РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                               Дело № 2-687/2012

г.Славянск-на-Кубани.                                          18 июля 2012г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

при секретаре Павловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровского С.М., Сидоровской Е.Я. и Сидоровского М.С. к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сидоровский С.М., Сидоровская Е.Я. и Сидоровский М.С. обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения от 1 января 1984 года, им представлена в пользование квартира, расположенная по адресу: (..). С момента вселения в квартиру по настоящее время они постоянно проживают в ней, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, выданной ООО УО «Славянец» от 18.06.2012 года. При обращении в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района с просьбой о заключении договора приватизации жилого помещения, им было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что указанная квартира на балансе Славянского городского поселения не числится. Считают, что они имеют право на приобретение бесплатно в собственность занимаемой ими более десяти лет квартиры в порядке приватизации. Просят суд признать за ними право собственности на 1/3 доли за каждым на указанную квартиру.

Истцы Сидоровский С.М. и Сидоровский М.С. в судебном заседании 10.07.2012г. исковые требования поддержали.

Сидоровская Е.Я. поддержала исковые требования и просила привлечь в качестве ответчика по делу администрацию Славянского городского поселения Славянского района, т.к. квартира расположена в городе, а не районе. Просила удовлетворить исковые требования, поскольку без судебного решения приватизация квартиры невозможна.

Суд считает возможным принять изменение исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Представитель администрации Славянского городского поселения Лазутка А.В. в судебном заседании 10.07.2012г. исковые требования признал, заявил о том, что квартира на балансе администрации не стоит и не является городским имуществом. В настоящее время МУП УЖХ находится в стадии банкротства.

Представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Линникова М.А. пояснила, что квартира на балансе района не находится и не находилась. Полагает, что надлежащим ответчиком должна быть названа администрация города.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель ответчика признал заявленные требования в полном объеме. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что 1 января 1984 года между начальником Славянского ЖЭУ и Сидоровским С.М. на основании ордера 4002 был заключен договор найма жилого помещения в доме местного Совета народных депутатов государственной кооперативной и общественной организации. В соответствии с условиями договора наймодатель предоставил в пользование нанимателя и членов его семьи жилое помещение, состоящее из двух комнат в (..).

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Славянский район по состоянию на 1 июля 2012 года следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Славянский район квартира не числится. Из справки и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района САВ (...) от 5.06.2012 года, адресованной Сидоровскому С.М., следует, что указанная выше квартира на балансе Славянского городского поселения Славянского района не числится, в связи с этим заключить договор приватизации жилого помещения не представляется возможным. Сидоровскому С.М. рекомендовано обратиться в суд.

Из этого следует, что без судебного решения приватизация квартиры истцами невозможна.

Установлено, что за истцами не зарегистрировано право на объекты недвижимого имущества, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями государственных регистраторов управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствие ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Лазутка А.В. и Линникова М.А. не отрицали того, что спорная квартира была государственной собственностью, затем вследствие реформ органов местного самоуправления не была определена и оформлена ее балансовая принадлежность, что привело к невозможности ее приватизации в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сидоровским С.М., Сидоровской Е.Я. и Сидоровским М.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 у каждого, на квартиру № (..), общей площадью (..) кв.м., кадастровый номер (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 19 июля 2012 года.

Копия верна: Судья                                          Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья                                          Н.И.Мурашев