К делу №2-1323/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                                          13 декабря 2011 года

         Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Диденко Д.Ю.,

при секретаре                                                                 Рыбиной Н.С.,

         рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пивоваровой Н.А. к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пивоварова Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, согласно которому указала, что на основании типового договора найма жилого помещения от 21.01.1997 года, выданного согласно служебному ордеру №... от 19.08.1996 года, ей предоставлено жилое помещение из одной комнаты на семью их трёх человек - квартира №..., расположенная по адресу: .... В данной квартире она проживает вместе со своими сыновьями с 1997 года, по настоящее время. В 2009 году, административный адрес квартиры, принадлежащей Пивоваровой Н.А., ранее числившейся по административному адресу: ... ..., изменён на административный адрес: .... В настоящее время данный дом №... в ..., нигде на балансе, не состоит. При обращении в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, с заявлением о приватизации данной квартиры в собственность Пивоваровой Н.А., ей было отказано, так как на квартиру не зарегистрировано право собственности муниципального образования и ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на данную квартиру. Её семья открыто и непрерывно владеет спорной квартирой в течение четырнадцати лет, добросовестно оплачивает все коммунальные платежи. Считает, что квартира, в которой она проживает со своими детьми, никогда не являлась служебной и не является таковой в настоящее время. В соответствие ст.56 ГПК РФ, ответчики должны будут предоставить доказательства тому, что квартира №... в доме №... по ул. ..., на момент предоставления в её пользование, не относилась к государственному жилищному фонду или являлась служебным помещением, то есть не подлежала приватизации. Если таких сведений не будет предоставлено, то необходимо учитывать, что при переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», право на приватизацию жилого помещения за ней, сохраняется. Просит суд, признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру №... общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., подсобной 14,0 кв.м., расположенной по адресу: ....

Пивоварова Н.А., в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме, признав за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру №... общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., подсобной 14,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., потому как в материалах дела имеются нотариально заверенные согласия её сыновей Ж.С.С. и П.В.В., согласно которым последние отказываются от права на приватизацию указанной квартиры в пользу матери - Пивоваровой Н.А..

Представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района - Лазутка А.В., суду пояснил, что в реестре муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района объект недвижимости - квартира №..., расположенная по адресу: ..., не числится.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, а именно: выписку из лицевого счёта квартиросъёмщика ...; типовой договор найма жилого помещения от 21.01.1997 года, из которого следует, что Пивоваровой Н.А. предоставлена в бессрочное пользование квартира №..., расположенная по адресу: ... ...; технический паспорт жилого помещения; справку начальника отдела архитектуры и градостроительства Славянского городского поселения №249 от 30.09.2009 года, из которой следует, что изменён административный адрес квартиры, принадлежащей Пивоваровой Н.А., ранее числившейся по административному адрес: ..., на административный адрес: ...; согласия Ж.С.С.., серии ... от 23.10.2008 года и П.В.В., серии ... от 20.10.2008 года, на приватизацию спорной квартиры матерью Пивоваровой Н.А.; ордер на служебное жилое помещение от 19.08.1996 года; адресную справку ОУФМС России по ..., из которой следует, что по адресу: ..., зарегистрировано два человека; выписками из реестра: муниципальной собственности МО Славянский район №18-5055/11-04 от 06.12.2011 года и муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района №08-10/402 от 09.12.2011 года, из которых следует, что в реестре муниципальной собственности МО Славянский район и муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района - квартира №..., расположенная по адресу: ..., не числится, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пивоварова Н.А., проживает в квартире №..., расположенной по адресу: ..., на основании типового договора найма жилого помещения от 21.01.1997 года, выданного на основании служебного ордера №... от 19.08.1996 года. В настоящее время истец по делу желает воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., в реестрах муниципальной собственности МО Славянский район и муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района, не числится.

В соответствие ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

      Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.

Судом установлено, что спорная квартира нигде на балансе, не состоит. Однако, это не может быть препятствием для признания права собственности на спорную квартиру за истцом по делу, поскольку она, в соответствие Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию.

          При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные Пивоваровой Н.А., подлежат удовлетворению в полном объёме как законные и обоснованные, подтверждающиеся материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Пивоваровой Н.А. право собственности на квартиру №..., общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., подсобной площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.

Копия верна:

Справка: Решение вступило в законную силу

30 декабря 2011 года

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.