анисимов Н. Е., будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме. И суд считает возможным рассмотреть дело по иску Анисимовой Н.В. к Анисимовой (Злыдневой) Е.Е., Анисимову Н.Е. и Управлению по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального образования Славянский район в интересах несовершеннолетней Анисимовой А.Е. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, в отсутствие ответчика Анисимова Н. Е..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и руководствуясь ст. ст. 218, 256, 1150 ГК РФ, считает иск подлежащим удовлетворению, так как истице действительно принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом, 54 % готовности, расположенные по адресу: (...) что подтверждается справкой № 492 Филиала Государственного унитарного предприятия «Краевая техническая инвентаризация» г. Славянска н/К и Славянского района, от 24. 05. 10 г., техническим паспортом объекта незавершенного строительством, кадастровым паспортом земельного участка, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака, копией свидетельства о смерти Анисимова Е.В., умершего 08. 12. 2009 года, типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, от 25. 06. 1993 г., Постановлением № 1751, от 10. 08. 1993 года, Администрации г. Славянска н/К, о выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов.

Складывается ситуация, когда истица, являясь фактическим собственником, не в состоянии распорядиться своей собственностью и не может данное положение исправить, не став юридическим собственником, дабы обладать полномочиями по восстановлению своих прав. Поэтому суд приходит к выводу о том, что истица действительно является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом, 54 % готовности, расположенные по адресу: (...) и при таких обстоятельствах заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Анисимовой Н.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом, 54 % готовности, общей площадью 275. 1 кв. м.; площадь застройки 125, 0 кв. м., расположенный по адресу: (...)

Признать за Анисимовой Н.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), расположенный по адресу: (...)

Прекратить за Анисимовым Е.В. право собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом, 54 % готовности, общей площадью 275, 1 кв. м.; площадь застройки 125, 0 кв. м., расположенный по адресу: (...)

Прекратить за Анисимовым Е.В. право собственности на земельный участок, площадью 423 кв. м., с кадастровым № (...), расположенный по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в 10 суточный срок.

Председательствующий -

Справка: Решение вступило в законную силу 02 июля 2010 г.