РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                            Дело № 2-922/2012

г.Славянск-на-Кубани.                                  24 сентября 2012г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

при секретаре Павловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Н.П. к ООО «ИЛС» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Антипова Н.П. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 22 января 2010 года на общем собрании участников ООО «ИЛС» единогласно было принято решение о продаже ей здания магазина, расположенного по адресу: (...), принадлежащего ООО «ИЛС» на праве собственности, за 100 000 руб. с рассрочкой платежа на один год с даты проведения собрания и передаче прав на земельный участок в порядке ст. 552 ГК РФ. Ею был получен протокол Общего собрания (...) от 22.01.2010 года. С 1 февраля 2010 года здание используется лично ею, она сделала ремонт, произведена замена окон, дверей, покрытий пола. 28 декабря 2010 года она внесла в кассу ООО «ИЛС» сумму выкупа в размере 100 000 руб., но договор купли-продажи до настоящего времени не подписан, решение о предоставлении полномочий лицу для подписания договора отчуждения недвижимого имущества общим собранием участников ООО «ИЛС» не принято. Ответчик уклоняется от регистрации приобретенного ею магазина в порядке, установленном законом. Просит суд признать за ней право собственности на здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: (...), а так же исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на здание магазина.

В судебном заседании Антипова Н.П. просила заявленные требования удовлетворить. Показала, что она является директором ООО «ИЛС». При принятии решения о продаже ей магазина она была учредителем ООО «ИЛС» вместе с Натровой Л.И. и ОНН В настоящее время единственным учредителем является Натрова Л.И., которая уклоняется от принятия решения о подписании договора купли-продажи магазина. Она выплатила стоимость магазина в соответствии с собранием учредителей, поэтому просит признать за ней право собственности на макгазин. Требования о признании права собственности на земельный участок просит оставить без рассмотрения, поскольку нет документов о праве собственности ответчика на участок.

Суд считает возможным принять изменение иска истицей, поскольку это предусмотрено ст. 39 ГПК РФ и не приводит к одновременному изменению оснований и предмета иска.

Представитель ООО «ИЛС» Карпенко Э.В. пояснила, что ее доверитель является учредителем ООО «ИЛС», заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что единственным участником ООО «ИЛС» является Натрова Л.И., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 16.07.2012 года. Директором ООО «ИЛС» на основании приказа (...) от 19 июня 2012 года является истица Антипова Н.П.

Согласно свидетельству от государственной регистрации права собственности от 31.12.202г. и выписке из ЕГРП от 1.08.2012г. ООО «ИЛС» является собственником указанного в иске здания магазина.

Из протокола собрания учредителей ООО «ИЛС» от 22 января 2010 года следует, что решено продать здание магазина Литер А, расположенное по адресу: (...) за 100 000 руб. гр. Антиповой Н.П., права на земельный участок передать в порядке ст. 552 ГК РФ. На указанных условиях подписать договор купли-продажи. Так же решено предоставить Антиповой Н.П. рассрочку оплаты суммы в размере 100 000 руб. на один год с даты принятия решения о продаже. Так же решено после выплаты Антиповой Н.П. в адрес ООО «ИЛС» всей продажной стоимости по договору, заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и дополнительно решить вопрос о предоставлении права на подписание договора купли-продажи представителю ООО «ИЛС».

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру (...) от 28 декабря 2010 года следует, что Антипова Н.П. перечислила денежные средства в размере 100 000 руб. за недвижимое имущество по адресу: (...) по протоколу общего собрания участников (...) от 22.01.2010 года, т.е. уплатила полную стоимость магазина, указанную в решении собрания учредителей.

Таким образом, Антипова Н.П. выполнила взятые на себя обязанности, однако единственный учредитель Натрова Л.И. уклоняется от регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 настоящего закона право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании представитель ответчика признала заявленные требования. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заявлено в пределах предоставленных доверенностью полномочий, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Признать за Антиповой Н.П. право собственности на здание магазина площадью (...) кв.м., кадастровый (или условный) номер (...), расположенное в (...).

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИЛС» на здание магазина площадью (...) кв.м., кадастровый (или условный) номер (...), расположенное в (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 24 сентября 2012 года.

Копия верна: Судья                                          Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья                                          Н.И.Мурашев