К делу № 2-74/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Славянск на Кубани 24 января 2012 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: судьи Финяк О.М., с участием прокурора Волкодав Е.А., при секретаре Николаенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарной А.В. к Пушкарной С.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, по иску Пушкарной С.И. к Пушкарной А.В. о снятии с регистрационного учета и выселении УСТАНОВИЛ: Пушкарная А.В. обратилась в суд с иском к Пушкарной С.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка по адресу (...) в гор. Славянске на Кубани Краснодарского края, Пушкарная С.И. обратилась с иском к Пушкарной А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Пушкарной А.В по адресу (...) в гор. Славянске на Кубани. В судебном заседании представитель истицы Пушкарной А.В. - Иваниди Л.Б. пояснила, что истица с сыном ответчицы ПАА состояла в зарегистрированном браке с октября 1995 года по октябрь 2011 года. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака, в 1998 году, ими была приобретена трехкомнатная квартира в г. Нерюнгри (...). В квартире они проживали до 2004 года. У ответчицы Пушкарной С.И. в собственности была двухкомнатная квартира в г. Нерюнгри. В 2004 году на семейном совете они решили переехать на постоянное место жительства в гор. Славянск на Кубани. 28 июня 2004 года Пушкарная А.В. и ПАА продали свою трехкомнатную квартиру за 620 000 рублей, продали мебель за 20 000 рублей, 16 000 рублей Пушкарная А.В. получила декретные на работе. В конце августа 2004 года мать продала свою двухкомнатную квартиру за 370 000 рублей. Приехав в гор. Славянск на Кубани они все вместе искали себе жилой дом, один из домов им всем понравился, он был большой, для всех членов семьи, с учетом того, что у них должен родиться второй ребенок. За дом просили 1250 000 рублей, но уступили при торгах, и они дом купили за 1150 000 рублей, но договор оформили за 850 000 рублей. Поскольку на покупку дома за 1 150 000 рублей, у них денег не хватило, то они обратились к матери истицы ДТА, которая им выслала 200 000 рублей, на имя мужа истицы, ПАА. 11 октября 2004 года они оформили домовладение по (...) на имя Пушкарной С.И., так как у нее была постоянная прописка. Сделали в доме ремонт и все стали проживать в доме одной семьей, зарегистрировались по месту жительства. В сентябре 2011 года отношения с мужем у Пушкарной А.В. испортились, он стал злоупотреблять спиртными напитками. 31 октября 2011 года брак между супругами был расторгнут. После этого Пушкарная С.И. стала выгонять ее из дома, сказав, что дом полностью принадлежит ей, и что она никакого права на него не имеет. У нее и детей другого жилья нет, все деньги от продажи квартиры пошли на приобретение спорного дома. Просит признать за Пушкарной А.В. 1/2 долю на жилой дом и земельный участок по (...) в гор. Славянске на Кубани. Прекратить право собственности за Пушкарной С.И. на 1/2 долю дома и земельного участка.. С иском Пушкарной С.И. о выселении Пушкарной А.В. и снятии ее с регистрационного учета по адресу (...) в гор. Славянске на Кубани просит отказать. Истица Пушкарная А.В. иск поддержала, поддержала доводы своего представителя, пояснив, что все деньги от продажи 3-х комнатной квартиры, мебели, и 150 000 рублей, из 200 000 рублей присланных её матерью пошли на покупку спорного дома. На севере они продали машину, в гор. Славянске на Кубани они купили другую машину, доложив деньги 50 000 рублей, которые им также дала ее мать. Её мать постоянно помогала им деньгами, все квитанции по пересылке денег на сумму 75 000, 100 000 рублей и др. сохранились. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 144,9 кв.м,. и на 1/2 долю земельного участка, площадью 800 кв.м., по (...) в гор. Славянске на Кубани. Прекратить право собственности Пушкарной С.И. на 1/2 долю дома и земельного участка вышеназванного дома. С иском Пушкарной С.И. о выселении её с детьми и снятии с регистрационного учета по адресу (...) в гор. Славянске на Кубани она не согласна, просит отказать. Представитель Пушкарной С.И., по доверенности Кононенко В.В. с иском Пушкарной А.В. не согласился, пояснив, что Пушкарная С.И. купила дом на собственные средства. Она продала квартиру в гор. Нерюнгри за 370 000 рублей, продала гараж за 125 000 рублей, она продолжительное время работала на Севере, занималась бизнесом, у нее были накопления, за эти средства она и купила спорный дом за 850 000 рублей. ПАА и Пушкарная А.