К делу №2-1239/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Славянск-на-Кубани 31 октября 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Диденко Д.Ю. при секретаре Рыбиной Н.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Меджитова Р.М. об оспаривании действия (решения) органа государственной власти, УСТАНОВИЛ: Меджитов Р.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действия (решения) органа государственной власти и в обоснование заявленных требований указал, что он, на основании договора купли-продажи от 16.03.2010 года, приобрёл в собственность объект недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенный по адресу: ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2010 г. сделана запись регистрации права .... В связи с возникшими правопритязаниями на указанный объект недвижимости, заявитель обратился в Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с запросом о предоставлении сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года. 14.09.2011 года, Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю отказал заявителю в предоставлении указанной информации. Отказ в предоставлении запрашиваемой информации Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю мотивировал тем, что Меджитов Р.М. может получить указанную информацию только за тот период, когда он является собственником. Меджитов Р.М. считает отказ в предоставлении запрашиваемой информации незаконным и необоснованным, поскольку заявитель по делу просил предоставить сведения за конкретный период времени, Управление Росреестра по Краснодарскому краю не вправе было отказывать в предоставлении сведений в соответствие ст.7ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании представитель Меджитова Р.М. - Бывалый Д.Б. по доверенности, заявленные заявителем по делу требования полностью поддержал и суду пояснил, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставить последнему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. На момент обращения с запросом от 13.09.2011 года, Меджитов Р.М. являлся собственником объекта недвижимости, сведения о котором он запрашивал. Статья 7 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не ограничивает объём представляемой правообладателю информации периодом времени с момента возникновения права и до момента обращения с запросом. Более того, по мнению представителя заявителя, в Приказе Минюста РФ от 18.09.2003 №226 прямо предусмотрено, что если правообладатель запросил сведения за конкретный период времени, то ему соответственно выдается справка (или направляется указанное в пункте 48 настоящей Инструкции сообщение), в которой должна содержаться информация о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, на который он имеет право, в указанный им период времени. Таким образом, исходя из системного толкования ст.7 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Приказа Минюста РФ от 18.09.2003 года, №226, правообладатель вправе получить информацию о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, за любой период времени. Представитель заявителя - Бывалый Д.Б. просит суд, признать незаконным отказ Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в предоставлении запрашиваемой информации №24/071/2011-289 от 14.09.2011 года - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенной по адресу: ..., за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года, Меджитову Р.М.; обязать Красноармейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставить Меджитову Р.М. справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенное по адресу: ..., за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года, а так же взыскать судебные расходы с противной стороны: на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей; расходы на оплату госпошлины при обращении с заявлением в суд в размере 200 рублей. Заместитель начальника Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, направила в суд посредством факсимильной связи ходатайство о переносе слушанием дела ввиду невозможности участия представителя в судебном заседании, в связи с выездом представителя - государственного инспектора в станицу Ивановскую, с проверкой. Так же начальник отдела - государственный регистратор Штрибу С.Н., направил в суд отзыв №41-23/118 от 19.10.2011 года, согласно которому просит суд, в удовлетворении заявленных Меджитовым Р.М. требований, отказать в полном объёме. Суд, выслушав представителя заявителя по делу, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, сверив подлинные документы с имеющимися в деле копиями, находит заявление Меджитова Р.М. об оспаривании действия (решения) органа государственной власти подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Меджитов Р.М. на основании договора купли-продажи от 16.03.2010 года, приобрёл в собственность объект недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенный по адресу: ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2010 года, сделана запись регистрации права ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 13.09.2011 года, Меджитов Р.М. обратился в Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, а именно - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года. 14.09.2011 года, Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю отказал заявителю в предоставлении указанной информации. Отказ в предоставлении запрашиваемой информации Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю мотивировал тем, что Меджитов Р.М. может получить указанную информацию только за период с момента возникновения права собственности - 12.04.2010 года, по момент обращения - 13.09.2011 года. Поскольку в запросе о представлении информации о лицах, получивших ведения об объекте недвижимости, указан период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года, ему было отказано в предоставлении запрашиваемой информации. Вместе с тем отказ в предоставлении запрашиваемой информации от 14.09.2011 года, является незаконным, основанном на неверном толковании норм ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствие ст.7 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Согласно пункту 49 Приказа Минюста РФ от 18.09.2003 года, №226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» если правообладатель запросил сведения за конкретный период времени, то ему соответственно выдается справка (или направляется указанное в пункте 48 настоящей Инструкции сообщение), в которой должна содержаться информация о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, на который он имеет право, в указанный им период времени. Если же в запросе правообладателя не указан конкретный период времени, то справка выдается обо всех лицах, получивших сведения об объекте недвижимости с момента внесения записи о правах правообладателя на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр прав. Поскольку Меджитов Р.М. просил предоставить сведения за конкретный период времени, Управление Росреестра по Краснодарскому краю не вправе было отказывать заявителю по делу в предоставлении сведений. Статьёй 7 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не ограничен объём предоставляемой заявителю информации периодом времени с момента возникновения права на объект недвижимости, обязательным условием предоставление запрашиваемой информации является наличие прав у заявителя на объект недвижимости, о котором лица запрашивали информацию, на момент обращения с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд приходит к выводу о взыскании с Управления Россреестра по Краснодарскому краю расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать незаконным отказ Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в предоставлении запрашиваемой информации №24/071/2011-289 от 14.09.2011 года - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенном по адресу: ..., за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011 года, Меджитову Р.М.. Обязать Красноармейский отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставить Меджитову Р.М. справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - здание бойни с сан. убоем, расположенном по адресу: ..., ..., за период с 01.01.2006 года, по 01.01.2011года. Взыскать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю судебные расходы в сумме 8200 (восемь тысяч двести) рублей, из которых расходы на оплату госпошлины в суд в размере 200 рублей, 8000 рублей - расходы на оплату услуг представителя. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения. Копия верна: Справка: Решение вступило в законную силу 23 декабря 2011 года Согласовано: судья Диденко Д.Ю.