РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-480/2012 г.Славянск-на-Кубани. 26 апреля 2012г. Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И., при секретаре Павловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончара А.П. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю» о снятии с кадастрового учета земельного участка, УСТАНОВИЛ: Гончар А.П. обратился в суд с указанным заявлением, из содержания которого следует, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (...) и жилой дом, расположенные по адресу: (...). В октябре 2010 года по его заявлению было проведено межевание земельного участка, в результате которого были уточнены месторасположение границ и площадь земельного участка и соответствующие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. В настоящее время при оплате налогов ему стало известно, что в границах его земельного участка находится земля-двойник, земельный участок, площадью 90 кв.м. с кадастровым номером (...), адресом расположения: (...), сведения о котором в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют, однако, согласно государственного кадастрового учета он является его правообладателем. По его просьбе начальник УМИЗО МО Славянский район обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного учета земельного участка с кадастровым номером (...). Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 13 декабря 2011 года в снятии с учета земельного участка ему было отказано, в результате чего он, фактически владея одним земельным участком, формально остался правообладателем двух земельных участков, одним из которых является участок-двойник. Считает, что вынесенное решение нарушает его права и является незаконным. Просит суд обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учета земельный участок площадью 90 кв.м., кадастровый номер (...), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный в (...). В судебном заседании представитель истца Гончар А.П. Гончар О.Н. просила удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что в 1995 году истцом был приобретен земельный участок, площадью 800 кв. метров, тогда еще не давали больше 8 соток, а участок был немного больше площадью, но никто не сказал, что делать с этими 90 кв. метрами. В 2010 г. было проведено межевание, в результате были уточнены границы участка и его площадь, был получен кадастровый паспорт, но эти 90 кв. метров так и остались в границах участка, как выяснилось, у этого участка есть кадастровый номер, и истец является его правообладателем. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» Борисенков П.В. заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что без решения суда это исправить невозможно. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела. В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домовладением от 22 августа 1995 года и свидетельства о государственной регистрации права (...) от 11.11.2010 года истец Гончар А.П. является собственником земельного участка, площадью 916 кв.м., расположенного по адресу: (...). Из решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю следует, что выявлено наличие оснований для отказа в учете изменений объекта недвижимости - земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером (...) имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с учета. Снятие с учета может осуществляться в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (...) от 24.07.2007 года. Однако судом установлено, что на кадастровом учете находятся два земельных участка, расположенных по одному адресу, в один из которых площадью 916 кв.м. с кадастровым номером (...) фактически входит другой земельный участок площадью 90 кв.м. с кадастровым номером (...). В кадастровом паспорте участка с площадью 90 кв.м. указано, что граница участка не установлена. Гончар А.П. указан в кадастровых паспортах обоих участков как правообладатель. Кадастровый паспорт на участок площадью 90 кв.м. был выдан 19.10.2011 г., кадастровый паспорт на участок площадью 916 кв.м. выдан 18.10.2010 г. Суду не представлено каких-либо документов о разделе участков или выделе участка с такой площадью. В соответствии с этим постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 90 кв.м. м. с кадастровым номером (...) следует считать ошибкой. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учета земельный участок площадью 90 кв.м., кадастровый номер (...), категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный в (...). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме вынесено 28 апреля 2012 года. Копия верна: Судья Н.И.Мурашев СПРАВКА Решение вступило в законную силу 28 мая 2012 года Судья Н.И.Мурашев СОГЛАСОВАНО Судья Н.И.Мурашев