В. свои деньги от продажи квартиры потратили на собственные нужды. Они сразу хотели купить себе отдельное жилье, но дома подорожали и, они дом не купили. Истица Пушкарная А.В. занялась бизнесом, на это тоже требовались средства. Просит в иске Пушкарной А.В. о признании права собственности на 1/2 долю в домовладении отказать. Просит выселить Пушкарную А.В. из дома по (...) в гор. Славянске на Кубани и снять её с регистрационного учета. Пушкарная С.И. своего представителя подрежала, с иском Пушкарной А.В. не согласна, так как дом она приобрела за собственные средства. Просит снять Пушкарную А.В. с регистрационного учета по (...) в гор. Славянске на Кубани и выселить ее из дома. Заинтересованное лицо ПАА просит в иске Пушкарной А.В. отказать, так как на самом деле они продали свою 3-х комнатную квартиру за 620 000 рублей, около 20 000 рублей выручили от продажи мебели. Деньги они тратили первое время на свои нужды: пересылку контейнера, они не работали, тратили деньги на питание. Мать Пушкарная С.И. купила дом по (...) полностью за свои средства. Просит в иске Пушкарной А.В. отказать. Свидетель ДТА пояснила, что она является матерью Пушкарной А.В.. Она от дочери и от зятя знала, что они решили переехать жить в гор. Славянск на Кубани из гор. Нерюнгри. Продали там квартиру за 620 000 рублей, Пушкарная С.И. продала свою квартиру. Затем они нашли дом, который им понравился дом стоил 1 150 000 рублей. Ей звонила и дочь, и сваха Пушкарная С.И. просили помочь деньгами, так как им денег от продажи двух квартир не хватало. Она выслала им 200 000 рублей. Она интересовалась почему дом оформили на Пушкарную С.И., ей объяснили, что так как проблемы с пропиской, по другому нельзя было сделать. Между свекровью и ее дочерью были хорошие отношения. Дочь ждала второго ребенка и была на 8 месяце беременности. Когда они покупали машину, у них также не хватало денег, она также им помогла средствами. Она высылала им часто деньги, помогала, так как А у нее одна дочь. Свидетель МАБ пояснил, что Пушкарная С.И. сестра его жены. Когда они стали переезжать в гор. Славянск на Кубани из гор. Нерюнгри, они интересовались о цене домов. Дочь Пушкарных С перепрописали к ним в квартиру, так как без этого Пушкарные не могли продать там квартиру. Он знает, что они все вместе и Пушкарная С.И., и молодая семья искали большой дом, один на две семьи. У них ожидалось пополнение в семье, поэтому они искали большой дом. Дом они купили где-то в октябре 2004 года. Он точно не знает за какую цену был куплен дом, но более одного миллиона, об этом ему говорила Пушкарная С.И. Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, на основании ст. 218 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ считает иск Пушкарной А.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка по адресу по (...) в гор. Славянске на Кубани подлежащим удовлетворению в части, иск Пушкарной С.И. к Пушкарной А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 28 июня 2004 года была продана трехкомнатная квартира за 620 000 рублей в гор. Нерюнгри супругами ПАА и Пушкарной А.В., которая была приобретена ими в период брака. В августе 2004 года Пушкарная С.И. продала свою двухкомнатную квартиру в гор. Нерюнгри за 370 000 рублей. Они все переехали жить на постоянное место жительства в гор. Славянск на Кубани. На имя Пушкарной С.И. 11 октября 2004 был приобретен дом по (...) в гор. Славянске на Кубани, общей площадью 144,9 кв.м., жилой площадью 76,1 кв.м.. Сразу после оформления договора купли продажи дома, все члены семьи: Пушкарная С.И., Пушкарный А.А., Пушкарная А.В., Пушкарная А.А., зарегистрировались в доме и стали проживать в нем постоянно. После рождения второго ребенка у Пушкарной А.В. - сына, 14.11.2004 года его также зарегистрировали на жилую площадь дома по (...). В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. При вынесении решения суд оценивает представленные сторонами доказательства, определяет обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с законом, подлежащим применению, разрешает дело. Доводы Пушкарной А.В. о том, что домовладение, расположенное по адресу г.Славянск-на-Кубани, (...) было приобретено на общие денежные средства, вырученные от продажи 3-х и 2-х комнатных квартир в г.