РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                    Дело № 2-616/2012

г.Славянск-на-Кубани.                                26 июня 2012г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

при секретаре Павловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочко Д.И. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Клочко Д.И. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 23.10.1961 года заседанием правления колхоза «Путь к коммунизму» Славянского района Краснодарского края ему закрепили земельный участок, на котором он построил дом и сдал его в эксплуатацию. В настоящее время возникла необходимость оформления документов, он подготовил технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на земельный участок, но получить землю в собственность в установленном законом порядке он не имеет возможности, это подтверждается отказом УМИЗО администрации МО Славянский район. Так же он не может получить свидетельство о праве собственности на землю и на дом, что подтверждается отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации. Домовладение он построил сам и прожил в нем 40 лет. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью (..) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер (..), расположенный в (...) и расположенный на нем жилой дом общей площадью (..) кв.м., кадастровый номер (..).

В судебном заседании истец Клочко Д.И. просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Линникова М.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

23.10.1961г. правление колхоза «Путь к коммунизму» Славянского района Краснодарского края рекомендовало общему собранию колхоза закрепить за Клочко Д.И. земельный участок площадью 0,06га.

Согласно справке БТИ от 20.06.2012г. в инвентарном деле домовладения имеется копия свидетельства о праве собственности на землю (..) от 9.03.1993 года, выданная на имя Клочко Д.И. Копия этого свидетельства (..) от 19.02.1993г. на земельный участок площадью (..) кв.м., расположенный в (...), суду представлена. Однако на этой копии не видно печати, поэтому она не может служить основанием для государственной регистрации права собственности истца. В настоящее время выдача дубликата свидетельства невозможна, т.к. порядок оформления прав на землю изменился и этим занимаются другие органы.

В соответствии с актом от 7.10.1963г. комиссией Славянского горсовета был принят в эксплуатацию дом Клочко Д.И., расположенный по ул. Рыночной на земельном участке в размере (..) га. Из сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности Клочко Д.И. на жилой дом от 16.11.2011г. следует, что в акте имеются не оговоренные должным образом приписки: в акте дописано Ю.Ком.

При таких обстоятельствах необходимо сделать вывод о том, что Клочко Д.И. не имеет возможности без решения суда оформить свои права на земельный участок и жилой дом.

В то же время обоснованность заявленных требований в судебном заседании подтверждена и ответчиком не оспаривается. Как указано в п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Клочко Д.И. создал новый дом в соответствии с действовавшими на момент его создания требованиями закона.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клочко Д.И. право собственности на земельный участок площадью (..) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер (..), расположенный в (...).

Признать за Клочко Д.И. право собственности на жилой дом общей площадью (..) кв.м., кадастровый номер (..), расположенный в (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 27 июня 2012 года

Копия верна: Судья                                          Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья                                          Н.И.Мурашев

-