К делу №2-1361/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Славянск-на-Кубани 08 декабря 2011 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: судьи Финяк О.М., при секретаре Николаенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратенко Ольги Владимировны к Винникову Владимиру Петровичу, Винниковой Валентине Александровне, Винникову Андрею Владимировичу о признании договора приватизации квартиры частично недействительным У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании частично недействительным договора приватизации (...), расположенной по (...) в гор. Славянске-на-Кубани. В судебном заседании представитель истца по доверенности Горностаев Д.Е. пояснил, что 13 ноября 1995 года между АНГДО с одной стороны и родителями истицы Виниковым В.П., Винниковой В.А. действующих за себя и несовершеннолетних детей ВАВ и ВОВ, с другой стороны, был заключен договор на приватизацию квартиры в собственность граждан. Согласно данного договора в общую собственность сторон в порядке приватизации была передана квартира, расположенная в г. Славянске-на-Кубани, (...). Договор зарегистрирован 13.11.1995 года в БТИ г. Славянска-на-Кубани. О том, что данный договор был заключен, его доверительница узнала только в настоящее время, так как она в 1995 году была несовершеннолетней. Заявление о бесплатной передаче ей в собственность указанной квартиры она не подавала. После окончания школы она уехала из г. Славянска-на-Кубани и больше в квартире не проживала, квартирой не пользовалась, в 2001 году она вышла замуж за ЕСС, зарегистрирована и проживает в (...). В октябре 2011 года его доверительница узнала, что она наравне с братом, матерью и отцом является собственницей квартиры в г. Славянске-на-Кубани. Как собственник она должна нести все расходы по содержанию принадлежащего ей жилища, оплачивать налоги на имущество. Она не знала и не желает принимать участие в приватизации квартиры, которой после заключения спорного договора она фактически не пользовалась. Наличие у нее в собственности квартиры, приобретенной вопреки её воли создает препятствия для получения жилья по месту жительства, налагает на неё обязанности по содержанию жилья. Согласно ст. 172 ГК РФ сделка совершенная несовершеннолетним не достигшим 14 лет ничтожна. С заявлением о регистрации права собственности в БТИ г. Славянска-на-Кубани его доверительница не обращалась. Просит признать договор на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 13 ноября 2011 года частично недействительным; прекратить право совместной собственности на (...) г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. за Евстратенко /Винниковой/ О.В. Ответчица Винникова В.А. иск признала в полном объеме и пояснила, что при приватизации квартиры, им поставили условие, что квартира должна приватизироваться на всех членов семьи в общую собственность. Евстратенко уехала из дома более 20 лет и в квартире не проживает и ею не пользуется. Ответчик Винников В.П. иск признал, пояснил, что в то время все приватизировали квартиры на всех членов семьи, как им говорили, они так и делали. Дочь их продолжительное время в квартире не живет и ею не пользуется. Ответчик Винников А.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Представитель заинтересованного лица АСГП считает, что поскольку истцы согласились с иском, то решение должно быть вынесено в соответствии с законом. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст.8 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.172 ГК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела. В судебном заседании установлено, что 13 ноября 1995 года между АНГДО с одной стороны и родителями истицы Виниковым В.П., Винниковой В.А. действующих за себя и несовершеннолетних детей ВАВ и В /Е/ О.В., (...) года рождения, с другой стороны, был заключен договор на приватизацию (...) г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. О заключение договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан истица не знала, заявление о бесплатной передаче ей в собственность части указанной квартиры она не подавала. В соответствии ч. 2 ст. 68 ГК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать частично недействительным договор приватизации (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м., находящейся в совместной собственности Винникова В.П., Винниковой В.А., Винникова А.В., Евстратенко /Винниковой/ О.В., и исключить из данного договора Естратенко /Винникову/ О.В.. Прекратить право общей долевой собственности за Винниковым В.П., Винниковой В.А., Винниковым А.В., Евстратенко /Винниковой/ О.В. на (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м.. Признать за Винниковым В.П., Винниковой В.А., Винниковым А.В. право общей долевой собственности на (...) гор. Славянска-на-Кубани Краснодарского края, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м., в равных долях за каждым. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения. Судья - /подпись/ Копия верна: Судья Финяк О.М. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 19.12.2011 года Судья Финяк О.М. «СОГЛАСОВАНО» Судья Финяк О.М. «___»________2011 г.