Нерюнгри, продажи гаража и помощи ее матери, подтверждаются представленными в суд документами: договором купли-продажи 3-х комнатной квартиры от 28.06.2004 года, договором купли-продажи 2-х комнатной квартиры от 18.08.2004 года, договором купли-продажи гаража от 16.08.2004 года, почтовым переводом на сумму 199 999,98 рублей от 22.09.2004 года на имя ПАА Сроки заключения договоров купли-продажи и денежного перевода свидетельствуют об их близости по времени покупке дома. Пушкарной С.И. и ее представителем не было представлено доказательств того, что дом по (...), был приобретен полностью только на собственные денежные средства Пушкарной С.И., чем-либо подтвердить свои доводы Пушкарная С.И. не смогла. Сведений о получаемом ею доходе, помимо продажи имеющегося у нее в собственности недвижимого имущества суду представлено не было. Судом не может принята во внимание справка администрации Нерюнгринского района от 12.04.2003 года о том, что Пушкарная С.И. 16.04.2003 года была исключена из реестра предпринимателей, как доказательство наличия денежных средств, полученных от предпринимательской деятельности Пушкарной С.И., поскольку данная справка не может являться подтверждением того, что Пушкарная С.И. имела доход от предпринимательской деятельности. Других сведений о доходах от предпринимательской деятельности Пушкарной С.И. в судебном заседании представлено не было, и ходатайств об истребовании данных сведений в судебном заседании заявлено не было. Доводы Пушкарной С.И. и ПАА о том, что семья ПАА предполагала для себя покупку отдельного жилья, ничем не были подтверждены в судебном заседании. Пушкарной С.И. и ПАА не отрицался тот факт, что на кануне сделки по купле-продаже дома, а именно, в конце сентября 2004 года, ПАА. получил денежный перевод в размере 199 999 рублей от матери Пушкарной А.В. - ДТА ПАА не смог пояснить суду куда именно были потрачены все денежные средства, полученные от продажи недвижимого имущества, а так же полученные им от матери истицы. В совокупности представленных доказательств, суд приходит к убеждению, что дом по (...) в гор. Славянске на Кубани, купленный на имя Пушкарной С.И., приобретен на средства от продажи двух квартир в гор. Нерюнгри и, поскольку трехкомнатная квартира была приобретена супругами Пушкарными в период брака, то Пушкарная А.В. имеет право на 1/3 долю в спорном доме. Данный факт подтверждается и показаниями свидетелей ДТА, МАБ, которые показали, что дом по (...) приобретался на общие средства, для совместного проживания. Ввиду частичного удовлетворения иска о признании права собственности за Пушкарной А.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу (...), исковые требования Пушкарной С.И. о выселении Пушкарной А.В. и снятии ее с регистрационного учета в (...), не могут быть удовлетворены, так как Пушкарная А.В. не имеет другого жилья, и имеет право проживать в указанном домовладении. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Суд считает необходимым взыскать с Пушкарной С.Н. в пользу Пушкарной А.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, так же взыскать с Пушкарной С.Н. государственную пошлину доход государства в размере 5 830 рублей. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пушкарной А.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 144,9 кв.м., жилой площадью 76,1 кв.м., и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу (...) гор. Славянска на Кубани Краснодарского края. Прекратить право собственности Пушкарной С.И. на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 144,9 кв.м., жилой площадью 76,1 кв.м., и на 1/3 долю земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенных по адресу (...) гор. Славянска на Кубани Краснодарского края. Исковые требования Пушкарной С.И. к Пушкарной А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по (...) в гор. Славянске на Кубани Краснодарского края оставить без удовлетворения. Взыскать с Пушкарной С.И., (...) года рождения, в пользу Пушкарной А.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей. Взыскать с Пушкарной С.И. в доход государства государственную пошлину в размере 5 830 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья - /подпись/ Копия верна: Судья Финяк О.М. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 29.03.2012 года Судья Финяк О.М. «СОГЛАСОВАНО» Судья Финяк О.М. «___»________2012 г.